Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lage Herenweg 30 in Marrum 9073 GD

Lage Herenweg 30

9073 GD Marrum
Koopsom € 298.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Lage Herenweg 30 te Marrum (Cafe De Groene Oase).

In het centrum van Marrum gelegen goed onderhouden karakteristiek pand met cafe/restaurant en bovenwoning. Dit pand is een centraal punt in het centrum van het dorp en heeft al een lange historie. U kunt het huidige gebruik als cafe voortzetten maar het is ook uitermate geschikt als eetcafé, bed & breakfast of voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1850 Woonoppervlakte 446 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Lage Herenweg 30 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben in het verleden in dit pand een goede boterham kunnen verdienen.
We hebben in de 35 jaren dat we ons eetcafé, veel leuke mensen ontmoet:
mensen die op doorreis waren naar Ameland, of mensen die bij andere bedrijven machines installeerden of inbedrijf stelden.
maar ook hebben we veel lokale mensen in ons bedrijf mogen ontvangen.
De kaartclub, de vrouwen vereniging de biljartclub en tal van andere verenigingen.
Marrum is altijd een heel gezellig dorp geweest , helaas hebben wij een leeftijd bereikt waardoor we moeten stoppen....

- B. Zijlstra

Profielplaatje van B. Zijlstra

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Lage Herenweg 30 te Marrum (Cafe De Groene Oase).

In het centrum van Marrum gelegen goed onderhouden karakteristiek pand met cafe/restaurant en bovenwoning. Dit pand is een centraal punt in het centrum van het dorp en heeft al een lange historie. U kunt het huidige gebruik als cafe voortzetten maar het is ook uitermate geschikt als eetcafé, bed & breakfast of voor alleen bewoning. Daarnaast biedt het vele andere mogelijkheden zoals werken aan huis, administratiekantoor, detailhandel, kapper, therapeut, enzovoort. Bent u op zoek naar een pand met diverse mogelijkheden en veel ruimte (circa 2.019 m3)? Dan is dit pand uitermate geschikt! Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte die hier aanwezig is, een bezichtiging is zeker de moeite waard!

Begane grond:
Café met bargedeelte (96,5 m², samen met zit/huiskamer), openslaande deuren naar terras aan voorzijde, balkenplafond en dames- en herentoiletten.
Aparte entree met ruime hal/berging (16 m²) en schuifdeur naar het cafe.
Zit/huiskamer gedeelte met laminaatvloer, moederhaard en schuifpui naar de achtertuin.
Ruime bedrijfskeuken met doorgeefluik (43 m²), hoekkeuken voorzien van vaatwasser, oven, keramische kookplaat en afzuigkap, aparte doucheruimte (7,5 m²) met wastafel en toilet. Doorgang naar opslagruimte/garage.
Tussenhal met trapkast en deur naar de achtertuin, 2 slaapkamers (9 m² en 16,5 m²) beide met wastafel, aparte douche, apart toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer (10,5 m²) met deur naar plat dak en dakkapel.
Doorgang/kamer (16,5 m²) met wastafel en dakkapel.
Ruime hal/overloop (10 m²) met 3 slaapkamers (24 m², 20 m² en 17,5 m²) waarvan 2 met vaste kasten.
Moderne badkamer (7,5 m²) met badkamermeubel, toilet, douche, designradiator en vloerverwarming.
Riante woonkamer (43,5 m²) met rookkanaal, open keuken (19,5 m²) voorzien van keramische kookplaat, oven en afzuigkap, schuifpui naar plat dak. De woonkamer heeft een hoog plafond met oude balken.
 
Opslagruimte/garage:
Ruimte met CV-opstelling.
Opslagruimte met wasmachine aansluiting, 2 lichtkoepels, elektra, krachtstroom en wateraansluiting en garage gedeelte met openslaande deuren (bereikbaar via achterom), totaal 57 m².

Buitenruimte:
Voorzijde geschikt voor een terras en parkeermogelijkheden.
Ruime achtertuin op het noordwesten, circa 22 meter diep en 13 meter breed met overkapping/opslag (30,5 m²) en achterom via automatisch te openen hek.

Bijzonderheden:
- bestemming: horeca + wonen
- met horeca en slijterij vergunning
- schilderwerk uitgevoerd in 2017
- bovenetage compleet verbouwd tot woning in ca 2011
- daken en dakkapellen vernieuwd in ca 2011
- elektrische installatie vernieuwd in ca 2011 (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en 3 x krachtstroom)
- boiler (Inventum, 2007)
- HR-combiketel (Remeha, 2004)
- inventaris café in overleg ter overname
- deels vloerverwarming (zit/huiskamer gedeelte en badkamer boven)
- voor de indeling willen wij u verwijzen naar de plattegronden

Kijk voor uitgebreide informatie op: www.lageherenweg30.nl

Marrum:
Marrum is een van de mooiste terpdorpen in het noorden van Friesland met ongeveer 1500 inwoners. Het dorp bezit een vrijwel onafgegraven, sinds de middeleeuwen bewoonde, dorpsterp. Marrum ligt, net als Ferwert en Hallum, aan de provinciale weg tussen Leeuwarden en Dokkum. Het aan de andere kant van deze weg gelegen voormalige dorp Westernijkerk valt ook onder Marrum. Marrum heeft een supermarkt, chinees, dorpshuis, sportvelden, kerk en diverse verenigingen. Ook zijn er goede busverbindingen met Dokkum, Stiens en Leeuwarden.

Afstanden:
Stiens: 8 km
Leeuwarden: 15 km
Dokkum: 17 km







Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben in het verleden in dit pand een goede boterham kunnen verdienen.
We hebben in de 35 jaren dat we ons eetcafé, veel leuke mensen ontmoet:
mensen die op doorreis waren naar Ameland, of mensen die bij andere bedrijven machines installeerden of inbedrijf stelden.
maar ook hebben we veel lokale mensen in ons bedrijf mogen ontvangen.
De kaartclub, de vrouwen vereniging de biljartclub en tal van andere verenigingen.
Marrum is altijd een heel gezellig dorp geweest , helaas hebben wij een leeftijd bereikt waardoor we moeten stoppen....

- B. Zijlstra

Profielplaatje van B. Zijlstra
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 298.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1850 Bouwjaar toelichting circa Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 446 m² Perceeloppervlakte 882 m² Overige inpandige ruimte 57 m² Inhoud 2019 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Moederhaard C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 286 m² (22.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Marrum Sectie A Perceelnummer 2671 Oppervlakte 882 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Lage Herenweg 30 het beste omschrijven.

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Begane grond Eerste verdieping Vliering

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Lage Herenweg 30, 9073 GD Marrum
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.