Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
It Skutsje 4 in Hallum 9074 DN

It Skutsje 4

9074 DN Hallum
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

In een kindvriendelijke wijk gelegen, uitstekend onderhouden, royale twee onder een kap woning met ruime GARAGE, 3 slaapkamers en zonnige fraai aangelegde achtertuin op het zuiden. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, een moderne keuken (2010), een elektrisch zonnescherm aan de achtergevel en heeft een ruime oprit voor meerdere auto's. De gevel is geheel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In een kindvriendelijke wijk gelegen, uitstekend onderhouden, royale twee onder een kap woning met ruime GARAGE, 3 slaapkamers en zonnige fraai aangelegde achtertuin op het zuiden. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, een moderne keuken (2010), een elektrisch zonnescherm aan de achtergevel en heeft een ruime oprit voor meerdere auto's. De gevel is geheel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2009). Op de 2e verdieping is er de mogelijkheid voor het realiseren van een ruime 4e slaapkamer. Kom zeker kijken als u op zoek bent naar een ruime woning met weinig onderhoud!

Indeling: entree, tochtportaal met garderobe en deur naar de garage, deur naar de hal met laminaat vloer, modern toilet met fonteintje (2005), meterkast (4 groepen en aardlek), heerlijke lichte L-vormige woonkamer (34 m²) met parketvloer, rookkanaal en openslaande deuren naar de tuin, moderne open keuken (5 m², 2010) in hoekopstelling voorzien van combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap, geïsoleerde bijkeuken (3 m²) met wasmachineaansluiting en deur naar de garage en achtertuin.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (7,5 m², 10 m² en 13,5 m²) waarvan 1 met wastafel, badkamer (5 m²) met ligbad/douche, wastafel, 2e toilet en designradiator.
2e verdieping: vaste trap naar ruime zolderberging (18,5 m²) met cv-opstelling (HR-combiketel, Nefit, 1999) en wasmachine aansluiting (mogelijkheid voor het realiseren van een ruime 4e slaapkamer).
Garage: aangebouwd steen, 5,80 meter x 3,90 meter, voorzien van elektra, elektrische geïsoleerde sectional deur met afstandsbediening, uitstortgootsteen en radiator.
Tuin: voor- en achtertuin; fraai aangelegde achtertuin, ca 15 meter diep en 9 meter breed op het zuiden met zonnig terras, oprit en achterom.

Eigen grond: 298 m²

Bijzonderheden:
- massief eiken houten vloer in woonkamer opnieuw geschuurd en gelakt in 2017
- betonnen verdiepingsvloeren
- helft van de boeidelen is van kunststof
- bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen
- gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2009
- elektrisch zonnescherm met afstandsbediening aan de achtergevel
- alarminstallatie aanwezig
- voorzethorren voor hoofdslaapkamer
- fraai aangelegde tuin
- gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving

Kijk voor meer informatie en VR-presentatie op: www.itskutsje4.nl

Hallum:
Hallum is het grootste dorp van Ferwerderadiel met zo'n 3.000 inwoners. Het is deels een forenzendorp. Niet alleen nu, maar ook vroeger trok Hallum al veel mensen aan, getuige het vroegere nabijgelegen klooster Mariëngaarde. Hallum voorziet u van alle dagelijkse behoeften: er zijn twee garages, pompstation, postagentschap, pinautomaat, supermarkt, slager, bakker, en chinees in het dorp aanwezig. Voor de kinderen zijn er 2 basisscholen en er is een dierenpark met speeltuin. De bekende ‘grootbakkers’, Hellema en Van der Meulen, bieden veel werkgelegenheid aan de mensen in de omgeving. Ook zijn er voldoende verenigingen en sportaccommodaties in Hallum, te weten een openlucht zwembad, sportvelden, tennisbanen en een multifunctioneel centrum waar zaalsporten uitgeoefend kunnen worden. Het dorp is gelegen aan open vaarwater met een jachthaven die via de Hallumervaart in directe verbinding staat met de Dokkumer Ee (Elfsteden route). Aan dit vaarwater aan de zuidkant van Hallum ligt het nieuwbouwplan “Oer de Feart”. Hallum heeft goede busverbindingen met Stiens, Leeuwarden en Dokkum. http://www.hallumonline.nl

Afstanden:
Stiens: 5 km
Sint Annaparochie: 13 km
Holwerd: 12 km (veerboot naar Ameland)
Leeuwarden: 15 km
Dokkum: 18 km
Groningen: 80 km
Amsterdam: 150 km


Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 165.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 298 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 461 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 1999 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (15.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 22 m² (580 bij 385) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadaster: C 2632 HALLUM Oppervlakte 298 m²

Video's

Plattegronden

Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping

Download PDF

360° Foto's

Route van naar It Skutsje 4, 9074 DN Hallum
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.