Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Ereprijs 27 in Leeuwarden 8935 JA

Ereprijs 27

8935 JA Leeuwarden
Vraagprijs € 229.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

OPENHUIS!! woensdag 01 mei 2019 van 16:00 uur tot 17:30 uur, dit is tevens het eerste kijkmoment.
Deze goed onderhouden hoekwoning met zonnige beschutte tuin ligt in de gewilde wijk Aldlân-Oost. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een aangebouwde garage, een moderne keuken met kookeiland (2012) en een heerlijke zonnige tuin op het zuiden met overkapping en achterom. Daarnaast is de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

OPENHUIS!! woensdag 01 mei 2019 van 16:00 uur tot 17:30 uur, dit is tevens het eerste kijkmoment.
Deze goed onderhouden hoekwoning met zonnige beschutte tuin ligt in de gewilde wijk Aldlân-Oost. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een aangebouwde garage, een moderne keuken met kookeiland (2012) en een heerlijke zonnige tuin op het zuiden met overkapping en achterom. Daarnaast is de locatie zeer gunstig te noemen, supermarkten en uitvalswegen zijn in de nabijheid en in je vrije tijd kun je hier een heerlijke wandeling maken langs het Van Harinxmakanaal. Op zoek naar een keurige woning op een ideale locatie? Dan is dit een woning die je gezien moet hebben!

Begane grond:
Zij-entree, hal, vaste kast waarin bergruimte en de cv-opstelling, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.
Bij binnenkomst in de woonkamer (45 m²) met laminaatvloer valt direct op dat dit een heerlijke ruime leefruimte is. De woonkamer is tuingericht en heeft aan de achterzijde een aluminium schuifpui. Op zonnige dagen kun je gebruik maken van de elektrische zonwering aan de buitenzijde. De aan de voorzijde gesitueerde open keuken (18 m²) beschikt over een moderne keuken uit 2012 met een kookeiland, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

1e verdieping:
Ruime overloop (6,5 m²) met vaste kast. Een ruime slaapkamer (12 m²) aan de voorzijde met vaste kasten. Twee slaapkamers (13,5 m² en 8 m²) aan de achterzijde, waarvan 1 met vaste kasten. De ramen aan de achterzijde beschikken over elektrische screens aan de buitenzijde. De badkamer (6.5 m²) is uitgerust met een ligbad/douche, 2e toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel, radiator en een deur naar een klein balkon (5 m²).

Garage:
Een aangebouwde stenen garage, ca 2,84 meter x 6,37 meter, voorzien van een vliering, elektrische sectional deur met afstandsbediening, wateraansluiting en mechanische ventilatie unit.

Tuin:
De woning heeft een keurige voor-, zij- en achtertuin met achterom. Aan de achterzijde bevindt zich de zonnige en beschutte achtertuin, ca 10 meter diep en 7 meter breed, gelegen op het zuiden. Door het elektrische zonnescherm is het hier heerlijk vertoeven op het terras. Daarnaast is er een gezellige zithoek onder de overkapping met de mogelijkheid om in de schaduw te zitten. Aan de voorzijde is er voldoende openbare parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- verdiepingsvloeren van beton
- aluminium kozijnen
- aan achterzijde beneden elektrische zonwering en boven elektrische screens
- schilderwerk 2013
- elektrische installatie: 6 groepen en dubbele aardlekschakelaar (vernieuwd in 2012)
- mechanische ventilatie in woonkamer en toilet
- HR-combiketel, Remeha, 2009
- schuifpui is van 2004
- eigen grond: 246 m²

Isolatie:
Dubbel glas: ja
Muurisolatie: nee
Vloerisolatie: ja (polystyreen)
Dakisolatie: nee

Kijk voor uitgebreide informatie op: www.ereprijs27.nl



Leeuwarden:
Ljouwert (Fries) is de hoofdstad van de provincie Fryslan en telt circa 96.000 inwoners.

De geschiedenis van Leeuwarden gaat terug tot in de Romeinse tijd. Toen woonden er al mensen op de plek waar nu de Oldehove staat. Leeuwarden is ontstaan op terpen die werden opgeworpen aan een inham van de Middelzee die later dichtslibde en werd ingepolderd. De riviertjes Ee, Vliet en Potmarge mondden bij deze terpen uit in zee. In 1435, hetzelfde jaar dat Oldehove, Nijehove en Hoek samengevoegd werden tot één stad, Leeuwarden, kreeg Leeuwarden stadsrechten. In de negentiende eeuw werden de verbindingen van de stad verbeterd. In 1827 begon het rijk met de aanleg van straatwegen van Leeuwarden naar Overijssel en naar Groningen, Harlingen, Sneek en Lemmer. Voorts werden de oude trekvaarten uitgediept en verbeterd. In 1863 kwam de spoorverbinding tussen Leeuwarden en Harlingen. Snel daarna kwamen de lijnen met Zwolle, Groningen en Sneek tot stand.

Tegenwoordig heeft Leeuwarden een uitgebreid winkelaanbod, de belangrijkste winkelstraten zijn de Nieuwestad, Wirdumerdijk, het Wilhelminaplein en de Voorstreek. In 2013 open de het nieuwe Fries Museum zijn deuren aan het Wilhelminaoplein waar wekelijks op vrijdag de markt plaatsvindt. Voor evenementen heeft de stad het WTC Expo, dit is een modern complex voor onder andere beurzen en concerten, tevens is er een Holland Casino gevestigd. In 2015 is naast dit complex de Elfstedenhal geopend, een moderne nieuwe overdekte ijsbaan.
Aan de rand van het centrum ligt winkelpark de Centrale, hier zijn diverse grote speciaalzaken, een bouwmarkt en een KFC gevestigd. Uiteraard heeft de stad ook geen gebrek aan horeca, toerisme en cultuur, voor meer informatie kunt u kijken op: https://www.mooileeuwarden.nl/



Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 229.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 246 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 508 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-04-2029 Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (9.8 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Huizum Sectie G Perceelnummer 2229 Oppervlakte 246 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Begane grond Eerste verdieping Zolder (garage) Overkapping

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Ereprijs 27, 8935 JA Leeuwarden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.