Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Essenstraat 23 in Leeuwarden 8924 HC

Essenstraat 23

8924 HC Leeuwarden
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Verrassend ruime en energiezuinige twee onder een kap woning met 3 slaapkamers, ruime moderne woonkeuken, serre, zonnepanelen en diepe tuin op het zuidwesten gelegen aan de noordkant van Leeuwarden. De uitbouw (gerealiseerd in 2012) met bijkeuken en SLAAPKAMER op de BEGANE GROND geeft een mooie toegevoegde waarde aan de woning waardoor deze ook zeer geschikt is voor senioren.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruime en energiezuinige twee onder een kap woning met 3 slaapkamers, ruime moderne woonkeuken, serre, zonnepanelen en diepe tuin op het zuidwesten gelegen aan de noordkant van Leeuwarden. De uitbouw (gerealiseerd in 2012) met bijkeuken en SLAAPKAMER op de BEGANE GROND geeft een mooie toegevoegde waarde aan de woning waardoor deze ook zeer geschikt is voor senioren.

Begane grond:
Binnenkomst via de zij-entree, hal met garderobe en trapopgang naar 1e verdieping. Badkamer (6,5 m²) met douche, wastafel, wasmachine aansluiting, toilet en radiator (aansluiting voor ligbad aanwezig). De aan de voorzijde gelegen woonkamer (16 m²) met houten vloer, speelse raampartijen, trapkast en werkhoek is voorzien van op maat gemaakte kasten. Via een doorloop is de riante en lichte woonkeuken (27 m²) bereikbaar. De moderne keuken uit 2007 beschikt onder andere over een houten vloer, kookeiland, grote voorraadkast, apothekerskast en diverse inbouwapparatuur (6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koelkast, vriezer en oven). Aan de achterzijde van de keuken bevindt zich in de aangebouwde serre (13 m²) een heerlijke zithoek met zicht op de tuin met ingebouwde zonwering en een deur naar de achtertuin. Vanuit de keuken is tevens de geïsoleerde bijkeuken (16 m²) en een ruime slaapkamer (11 m²) op de begane grond bereikbaar. De bijkeuken heeft door de lichtkoepel veel profijt van het daglicht, er is een keukenblok met spoelbak, wasmachine aansluiting, laminaatvloer, apart toilet, uitgang naar de achtertuin en binnendeur naar de berging. De berging is geïsoleerd, heeft een betonvloer, elektra en deur naar de oprit aan de voorzijde

Eerste verdieping:
Overloop met airco en bergkast waarin de cv-opstelling en omvormer voor de zonnepanelen. Ruime slaapkamer (12 m²) aan de voorzijde met opvallend hoog plafond en speelse raampartijen. De slaapkamer (9 m²) aan de achterzijde heeft een dakkapel voorzien van een rolluik, bergruimte in de knieschotten en een kast met mechanische ventilatie unit.

Tuin:
Zeer diepe zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, ca 8 meter breed en 18 meter diep. De vrijstaande houten berging achterin de tuin is voorzien van elektra. Aan de voorzijde een oprit met carport (stroomvoorziening aanwezig).

Bijzonderheden:
- eigen grond: 352 m²
- uitbouw met slaapkamer, bijkeuken met keukenblok en toilet gerealiseerd in 2012
- serre aangebouwd in 2017
- volledig geïsoleerd
- HR-combiketel, AWB, 1999
- 14 zonnepanelen
- gelegen nabij zwembad, diverse sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Hurdegaryp en Drachten

Kijk voor uitgebreide informatie op: www.essenstraat23.nl

Leeuwarden:
Ljouwert (Fries) is de hoofdstad van de provincie Fryslan en telt circa 96.000 inwoners.
De geschiedenis van Leeuwarden gaat terug tot in de Romeinse tijd. Toen woonden er al mensen op de plek waar nu de Oldehove staat. Leeuwarden is ontstaan op terpen die werden opgeworpen aan een inham van de Middelzee die later dichtslibde en werd ingepolderd. De riviertjes Ee, Vliet en Potmarge mondden bij deze terpen uit in zee. In 1435, hetzelfde jaar dat Oldehove, Nijehove en Hoek samengevoegd werden tot één stad, Leeuwarden, kreeg Leeuwarden stadsrechten. In de negentiende eeuw werden de verbindingen van de stad verbeterd. In 1827 begon het rijk met de aanleg van straatwegen van Leeuwarden naar Overijssel en naar Groningen, Harlingen, Sneek en Lemmer. Voorts werden de oude trekvaarten uitgediept en verbeterd. In 1863 kwam de spoorverbinding tussen Leeuwarden en Harlingen. Snel daarna kwamen de lijnen met Zwolle, Groningen en Sneek tot stand.
Tegenwoordig heeft Leeuwarden een uitgebreid winkelaanbod, de belangrijkste winkelstraten zijn de Nieuwestad, Wirdumerdijk, het Wilhelminaplein en de Voorstreek. In 2013 open de het nieuwe Fries Museum zijn deuren aan het Wilhelminaoplein waar wekelijks op vrijdag de markt plaatsvindt. Voor evenementen heeft de stad het WTC Expo, dit is een modern complex voor onder andere beurzen en concerten, tevens is er een Holland Casino gevestigd. In 2015 is naast dit complex de Elfstedenhal geopend, een moderne nieuwe overdekte ijsbaan.
Aan de rand van het centrum ligt winkelpark de Centrale, hier zijn diverse grote speciaalzaken, een bouwmarkt en een KFC gevestigd. Uiteraard heeft de stad ook geen gebrek aan horeca, toerisme en cultuur, voor meer informatie kunt u kijken op: www.mooileeuwarden.nl


Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 352 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Bouwjaar C.V.-Ketel 1999 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (18.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnecollectoren, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente LEEUWARDEN Sectie F Perceelnummer 7665 Oppervlakte 352 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Essenstraat 23 het beste omschrijven.

heerlijke serre

1
Profiel plaatje

ruime woongedeelte

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Begane grond Eerste verdieping Berging

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Essenstraat 23, 8924 HC Leeuwarden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.