Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Holdingawei 85 in Feinsum 9053 LV

Holdingawei 85

9053 LV Feinsum
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op een zeer fraai locatie aan de rand van het dorp Feinsum gelegen, nieuw gebouwde (2010) zeer royale vrijstaande woning met 4 slaapkamers, ruime inpandige garage, zonnige tuin, gelegen aan open vaarwater (Elfsteden vaarroute) en prachtig vrij uitzicht over de landerijen. De woning beschikt over een warmtepomp (gasloos), vloerverwarming, uitermate goed geïsoleerd, voorzien van kunststofkozijnen en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Holdingawei 85 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Omdat dit huis aan open vaarwater ligt, een zijvaart van de Finkumervaart die deel uitmaakt van de Elfstedenroute, kun je genieten van bootjevaren of schaatsen.
Een paar weken terug mochten we vlakbij ons huis Maarten van der Weijden toejuichen.

- H.J. Miedema

Profielplaatje van H.J. Miedema

Vrij en uniek uitzicht van zuidoost naar noordwest

1
Profiel plaatje

Heerlijk 7 min op de fiets naar Stiens tussen de velden door

1
Profiel plaatje

De beleving van de zonsondergang blijft elke keer bijzonder mooi

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Op een zeer fraai locatie aan de rand van het dorp Feinsum gelegen, nieuw gebouwde (2010) zeer royale vrijstaande woning met 4 slaapkamers, ruime inpandige garage, zonnige tuin, gelegen aan open vaarwater (Elfsteden vaarroute) en prachtig vrij uitzicht over de landerijen. De woning beschikt over een warmtepomp (gasloos), vloerverwarming, uitermate goed geïsoleerd, voorzien van kunststofkozijnen en op 2e verdieping mogelijkheid voor 1 of 2 slaapkamers. Bent u op zoek naar een energievriendelijke woning op een prachtige locatie en waar u de vogels hoort fluiten? Deze unieke kans moet u pakken!

Begane grond: entree, ruime hal, modern toilet (zwevend) met fonteintje, trapkast, royale werkkamer (14 m², eventueel ook geschikt als slaapkamer) met doorloop naar ruime woonkamer (24,5 m²) met schuifdeuren naar royale woonkeuken (38,5 m²) met eetgedeelte, dubbele schuifpui, complete keuken met kookeiland, vrij uitzicht over de landerijen en deur naar de garage/bijkeuken (27 m²).

1e verdieping: zeer ruime overloop (12,5 m²) met vaste kastenwand (voorzien van bergruimte en wasmachine aansluiting), 4 slaapkamers (21 m², 18,5 m², 11 m², 10,5 m²), waarvan 1 met vaste kasten en deur naar ruim balkon (9 m²) en 1 slaapkamer (boven garage) met badkamermeubel en dubbel dakraam en laminaatvloer, ruime badkamer (9 m²) met ligbad, (regen) douche, badkamermeubel, designradiator, vloerverwarming en dakkapel.

2e verdieping: vaste trap naar ruime zolderberging (16,5 m², mogelijkheid voor 1 of 2 slaapkamers), 2 dakramen en wtw unit.

Garage: inpandig, L-vormig, geïsoleerd, 6,30 meter x 3,80 meter met houten openslaande deuren en deur naar de tuin en doorloop naar berging (3,5 m²) met vaste kastenwand voor voorraad en warmtepomp.

Tuin: voor-, zij- en achtertuin; fraai aangelegde achtertuin 19 meter diep en 27 meter breed op het zuidwesten en zijtuin 15 meter breed en 9,5 meter diep met verdiept terras en eigen aanlegsteiger voor sloep, fruitbomen en fraai uitzicht over de landerijen.

Eigen grond: 970 m²

Bijzonderheden:
- begane grond vloer voorzien van beton gietvloer met epoxylaag
- begane grond en 1e verdieping voorzien van betonvloer en 2e verdieping houten vloer
- buitenzijde voorzien van onderhoudsarm hout
- autoluwe straat en uitermate kindvriendelijk
- voldoende ruimte aan voorzijde voor aantal auto's
- uitstekend geïsoleerde en energiezuinige woning
- uitermate geschikt om aan de achterzijde zonnepanelen te plaatsen

Kijk voor uitgebreide informatie op www.holdingawei85.nl

Feinsum:
Het dorp Feinsum ligt aan de Elfstedenvaarroute, 2 kilometer ten noorden van Stiens aan de weg Leeuwarden-Holwerd. Het is een terpdorp met lintbebouwing met als centraal punt een mooi oud kerkje uit de 12de eeuw. De bevolking van 165 inwoners (1 januari 2007) kent een grote verscheidenheid: oud inwoners, nieuwe friese import en import van elders. Van boerenbedrijf tot ambtenaar. Voor voorzieningen is men aangewezen op Stiens, Leeuwarden of Hijum. Feinsum en Hijum zijn tweelingdorpen. Het verenigingsleven is gecombineerd en het jaarlijkse dorpsfeest wordt beurtelings in een van beide dorpen gehouden. In Feinsum staan 60 woningen. De meeste daarvan staan aan de Holdingawei binnen de bebouwde kom, een aantal daarbuiten verspreid in de omgeving aan de Hege Hearewei, de Iestdyk, de Bredyk, de Poeldyk en de Poelhuzen. Tevens is er een kleinschalige uitbreiding aan de rand van het dorp Feinsum op een prachtige locatie wat het dorp zal verlevendigen. Verder is er een kleine haven met ligplaatsen, passanten steigers, een speeltuin en jeu de boules baan. Feinsum heeft busverbindingen met Stiens en Leeuwarden.

Afstanden:
Stiens: 2 km
Leeuwarden: 8 km
Dokkum: 24 km



Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Huidige eigenaar aan het woord

Omdat dit huis aan open vaarwater ligt, een zijvaart van de Finkumervaart die deel uitmaakt van de Elfstedenroute, kun je genieten van bootjevaren of schaatsen.
Een paar weken terug mochten we vlakbij ons huis Maarten van der Weijden toejuichen.

- H.J. Miedema

Profielplaatje van H.J. Miedema
Dit huis is zeer comfortabel vanwege onder andere: een zeer goede isolatie, fijn klimaat zowel in de winter met vloerverwarming en in de zomer met koeling waardoor het heerlijk aanvoelt binneshuis.
door de ramenpartij kun je genieten van het prachtige wisselende landschap omdat het akkerland is.
het meest mooi is misschien wel dat je kunt genieten van prachtige luchten en je in de avond (natuurlijk weersafhankelijk) iedere keer kunt genieten van een magnifieke zonsondergang!!!!!

- H.J. Miedema

Profielplaatje van H.J. Miedema
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 970 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 838 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 513 m² (19.0 m bij 27.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 23 m² (630 bij 380) Totaal aantal 1 Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hijum Sectie F Perceelnummer 1363 Oppervlakte 970 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Holdingawei 85 het beste omschrijven.

Vrij en uniek uitzicht van zuidoost naar noordwest

1
Profiel plaatje

Heerlijk 7 min op de fiets naar Stiens tussen de velden door

1
Profiel plaatje

De beleving van de zonsondergang blijft elke keer bijzonder mooi

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Begane grond Begane grond 3D Eerste verdieping Eerste verdieping 3D Tweede verdieping Tweede verdieping 3D

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Holdingawei 85, 9053 LV Feinsum
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.