Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Poaitrije 29 in Hijum 9054 KV

Poaitrije 29

9054 KV Hijum
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

In het pittoreske dorp Hijum gelegen, goed onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin met privacy en achterom, aangebouwde stenen garage. De woning is netjes onderhouden en is o.a. voorzien van een nette keuken en badkamer en heeft verder een keurig afwerkingsniveau. Ben je op zoek naar een complete (gezins) woning op een mooie locatie met vrije ligging aan achterzijde? Dan is dit een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In het pittoreske dorp Hijum gelegen, goed onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin met privacy en achterom, aangebouwde stenen garage. De woning is netjes onderhouden en is o.a. voorzien van een nette keuken en badkamer en heeft verder een keurig afwerkingsniveau. Ben je op zoek naar een complete (gezins) woning op een mooie locatie met vrije ligging aan achterzijde? Dan is dit een ideale woning voor u!

Begane grond:
Via de entree binnenkomst in de hal met meterkast en laminaatvloer, trapopgang naar de eerste verdieping en een modern toilet met fonteintje. Ruime en lichte woonkamer (29 m²) met laminaatvloer. De open keuken (10.5 m²) is gelegen aan de achterzijde met uitzicht naar de tuin en is uitgerust met een moderne keuken in een neutrale kleur met 5-pits gaskookplaat, koelkast met vries gedeelte, oven, vaatwasser, magnetron, afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime geisoleerde bijkeuken met pvc-vloer, radiator, cv-opstelling, wasmachine aansluiting en deur naar de achtertuin en garage.

1e verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers (11 m², 13 m² en 14 m²), 2 met dakraam en allen voorzien van laminaatvloer. De functionele badkamer (8 m²) is voorzien van een douche, ligbad met whirlpool functie, badkamermeubel, toilet, dakraam en radiator.

2e verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Hier is een 4e slaapkamer (23 m²) met dakraam, laminaatvloer en bergruimte.

Garage: steen, licht geïsoleerd, 7.6 meter x 4.1 meter met geisoleerde sectional deur (elektrisch bedienbaar), aparte loopdeur, keukenblok met warm- en koud water en deur naar tuin.

Tuin:
De ruime zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten, ca 12 meter diep en 11 meter breed met veel privacy en achterom. Aan de voorzijde is er naast de verzorgde voortuin een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto`s op eigen erf.

Bijzonderheden:
- buitenschilderwerk 2019
- 4e slaapkamer gerealiseerd 2018/2019
- begane grond: betonvloer, overige verdiepingsvloeren: hout
- elektrische installatie: 5 groepen en dubbele aardlekschakelaar
- HR-combiketel, remeha, 2017, huur € 32,00 per maand inclusief onderhoud
- mechanische ventilatie
- energielabel B
- eigen grond: 316 m²

Isolatie:
Dubbel glas: ja
Muurisolatie: ja
Vloerisolatie: ja
Dakisolatie: ja

Kijk voor uitgebreide informatie op: www.poaitrije29.nl

Hijum:
Hijum heeft 380 inwoners, waaronder veel forenzen uit Leeuwarden. Hijum en Finkum zijn tweelingdorpen. Het verenigingsleven is gecombineerd en het jaarlijkse dorpsfeest wordt beurtelings in een van beide dorpen gehouden. Hijum heeft goede auto- en busverbindingen met Stiens, Leeuwarden en Dokkum. Er is een dorpshuis, basisschool, B&B en een sportveld.

Afstanden:
Hallum: 3 km
Stiens: 4 km
Leeuwarden: 11 km


Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 316 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Inhoud 529 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-02-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel remeha (Gas Combiketel uit 2017, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (12.25 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hijum Sectie F Perceelnummer 1013 Oppervlakte 316 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Poaitrije 29, 9054 KV Hijum

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.