Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Foarplecht 3 in Hallum 9074 DG

De Foarplecht 3

9074 DG Hallum
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Op een rustige locatie in het dorp Hallum gelegen ruime halfvrijstaande woning met uitbouw, 3 slaapkamers, ruime garage en zonnige achtertuin op het noordwesten met achterom. De woning is voorzien van grotendeels kunststof kozijnen, platte daken vernieuwd 2005 en verder keurig onderhouden en instapklaar! We nodigen je graag uit voor een bezichtiging!

Begane grond:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op een rustige locatie in het dorp Hallum gelegen ruime halfvrijstaande woning met uitbouw, 3 slaapkamers, ruime garage en zonnige achtertuin op het noordwesten met achterom. De woning is voorzien van grotendeels kunststof kozijnen, platte daken vernieuwd 2005 en verder keurig onderhouden en instapklaar! We nodigen je graag uit voor een bezichtiging!

Begane grond:
Er is een zij-entree met binnenkomst in een hal met houtenvloer, trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer (31 m²) met trapkast is heerlijk ruim en licht. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en het eetgedeelte met aanbouw, lichtkoepel, vloerverwarming en de open keuken (18,5 m²) is gelegen aan de achterzijde. De keuken uit 2004 is modern met een koelkast, vaatwasser, oven, 6-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin en een toegang tot de garage.

1e verdieping:
Overloop (5 m²) met vlizo trap naar de 2e verdieping en deur naar wasmachine ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde een slaapkamer (5,5 m²) en aan de voorzijde 2 slaapkamers (11,5 m², 8 m²) met laminaatvloer. De badkamer (3,5 m²) beschikt over een douche, toilet, badkamermeubel met wastafel en designradiator.

2e verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizo trap. Deze zolderberging beschikt over veel bergruimte en ook is hier de HR-combiketel aanwezig.

Garage:
De aangebouwde garage (ongeïsoleerd) is 6,06 meter x 2,95 meter en is voorzien van verwarming, elektra, warm- en koud water, geisoleerde- en elektrisch bedienbare sectional deur en een aparte deur aan achterzijde die toegang geeft tot de achtertuin.

Tuin:
Diepe zonnige achtertuin, ca 9 meter diep en 9 meter breed gelegen op het noordwesten. Er is een terras, buitenkraan en een achterom.

Bijzonderheden:
- parkeergelegenheid op eigen terrein
- platte daken 2005 vernieuwd
- dakbedekking punt woning 2005 vernieuwd
- deels kunststof kozijnen geplaatst 2016 met HR++ glas
- HR-combiketel, Remeha, 2005
- aanbouw 2005 met lichtkoepel
- elektrische installatie: 5 groepen en 2 x aardlekschakelaar
- achtertuin vernieuwd 2017
- geisoleerde sectional deur 2009
- houten delen geschilderd 2016
- begane grond en 1e verdieping betonvloeren, 2e verdieping houten vloer
- woonkamer, eetgedeelte en open keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer
- eigen grond: 208 m²

Isolatie:
Dubbel glas: ja
Muurisolatie: ja, deels
Vloerisolatie: ja, deels
Dakisolatie: nee

Kijk voor uitgebreide informatie op: www.defoarplecht3.nl


Hallum:
Hallum is het grootste dorp van Ferwerderadiel met zo'n 3.000 inwoners. Het is deels een forenzendorp. Niet alleen nu, maar ook vroeger trok Hallum al veel mensen aan, getuige het vroegere nabijgelegen klooster Mariëngaarde. Hallum voorziet u van alle dagelijkse behoeften: er zijn twee garages, pompstation, postagentschap, pinautomaat , supermarkt, slager, bakker, en chinees in het dorp aanwezig. Voor de kinderen zijn er 2 basisscholen en er is een dierenpark met speeltuin. De bekende ‘grootbakkers’, Hellema en Van der Meulen, bieden veel werkgelegenheid aan de mensen in de omgeving. Ook zijn er voldoende verenigingen en sportaccommodaties in Hallum, te weten een openlucht zwembad, sportvelden, tennisbanen en een multifunctioneel centrum waar zaalsporten uitgeoefend kunnen worden. Het dorp is gelegen aan open vaarwater met een jachthaven die via de Hallumervaart in directe verbinding staat met de Dokkumer Ee (Elfsteden route). Aan dit vaarwater aan de zuidkant van Hallum ligt het nieuwbouwplan “Oer de Feart”. Hallum heeft goede busverbindingen met Stiens, Leeuwarden en Dokkum. http://www.hallumonline.nl

Afstanden:
Stiens: 5 km
Sint Annaparochie: 13 km
Holwerd: 12 km (veerboot naar Ameland)
Leeuwarden: 15 km
Dokkum: 18 km
Groningen: 80 km
Amsterdam: 150 km


Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 189.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 208 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 392 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas, hr-glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha (gas combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Tentdak Toelichting Vernieuwd 2005 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Hallum Sectie C Perceelnummer 2677 Oppervlakte 208 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Begane grond Eerste verdieping

Download PDF

360° Foto's

Route van naar De Foarplecht 3, 9074 DG Hallum

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.