Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Vijfhuisterdijk 11 in Hallum 9074 TE

Vijfhuisterdijk 11

9074 TE Hallum
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

OPENHUIS: zaterdag 31 augustus a.s. van 10:00 uur tot 11:30 uur, dit is ook het eerste kijkmoment.
Dinsdag 03 september is er een tweede OPENHUIS van 16:00 uur tot 17:00 uur en tevens het tweede kijkmoment.
Vrijstaande woning gelegen tussen Hallum en Oudebildtzijl. De woning staat onderaan een kleine dijk, aan een brede vaart met beschutte tuin op het zuiden en vrij uitzicht. De woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

OPENHUIS: zaterdag 31 augustus a.s. van 10:00 uur tot 11:30 uur, dit is ook het eerste kijkmoment.
Dinsdag 03 september is er een tweede OPENHUIS van 16:00 uur tot 17:00 uur en tevens het tweede kijkmoment.
Vrijstaande woning gelegen tussen Hallum en Oudebildtzijl. De woning staat onderaan een kleine dijk, aan een brede vaart met beschutte tuin op het zuiden en vrij uitzicht. De woning is gebouwd in 2007 en is voorzien van kunststof kozijnen en vloerverwarming. Door de 2 woonkamers, 2 slaapkamers en 2 badkamers op de begane grond is de woning zeer geschikt voor dubbele bewoning of als kangaroo woning. De rust, ruimte en de landelijke ligging nabij het Waddengebied maken deze unieke locatie compleet. Kom kijken en ervaar hoe prachtig je hier kunt wonen!

Begane grond:
Zij-entree, via de hal, kom je in de ruime woonkeuken (21 m²) die centraal in de woning is gelegen, deze is voorzien van een vaatwasser, warmhoudlade, oven, gaskookplaat, afzuigkap en openslaande deuren naar de tuin. Aan weerszijden van de keuken zijn de 2 woonkamers (16 m², 16 m²) gesitueerd, beide met openslaande deuren naar de tuin en daarachter een slaapkamer (13 m², 12 m²).
Een van de slaapkamers heeft een eigen aangrenzende badkamer (5,5 m²) met ligbad, douche, wastafel en toilet. In de hal vind je een 2e badkamer (3,5 m²) met douche, wastafel en toilet en daarnaast de bijkeuken (5,5 m²) met wasmachine aansluiting.

1e verdieping:
Vaste trap naar een royale ruimte (106,5 m²) over de gehele verdieping met 2 dakramen, welke de mogelijkheid biedt om nog 3 a 4 extra slaapkamers te creëren. Tevens is hier de cv-opstelling en een mechanische ventilatie unit.

Tuin:
Voor-, zij- en achtertuin; zeer diepe achtertuin ca 30 meter diep en 15 meter breed gelegen op het zuiden. De tuin is heerlijk beschut door de ligging achter de dijk met fruitbomen en een vrijstaande houten berging (5 x 4 meter), voorzien van elektra. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een brede vaart. Dit water loopt vanaf het gemaal door tot aan Hallum en is geschikt voor kleine bootjes of hengelen. Verder is er parkeermogelijkheid op eigen erf.

Bijzonderheden:
- begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming
- kunststof kozijnen
- screens aan de voorzijde
- gebouwd in 2007 door Bos uit Stiens
- houten berging is van 2010
- eigen grond: ca 1039 m²
- landelijk gelegen aan de Vijfhuisterdijk tussen de dorpen Hallum en Oudebildtzijl
- mogelijkheid voor aanlegsteiger voor klein bootje

Kijk voor uitgebreide informatie op: www.vijfhuisterdijk11.nl

Hallum:
Hallum is het grootste dorp van Ferwerderadiel met zo'n 3.000 inwoners. Het is deels een forenzendorp. Niet alleen nu, maar ook vroeger trok Hallum al veel mensen aan, getuige het vroegere nabijgelegen klooster Mariëngaarde. Hallum voorziet u van alle dagelijkse behoeften qua boodschappen: er is een garage met pomp, postagentschap, bibliotheek en pinautomaat in het dorp aanwezig. Voor de kinderen zijn er 2 basisscholen en er is een dierenpark met speeltuin. De bekende ‘grootbakkers’, Hellema en Van der Meulen, bieden veel werkgelegenheid aan de mensen in de omgeving. Ook zijn er voldoende sportaccommodaties in Hallum, te weten een openlucht zwembad, sportvelden, tennisbanen en een multifunctioneel centrum waar zaalsporten uitgeoefend kunnen worden. Het dorp is gelegen aan open vaarwater met een jachthaven die via de Hallumervaart in directe verbinding staat met de Dokkumer Ee (Elfsteden route). Aan dit vaarwater aan de zuidkant van Hallum ligt het nieuwbouwplan “Oer de Feart”. Hallum heeft goede busverbindingen met Stiens, Leeuwarden en Dokkum.

Afstanden:
Stiens: 5 km
Leeuwarden: 15 km
Dokkum: 18 km
Groningen: 80 km
Amsterdam: 150 km

Oudebildtzijl:
Oudebildtzijl heeft meer dan 1000 inwoners. Er wonen veel jonge gezinnen, er zijn vele ondernemers gevestigd en er is een actief verenigingsleven. Na de tweede wereldoorlog ontvolkte het dorp door de opkomende landbouwmechanisatie. Niet-Bilkerts ontdekten de dijkhuisjes, de rust, het landschap en de ligging van het wad. Het begon een forensisch dorp te worden en kreeg in 1948 de dorpsstatus. Het dorp heeft een rijke historie, heeft een prachtige karakteristieke dorpskern en ligt aan de Oudebildtdijk met de karakteristieke dijkhuizen waarvan de lintbebouwing zich uitstrekt van Oudebildtzijl tot aan Harlingen. Oudebildtzijl heeft een kleine dorpswinkel met postagentschap, een eetcafé, hotel, sportvelden, tennisbaan en een basisschool met peuterspeelzaal. Het dorp heeft tevens diverse aanlegsteigers en heeft verbinding met de Noordelijke Elfsteden vaarroute. Het nabijgelegen waddengebied is uniek en bied ruime wandelmogelijkheden. Op ca. 1 km vindt u de bekende buitendijkse polders, dit mooie kweldergebied is in de winter domein van duizenden ganzen die er overwinteren. In de zomer graast er vee op deze waddenkwelders, dit prachtige vogelrijke gebied heeft de status “Natuurgebied”.




Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 1039 m² Inhoud 604 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-08-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 450 m² (30.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Hallum Sectie F Perceelnummer 116 Oppervlakte 737 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente HALLUM Sectie F Perceelnummer 117 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hallum Sectie F Perceelnummer 765 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Begane grond Eerste verdieping

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Vijfhuisterdijk 11, 9074 TE Hallum

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.