Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Greiden 18 in Britsum 9055 LR

De Greiden 18

9055 LR Britsum
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning is gelegen op een bijzondere locatie aan de rand van Britsum met een zeer diepe achtertuin op het zuiden met vrij uitzicht over de landerijen. De woning is energiezuinig, beschikt over 6 zonnepalen, vloerverwarming en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Daarnaast zijn er 4 slaapkamers, een werk-/hobbykamer op de begane grond en een aanbouw met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning is gelegen op een bijzondere locatie aan de rand van Britsum met een zeer diepe achtertuin op het zuiden met vrij uitzicht over de landerijen. De woning is energiezuinig, beschikt over 6 zonnepalen, vloerverwarming en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Daarnaast zijn er 4 slaapkamers, een werk-/hobbykamer op de begane grond en een aanbouw met bijkeuken aan de achterzijde. Landelijk wonen met veel privacy, hier kan het op deze unieke plek tussen Leeuwarden en Stiens. Ervaar het hele jaar door een vakantiegevoel!

Begane grond:
Binnenkomst via de entree in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en hardhouten trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is er tevens toegang tot een werk-/hobbykamer (10,5 m²), gesitueerd in de voormalige garage. De keuken (29 m²), gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een moderne keuken uit 2012 in hoekopstelling en is uitgerust met een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. De woonkamer (36,5 m²) is tuingericht en door de schuifpui met horren naar het terras en het vrije uitzicht over de landerijen is dit een zeer prettige leefruimte. De woonkamer en keuken kunnen eventueel van elkaar worden afgescheiden door kamer en suite deuren, in beide plafonds zitten luidsprekers. In de tussenhal bevindt zich de cv-opstelling (december 2017), toegang tot een grote kelder met stahoogte en doorloop naar de bijkeuken. De bijkeuken (11,5 m²) is in 2012 aangebouwd, er is een wasmachine aansluiting, aanrechtblad met warm en koud water, omvormer voor de zonnepanelen, een verdeelstation voor de vloerverwarming en een deur naar de tuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een pvc vloer en vloerverwarming.

1e verdieping:
Via de trap vanuit de hal is de overloop bereikbaar. Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers (16 m², 14 m², 9 m² en 7,5 m²), waarvan een met 2 dakramen. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer (5,5 m²) beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, designradiator, dakraam en nieuw plafond (2019).

2e verdieping:
De ruime zolderberging (13 m²) met stahoogte, dakraam en mechanische ventilatie unit is bereikbaar door middel van een vlizotrap vanaf de overloop.

Tuin:
De zeer royale achtertuin, ca 29 meter diep en 18 meter breed is gelegen op het zuiden met achterom. Het vrije uitzicht over de landerijen geeft een heerlijk buitenleven gevoel. Aan de achterzijde van de woning ligt een terras met fraaie overkapping met geïntegreerd elektrisch zonnescherm, spotjes en terrasverwarming. De vrijstaande houten berging, ca 4 meter x 3,5 meter, is voorzien van elektra (aparte groep en aardlekschakelaar). Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's en vrij uitzicht over een plantsoen.

Bijzonderheden:
- 6 zonnepanelen (2012)
- grotendeels kunststof kozijnen (2012)
- aanbouw met bijkeuken en plat dak vernieuwd (2012, Bouwbedrijf Lont)
- keuken (2012), badkamer (2006, plafond 2019)
- vloerverwarming in woonkamer en keuken
- kunststof gevelbekleding
- gevels gereinigd
- garage omgebouwd tot werk-/hobbykamer (2009)
- vloeren: begane grond en 1e verdieping beton, 2e verdieping hout
- elektrische installatie: 14 groepen en 5 aardlekschakelaars
- HR-combiketel, Nefit Trendline (2017)
- eigen grond: 974 m²

Isolatie:
Dubbel glas: ja, deels HR++
Muurisolatie: ja
Vloerisolatie: ja, schelpen
Dakisolatie: ja
Vloer
Kijk voor uitgebreide informatie op: www.degreiden18.nl

Britsum:
Britsum is een terpdorp. Het dorp telt ongeveer 1700 inwoners en heeft een dorpshuis, een ijsbaan en een historische kerk. De oude dorpsbebouwing is vooral ten westen en ten noorden van de kerk te vinden aan de Greate Buorren, de Lytsedyk en Efter de Wâl. Dankzij de Stienservaart ten noorden van het dorp is er een goede ontsluiting richting de Dokkumer Ee (Elfsteden route). Britsum heeft op loopafstand van het centrum een jachthaven. Britsum heeft 1 basisschool. Er is tevens een busverbinding naar Leeuwarden en Stiens.

Afstanden:
Stiens: 1 km
Leeuwarden: 6 km
Groningen: 79 km




Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 974 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 643 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 522 m² (29.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Jelsum Sectie B Perceelnummer 2468 Oppervlakte 678 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Jelsum Sectie B Perceelnummer 2676 Oppervlakte 296 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de De Greiden 18 het beste omschrijven.

Privacy

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Begane grond Begane grond 3D Eerste verdieping Eerste verdieping 3D Tweede verdieping Tweede verdieping 3D Berging Berging 3D

Download PDF

360° Foto's

Route van naar De Greiden 18, 9055 LR Britsum

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.