Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Pream 21 in Berltsum 9041 HC

De Pream 21

9041 HC Berltsum
Vraagprijs € 287.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Prachtige 2 onder 1 kap woning gelegen in nieuwbouwwijk De Polle te Berltsum. De woning met aangebouwde stenen garage is in 2012 gebouwd door Bouwbedrijf Lont en heeft een degelijke en robuuste uitstraling. Naast de ruime woonkamer met vloerverwarming zijn er 3 slaapkamers op de eerste verdieping en op de tweede verdieping voldoende ruimte voor 1 of 2 extra slaapkamers. De zeer diepe achtertuin...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Prachtige 2 onder 1 kap woning gelegen in nieuwbouwwijk De Polle te Berltsum. De woning met aangebouwde stenen garage is in 2012 gebouwd door Bouwbedrijf Lont en heeft een degelijke en robuuste uitstraling. Naast de ruime woonkamer met vloerverwarming zijn er 3 slaapkamers op de eerste verdieping en op de tweede verdieping voldoende ruimte voor 1 of 2 extra slaapkamers. De zeer diepe achtertuin met ligging aan open vaarwater (Kleiroute) maakt deze woning compleet. Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning maar wilt u niet wachten tot de bouw klaar is? Dan is deze woning een heel goed alternatief!

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Ruime L-vormige woonkamer (35,4 m²) met rookkanaal. Het eetgedeelte beschikt over openslaande deuren naar het terras met aan de buitenzijde elektrische zonwering. De open keuken (7,2 m²), voorzien van een moderne keuken geplaatst in een U-opstelling met vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en spotjes in het plafond.
Geïsoleerde bijkeuken met wasmachine aansluiting, vaste kast waarin de cv-opstelling en deur naar de tuin en de garage.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (22,3 m², 11,9 m² en 8,4 m²) en badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kastenwand met schuifdeuren, de andere 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. Daarnaast is er een moderne badkamer (6,4 m²) met toilet, inloopdouche, ligbad, badkamermeubel met wastafel en designradiator.

2e verdieping:
Vaste trap naar een zeer royale zolderberging (37,6 m²) met dakkapel. Hier kunnen prima 1 of 2 extra slaapkamers worden gecreëerd en eventueel nog een bergzolder. Verder is er bergruimte achter de knieschotten en bevindt zich hier de wtw-unit.

Garage:
De aangebouwde stenen garage, 4,4 meter x 3,1 meter, is geïsoleerd en voorzien van een betonvloer en sectional deur.

Tuin:
Zeer diepe en zonnige achtertuin, ca 16,5 meter diep en 11,5 meter breed, gelegen op het zuidwesten. De vrijstaande houten berging beschikt over elektra en een overkapping. Achterin in de tuin is het genieten op het heerlijke vlonderterras aan het water, welke grenst aan open vaarwater (Kleiroute).

Bijzonderheden:
- verdiepingsvloeren: beton
- vloerverwarming op begane grond
- HR-combiketel, Intergas, 2012
- WTW unit
- begane grond: pvc, 1e verdieping: laminaat
- elektrische buitenzonwering aan achterzijde
- schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2012
- elektrische installatie: 6 groepen en dubbele aardlekschakelaar
- eigen grond: 395 m²

Isolatie:
Dubbel glas: ja
Muurisolatie: ja
Vloerisolatie: ja
Dakisolatie: ja

Kijk voor uitgebreide informatie op: www.depream21.nl

Berltsum:
Berltsum ligt in het noordwesten van Friesland. De gunstige ligging aan de Westergowei (S-10) garandeert een snelle verbinding met Leeuwarden, de Friese hoofdstad. Andere dichtbij gelegen grotere plaatsen zijn Sint Annaparochie en Franeker. In Berlikum zijn diverse bedrijven gevestigd en zijn vele verenigingen actief. Het winkelaanbod voorziet u in uw eerste levensbehoeften, zo heeft het dorp onder andere een supermarkt, een bakker, een slagerij en een kringloopwinkel. In Berlikum wordt onderwijs gegeven aan een christelijke en aan een openbare basisschool. Voor peuters tot vier jaar is er een peuterspeelzaal.

Afstanden:
Sint Annaparochie: 5,5 km
Stiens: 10 km
Leeuwarden: 13 km
Harlingen: 27 km
Amsterdam: 140 km


Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 287.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 395 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Berlikum Sectie E Perceelnummer 1676 Oppervlakte 395 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Begane grond Eerste verdieping Zolder

Download PDF

360° Foto's

Route van naar De Pream 21, 9041 HC Berltsum

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.