Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Griene Dyk 42 in Hallum 9074 AC

Griene dyk 42

9074 AC Hallum
Koopsom € 99.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Aan de rand van het dorp Hallum gelegen tussenwoning met vrij uitzicht op de doorgaande weg van Hallum naar Stiens, zonnige achtertuin, c.v., 3 slaapkamers en stenen berging. De woning is keurig onderhouden en voorzien van een ruime zolder, moderne keuken, toilet en doucheruimte. Op zoek naar een mooie woning voor een scherpe prijs? Kom kijken en laat u overtuigen!

Begane...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van het dorp Hallum gelegen tussenwoning met vrij uitzicht op de doorgaande weg van Hallum naar Stiens, zonnige achtertuin, c.v., 3 slaapkamers en stenen berging. De woning is keurig onderhouden en voorzien van een ruime zolder, moderne keuken, toilet en doucheruimte. Op zoek naar een mooie woning voor een scherpe prijs? Kom kijken en laat u overtuigen!

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met toilet, meterkast en trapkast met kelder.
Vanuit de hal is er toegang tot de keuken (7 m²) voorzien van een nette keuken en wasmachine aansluiting, daarnaast is er een deur naar de tuin. De fijne lichte woonkamer (25 m²) heeft vrij uitzicht aan de voorzijde.
 
1e verdieping:
Overloop en 3 slaapkamers (14,5 m², 10 m², 6 m²), waarvan 1 met vaste kast. De eenvoudige badkamer (2,5 m²) beschikt over een wastafel, douche en een radiator.
 
2e verdieping:
Via een vlizo trap bereikbare geïsoleerde zolder (30,5 m²) met cv-opstelling, mechanische ventilatie unit en dakraam

Tuin:
Kleine onderhoudsvriendelijke voortuin en een ruime royale achtertuin op het oosten, ca 11 meter diep en 5,80 meter breed.  Verder is er in de achtertuin nog een vrijstaande stenen berging (13 m²) en er is een achterom.

Bijzonderheden:
- eigen grond: 144 m²
- meterkast: 4 groepen en aardlekschakelaar
- houten verdiepingsvloeren
- HR-combiketel, Remeha, 2016
- modern keukenblok van 2002
- toilet 2002
- douche 1990
- mechanische ventilatie unit 2014
- de woning mag niet worden verhuurd, er zal een zelfbewoningsverplichting in
  de koopovereenkomst worden opgenomen
- project notaris voor eigendomsoverdracht De HAAN Notarissen te Stiens

Isolatie:
Dubbel glas: ja
Muurisolatie: ja
Vloerisolatie: ja (Drowa)
Dakisolatie: ja

Hallum:
Hallum is het grootste dorp van Ferwerderadiel met zo'n 3.000 inwoners. Het is deels een forenzendorp. Niet alleen nu, maar ook vroeger trok Hallum al veel mensen aan, getuige het vroegere nabijgelegen klooster Mariëngaarde. Hallum voorziet u van alle dagelijkse behoeften qua boodschappen: er is een bouwmarkt, winkel met huishoudelijke artikelen, garage met pomp, postagentschap, bibliotheek en pinautomaat in het dorp aanwezig. Voor de kinderen zijn er 2 basisscholen en er is een dierenpark met speeltuin. De bekende ‘grootbakkers’, Hellema en Van der Meulen, bieden veel werkgelegenheid aan de mensen in de omgeving. Ook zijn er voldoende sportaccommodaties in Hallum, te weten een openlucht zwembad, sportvelden, tennisbanen en een multifunctioneel centrum waar zaalsporten uitgeoefend kunnen worden. Het dorp is gelegen aan open vaarwater met een jachthaven die via de Hallumervaart in directe verbinding staat met de Dokkumer Ee (Elfsteden route). Aan dit vaarwater aan de zuidkant van Hallum ligt het nieuwbouwplan “Oer de Feart”. Hallum heeft goede busverbindingen met Stiens, Leeuwarden en Dokkum.

Afstanden:
Stiens: 5 km
Leeuwarden: 15 km
Dokkum: 18 km
Groningen: 80 km
Amsterdam: 150 km

Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 99.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 144 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energieindex 1.22 Energie einddatum 25-04-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (11.0 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hallum Sectie C Perceelnummer 3136 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Griene dyk 42, 9074 AC Hallum

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.