Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lage Herenweg 4 in Marrum 9073 GB

Lage Herenweg 4

9073 GB Marrum
Vraagprijs € 297.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Dit statige en karakteristieke vrijstaande herenhuis met vele authentieke details ligt aan de doorgaande weg in Marrum. In 1988 is de woning uitgebouwd aan de achterzijde en heeft daardoor extra ruimte verkregen voor een ruime leefkeuken en riante badkamer op de begane grond. De woning is goed onderhouden en beschikt onder andere over een moderne keuken (2015), een slaap-/werkkamer en badkamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 184 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Dit statige en karakteristieke vrijstaande herenhuis met vele authentieke details ligt aan de doorgaande weg in Marrum. In 1988 is de woning uitgebouwd aan de achterzijde en heeft daardoor extra ruimte verkregen voor een ruime leefkeuken en riante badkamer op de begane grond. De woning is goed onderhouden en beschikt onder andere over een moderne keuken (2015), een slaap-/werkkamer en badkamer (2018) op de begane grond, 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping en een inpandige garage. Aan de achterzijde bevindt zich een fijne beschutte achtertuin op het noordwesten met achterom. Voor wie van een sfeervolle woning met karakter houdt en op zoek is naar voldoende leefruimte is dit een unieke kans! Maak snel een afspraak en wij laten u graag verrassen door deze prachtige woning met fraaie details!

Begane grond:
De prachtige entree met glas-in-lood raam heeft een fraaie voordeur met binnenkomst in een ruime lange hal met meterkast en toilet voorzien van een meubel met fonteintje. De riante en lichte woonkamer (38,5 m²) is uitgevoerd met authentieke elementen zoals een erker, origineel balkenplafond en rookkanaal. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich een slaap-/werkkamer (15,5 m²) met een vaste kast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een eetkamer (15 m²) met rookkanaal, vaste kast en toegang tot de kelder met keldervenster. Hieraan grenst in de uitbouw een ruime open woonkeuken (19 m²) met openslaande deuren naar de achtertuin en een U-vormig keukenblok (2015) in neutrale kleurstelling. Deze is voorzien van een combimagnetron, koelkast met vriesvak, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige garage en de badkamer. Deze badkamer (12 m², 2018) beschikt over een badkamermeubel met een wastafel, een douche en een radiator. In de badkamer bevindt zich een doorgang naar de ruime bijkeuken (8,5 m²). De bijkeuken is voorzien van een toilet, een radiator en een royaal aanrechtblad met daaronder de wasmachine-/droger aansluiting.

1e verdieping:
Via de trapopgang vanuit de hal is de 1e verdieping met 3 slaapkamers bereikbaar. Op de royale overloop (11 m²) met dakkapel is veel bergruimte aanwezig in de vaste kasten. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het huis, waarvan 1 (10 m²) met een dakkapel en 1 (14 m²) met een openslaande deuren naar het balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime 3e slaapkamer (12 m²) met een dakkapel en dakraam. Verder beschikt de verdieping nog over een ruime berging (8 m²) met cv-opstelling, een dakraam en een radiator. Ook bevindt zich op de 1e verdieping een ruime badkamer (6,5 m²), welke is voorzien van een toilet, ligbad met whirlpool, douche, badkamermeubel met wastafel en een dakkapel.

Garage:
De inpandige garage, 5,88 meter x 2,84 meter is ongeïsoleerd, voorzien van elektra, een betonvloer, een elektrische sectional deur en een vlizotrap naar de bergzolder.

Tuin:
Keurige voortuin met fraai smeedijzeren sierhekwerk. De achtertuin is ca 11,5 meter diep en 18 meter breed en is gelegen op het noordwesten met een vrijstaande houten berging en achterom. De fijne beschutte tuin heeft een aangenaam en zonnig verhoogd terras aan de achterzijde van de woning. De tuin is voorzien van een elektra voorziening, een regenput, een pomp en een buitenkraan. Er is parkeergelegenheid op de eigen oprit.

Bijzonderheden:
- prachtige authentieke elementen waaronder een fraaie voorgevel met siermetselwerk, ramen met bogen en decoratief beschilderde frontons, glas-in-lood, riante erker en origineel balkenplafond
- keuken uit 2015
- badkamer begane grond uit 2018
- HR-combiketel, Remeha (2010 is een schatting)
- elektrische installatie: 6 groepen en dubbele aardlekschakelaar
- eigen grond: 574 m²

Isolatie:
Dubbel glas: Ja
Muurisolatie: Nee
Vloerisolatie: Nee
Dakisolatie: Nee

Kijk voor uitgebreide informatie op: www.lageherenweg4.nl

Marrum:
Marrum is een van de mooiste terpdorpen in het noorden van Friesland met ongeveer 1500 inwoners. Het dorp bezit een vrijwel onafgegraven, sinds de middeleeuwen bewoonde, dorpsterp. Marrum ligt, net als Ferwert en Hallum, aan de provinciale weg tussen Leeuwarden en Dokkum. Het aan de andere kant van deze weg gelegen voormalige dorp Westernijkerk valt ook onder Marrum. Marrum heeft een supermarkt, chinees, dorpshuis, sportvelden, kerk en diverse verenigingen. Ook zijn er goede busverbindingen met Dokkum, Stiens en Leeuwarden.

Afstanden:
Stiens: 8 km
Leeuwarden: 15 km
Dokkum: 17 km


Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 297.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 574 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 822 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse G Energie einddatum 17-03-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 207 m² (11.5 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Marrum Sectie A Perceelnummer 2333 Oppervlakte 574 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Begane grond Eerste verdieping

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Lage Herenweg 4, 9073 GB Marrum

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.