Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
W. Boumastraat 19 in St.-Annaparochie 9076 EM

W. Boumastraat 19

9076 EM St.-Annaparochie
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Deze ruime twee onder een kap woning staat aan een ruim opgezette straat met aan de achterzijde een diepe zonnige tuin op het zuiden met vrije ligging. Naast de 5 slaapkamers beschikt de woning over 10 zonnepanelen, een cv-ketel uit 2016 en een zeer royale aangebouwde stenen garage met een vliering. Op zoek naar een ruime energiezuinige woning op een ideale locatie met diverse voorzieningen in de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze ruime twee onder een kap woning staat aan een ruim opgezette straat met aan de achterzijde een diepe zonnige tuin op het zuiden met vrije ligging. Naast de 5 slaapkamers beschikt de woning over 10 zonnepanelen, een cv-ketel uit 2016 en een zeer royale aangebouwde stenen garage met een vliering. Op zoek naar een ruime energiezuinige woning op een ideale locatie met diverse voorzieningen in de directe omgeving? Pak dan deze kans!

Begane grond: binnenkomst via de entree in de hal met, meterkast, radiator en een toilet met fonteintje.
Ruime woonkamer (22,5 m²) met pvc-vloer doorlopend in de keuken en hal en een sfeervolle speksteenkachel, toegang tot trapkast. Het eetgedeelte aan de achterzijde grenst aan de open keuken (26,5 m²) voorzien van een nette keuken met vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en een close-in boiler. De praktische bijkeuken (3 m²) heeft een plavuizenvloer, radiator en een wasmachine aansluiting. Vanuit de bijkeuken is de garage binnendoor bereikbaar.

1e verdieping: vanaf de overloop zijn de 4 slaapkamers bereikbaar (7 m², 8 m², 12 m² en 12 m²). De voorste twee slaapkamers zijn voorzien van bergruimte achter de knieschotten, 1 slaapkamer heeft een dakkapel en 1 slaapkamer beschikt over een wastafel aansluiting. De badkamer (3,5 m²) heeft een zwevend toilet, douche en badkamermeubel met wastafel.

2e verdieping: de ruime overloop (11 m²) is bereikbaar middels een vaste trap, hier is tevens de cv-opstelling. Daarnaast is er een ruime 5e slaapkamer (11 m²) met radiator.

Garage: royale aangebouwde stenen garage. De garage is extra lang, 11,20 meter x 3,75 meter met een werkblad, wateraansluiting, elektrische geïsoleerde sectional deur, deur naar de achtertuin en een ruime vliering.

Tuin: fraaie zonnige en beschutte achtertuin, circa 17,5 meter diep en 11,5 meter breed. De ligging is op het zuiden en er zijn diverse terrassen om van de zon te kunnen genieten. De tuin grenst met een houten walbeschoeiing aan een sloot waarvan de helft bij het perceel hoort. Aan de voorzijde is er naast de verzorgde voortuin een royale oprit met voldoende parkeergelegenheid en een achterom.

Bijzonderheden:
- vloeren begane grond en 1e verdieping beton, 2e verdieping hout
- HR-combiketel, Atag, 2016
- schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2016
- frontjes keuken vervangen in 2015
- nieuwe garagedeur (2000)
- 10 zonnepanelen geplaatst in 2012
- traprenovatie uitgevoerd in 2008
- zinkwerk rondom vernieuwd in 2000
- elektrische installatie: 9 groepen en dubbele aardlekschakelaar
- eigen grond: 445 m²

Isolatie:
Dubbel glas: grotendeels (behalve garage en boven achterzijde)
Muurisolatie: ja
Vloerisolatie: nee
Dakisolatie: ja (glaswoldeken)

Kijk voor uitgebreide informatie op: www.wboumastraat19.nl

Sint-Annaparochie:
Sint-Annaparochie is het grootste dorp van de gemeente Waadhoeke en heeft een gezellig en veelzijdig winkelcentrum. Het ligt ongeveer 15 kilometer ten noordwesten van Leeuwarden en heeft ruim 4700 inwoners. Tot de gemeentelijke herindeling op 1 januari 2018 was Sint-Annaparochie hoofdplaats van de voormalige gemeente Het Bildt.

Afstanden:
Stiens: 7,5 km
Leeuwarden: 16 km
Harlingen: 30 km
Amsterdam: 143 km



Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 445 m² Overige inpandige ruimte 40 m² Inhoud 622 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-03-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 201 m² (17.5 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Sint Anna Parochie Sectie A Perceelnummer 2289 Oppervlakte 297 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sint Anna Parochie Sectie A Perceelnummer 2398 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping

Download PDF

360° Foto's

Route van naar W. Boumastraat 19, 9076 EM St.-Annaparochie

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.