Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Paul Krugerstraat 28 in Leeuwarden 8917 BM

Paul Krugerstraat 28

8917 BM Leeuwarden
Vraagprijs € 174.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

OPEN HUIS: woensdag 17 juli van 16.30 tot 17.30. Dit is tevens het eerste kijkmoment.

In de karakteristieke en gewilde Transvaalwijk in Leeuwarden staat deze goed onderhouden tussenwoning. De woning heeft naast een sfeervolle woonkamer met vloerverwarming en houtkachel, een gezellige woonkeuken en op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer. De ligging is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

OPEN HUIS: woensdag 17 juli van 16.30 tot 17.30. Dit is tevens het eerste kijkmoment.

In de karakteristieke en gewilde Transvaalwijk in Leeuwarden staat deze goed onderhouden tussenwoning. De woning heeft naast een sfeervolle woonkamer met vloerverwarming en houtkachel, een gezellige woonkeuken en op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer. De ligging is ideaal, in een rustige straat en nabij het centrum van de stad. Op loopafstand het Rengerspark, zwembad de Blauwe Golf en hogeschool onderwijs. Nieuwsgierig geworden? Kom dan kijken tijdens de Open Huis en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van deze woning!

Begane grond:
Binnenkomst via de entree in de hal met plavuizen vloer en meterkast.
Sfeervolle woonkamer (40,8 m²) met een hoog plafond, houtkachel, trapkast en deur naar de trapopgang. De open woonkeuken (18,3 m²) is voorzien van een moderne Bruynzeel keuken met 6-pits gaskookplaat, oven (Boretti), afzuigkap, vaatwasser en koelkast/vriezer. Zeer aangenaam is de vloerverwarming op de begane grond. Het toilet met fonteintje is te vinden in de bijkeuken, daarnaast is er een wasmachine/droger aansluiting en toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Via de trapopgang kom je op een ruime overloop met 2 dakramen, tevens bevindt zich hier de cv-opstelling. De drie slaapkamers (9,4 m², 11,1 m² en 7,4 m²) zijn gesitueerd aan de voorzijde, waarvan 2 met een dakkapel en 1 met een dakraam. De badkamer beschikt over een ligbad/douche, wastafel, radiator mechanische ventilatie en dakraam.

Tuin:
Aan de achterzijde is er een beschutte tuin op het zuidoosten. De tuin is ca 6,5 meter diep en 2,5 meter breed met een fijne zithoek en houtopslag. Aan de voorzijde grenst de woning aan een rustige straat met parkeermogelijkheid in de blauwe zone.

Bijzonderheden:
- vloeren: begane grond beton, 1e verdieping hout
- begane grond voorzien van plavuizen vloer en vloerverwarming
- elektrische installatie: 8 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaar
- HR-combiketel, Remeha Avanta, december 2014
- schilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2018, achterzijde 2017
- voordeur inclusief kozijn vernieuwd in 2017
- dakbedekking plat dak vervangen in 2011
- beerput in achtertuin, voorbereid voor aansluiting op riool t/m voordeur
- parkeerontheffing voor blauwe zone ca € 21,00 per jaar
- eigen grond: 86 m²

Isolatie:
Dubbel glas: ja
Muurisolatie: grotendeels
Vloerisolatie: ja (schuimbeton en schelpen)
Dakisolatie: ja

Kijk voor uitgebreide informatie op: www.paulkrugerstraat28.nl




Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 174.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 86 m² Inhoud 366 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (6.5 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwarden Sectie E Perceelnummer 2435 Oppervlakte 86 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Begane grond Eerste verdieping

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Paul Krugerstraat 28, 8917 BM Leeuwarden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.