Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Leijester Hegedyk 2 in Alde Leie 9071 XC

Leijester Hegedyk 2

9071 XC Alde Leie
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

In het karakteristieke centrum van Alde Leie gelegen horeca pand met inpandig woonhuis, grenzend aan de Noordelijke Elfstedenvaarroute naast de sluis met aanlegmogelijkheden voor watersporters. Het dorp kenmerkt zich door de smalle Leister Feart, met daaraan prachtig oude huizen. Het pand is voor vele doeleinden geschikt, zoals een logement/bed & breakfast, restaurant, watersport,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1850 Woonoppervlakte 230 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Leijester Hegedyk 2, 9071 XC Alde Leie

Omschrijving

In het karakteristieke centrum van Alde Leie gelegen horeca pand met inpandig woonhuis, grenzend aan de Noordelijke Elfstedenvaarroute naast de sluis met aanlegmogelijkheden voor watersporters. Het dorp kenmerkt zich door de smalle Leister Feart, met daaraan prachtig oude huizen. Het pand is voor vele doeleinden geschikt, zoals een logement/bed & breakfast, restaurant, watersport, verhuurmogelijkheden e.d.

Begane grond:
- sfeervol cafe met bar en tapinstallatie
- eeterij/cafetaria, in 2011 aangebouwd voorzien van bar met tapinstallatie, pvc vloer, zitruimte binnen met openslaande deuren naar buitenterras grenzend aan het sportveld, toiletten met doucheruimte, keuken, bijkeuken met bierkoeler en grote koelcel
- woonkamer met houten vloer, open keuken voorzien van oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser, tussenhal/doorloop met mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting, deur naar de tuin met achterom

1e verdieping:
- 3 slaapkamers waarvan 2 met dakramen en 2 met dakkapel en voldoende bergruimte

Voor de indeling en de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden!

Eigen grond: 467 m²

Bijzonderheden:
- exclusief inventaris (evt. ter overname)
- geen contract met brouwerij
- HR-combiketel (Nefit, bouwjaar 2011)
- voor de watersporters zijn er toiletten en een douche beschikbaar
- parkeerkgelegenheid in de omgeving

Omgeving:
- gelegen op 15 kilometer van Leeuwarden en op 5 kilometer van UNESCO Werelderfgoed De Waddenzee
- watersport: gelegen aan de Noordelijke Elfstedenvaarroute en de Anita Andriesensluis, die zelf bedienbaar is. Verder op in het dorp ligt de jachthaven
- achter het pand ligt een sportveld waar in de zomer veel gekaatst wordt

Alde Leie:
Alde Leie (in het nederlands: Oude Leije) is een elfstedendorp en telt ongeveer 270 inwoners. Alde Leie is een klein dorp maar soms groots in het nieuws vanwege de Elfstedentocht. Het dorp heeft een kleine jachthaven die ligt aan Leister Feart en is bereikbaar via de Dokkumer Ee. Tot 2010 lag er een dam in Alde Leie, maar door het project “Bevaarbaar maken van de Noordelijke Elfstedenroute” is deze dam vervangen door een sluis. Deze sluis is nodig omdat het waterpeil in de gemeente Het Bildt lager ligt dan de rest van Friesland. Er is een rijdende winkel en een busverbinding naar Stiens en Leeuwarden. Er zijn veel enthousiaste vrijwilligers die werken voor de speeltuin, de haven, sportveld, dorpshuis en dergelijke gemeenschappelijke voorzieningen.

Afstanden:
Stiens: 5 km
Sint Annaparochie: 6 km
Leeuwarden: 12 km





Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondinge
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1850 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 230 m² Perceeloppervlakte 467 m² Overige inpandige ruimte 79 m² Inhoud 1034 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Gaskachels C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadaster: A 1512 Hijum Oppervlakte 360 m² Kadaster: A 2456 Hijum Oppervlakte 107 m²
Route van naar Leijester Hegedyk 2, 9071 XC Alde Leie
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.