Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rondweg 38 in Hallum 9074 AN

Rondweg 38

9074 AN Hallum
Vraagprijs € 149.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

In de kern van het dorp Hallum gelegen, vrijstaande woning met cv, 4 slaapkamers, ruime bijkeuken/hok, garage en achtertuin op het noordwesten. De ligging van de woning op de terp geeft een fraai uitzicht in de straat. Wanneer deze woning weer up to date is gemaakt, is dit een fijne plek om te wonen! Zin om te klussen en een woning naar eigen wens aan te passen? Dan is dit zeker een geschikt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de kern van het dorp Hallum gelegen, vrijstaande woning met cv, 4 slaapkamers, ruime bijkeuken/hok, garage en achtertuin op het noordwesten. De ligging van de woning op de terp geeft een fraai uitzicht in de straat. Wanneer deze woning weer up to date is gemaakt, is dit een fijne plek om te wonen! Zin om te klussen en een woning naar eigen wens aan te passen? Dan is dit zeker een geschikt object!

Begane grond: zij-entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal binnenkomst in de woonkeuken (17 m²), deze is voorzien van een eenvoudige keuken met vaste kast en ruime diepe kelder. Aan de voorzijde gelegen woonkamer (16,5 m²) met rookkanaal, vaste kast en zonwering aan de buitenzijde. Deur vanuit de keuken naar achtergelegen bijkeuken/hok (25 m²) met betonvloer, elektra en deur naar de oprit. Hier is tevens het toilet, de cv-opstelling, de wasmachine aansluiting en een uitstort gootsteen.

1e verdieping: overloop (7,5 m²) met luik naar vliering. Boven de woning bevinden zich 2 slaapkamers (11,5 m², 4,5 m²), beide met een vaste kast en een met dakraam. De andere 2 slaapkamers (8,5 m², 8,5 m²) bevinden zich boven de bijkeuken, waarvan een met dakkapel en bergruimte en de andere met een dakraam. Daarnaast is er een badkamer (2,5 m²) met douche, wastafel, radiator en dakkapel.

2e verdieping: vanaf de overloop via een klein luik bereikbare vliering.

Garage: vrijstaande garage, deels hout en deels damwandprofiel, 2,7 meter x 5 meter met openslaande deuren naar de oprit.

Tuin: voor-, en achtertuin; achtertuin, ca 7,5 meter diep en 8,5 meter breed op het noordwesten met aangebouwde stenen berging (3 meter x 3,5 meter) voorzien van houten openslaande deuren.

Bijzonderheden:
- zonwering aan de voorzijde
- kunststof dakkapel 2011
- HR-combiketel (Nefit Topline Compact, 2011)
- dakgoten vernieuwd in 2017
- schilderwerk 2018
- eigen grond: 275 m²

Kijk voor uitgebreide informatie op: www.rondweg38.nl

Hallum:
Hallum is het grootste dorp van Ferwerderadiel met zo'n 3.000 inwoners. Het is deels een forenzendorp. Niet alleen nu, maar ook vroeger trok Hallum al veel mensen aan, getuige het vroegere nabijgelegen klooster Mariëngaarde. Hallum voorziet u van alle dagelijkse behoeften: er zijn twee garages, pompstation, postagentschap, pinautomaat , supermarkt, slager, bakker, en chinees in het dorp aanwezig. Voor de kinderen zijn er 2 basisscholen en er is een dierenpark met speeltuin. De bekende ‘grootbakkers’, Hellema en Van der Meulen, bieden veel werkgelegenheid aan de mensen in de omgeving. Ook zijn er voldoende verenigingen en sportaccommodaties in Hallum, te weten een openlucht zwembad, sportvelden, tennisbanen en een multifunctioneel centrum waar zaalsporten uitgeoefend kunnen worden. Het dorp is gelegen aan open vaarwater met een jachthaven die via de Hallumervaart in directe verbinding staat met de Dokkumer Ee (Elfsteden route). Aan dit vaarwater aan de zuidkant van Hallum ligt het nieuwbouwplan “Oer de Feart”. Hallum heeft goede busverbindingen met Stiens, Leeuwarden en Dokkum. http://www.hallumonline.nl

Afstanden:
Stiens: 5 km
Sint Annaparochie: 13 km
Holwerd: 12 km (veerboot naar Ameland)
Leeuwarden: 15 km
Dokkum: 18 km
Groningen: 80 km
Amsterdam: 150 km




Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 149.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 275 m² Overige inpandige ruimte 42 m² Inhoud 436 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Compact Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (7.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hallum Sectie C Perceelnummer 1622 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Begane grond Begane grond (3D) Eerste verdieping Eerste verdieping (3D)

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Rondweg 38, 9074 AN Hallum
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.