Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lutskedyk 1 in Stiens 9051 CK

Lutskedyk 1

9051 CK Stiens
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Karakteristieke en historische woning in het voormalige stationsgebouw van Stiens. De unieke en vrije ligging aan het oude spoortraject geeft een vrij en ruimtelijk gevoel. In de woning komt u nog diverse authentieke elementen tegen zoals bijvoorbeeld in de woonkamer de hoge ramen, de oorspronkelijke fraaie deurkozijnen, lambriseringen en een hoog plafond. Verder is er een aparte verhoogde zonnige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 236 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Kaart

Route van naar Lutskedyk 1, 9051 CK Stiens

Omschrijving

Karakteristieke en historische woning in het voormalige stationsgebouw van Stiens. De unieke en vrije ligging aan het oude spoortraject geeft een vrij en ruimtelijk gevoel. In de woning komt u nog diverse authentieke elementen tegen zoals bijvoorbeeld in de woonkamer de hoge ramen, de oorspronkelijke fraaie deurkozijnen, lambriseringen en een hoog plafond. Verder is er een aparte verhoogde zonnige zitkamer, een kantoor op de begane grond, 4 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. De woning beschikt over een gemeenschappelijke vrijstaande garage, een gemeenschappelijke oprit en een zonnige diepe beschutte tuin op het zuiden. Kortom houdt u van een karakteristieke stijl en een historisch pand, wilt u dicht bij het centrum van Stiens wonen maar toch ook met een vrije ligging? Kom dan zeker kijken en laat u door ons verrassen!

Indeling:
- entree, ruime hal (10 m²) met vide en trap naar 1e verdieping, garderobe, toilet met fonteintje, meterkast (8 groepen
  en dubbele aardlekschakelaar), grote kelder (hoogte 1,65) met ventilatieraam
- woonkamer (34 m²) met houten vloer, houtkachel en authentieke details zoals een gestuct plafond met originele
  lijsten en een fraai rozet, lambriseringen en fraai bewerkte kozijnen en deuren
- verhoogde zitkamer (18 m²) met veel lichtinval
- ruim kantoor (19,5 m²) zeer geschikt voor werk aan huis
- woonkeuken (16 m²) voorzien van keuken in U-opstelling met gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en
  deur naar de tuin met een terras aan de voorzijde
- bijkeuken (8,5 m²) met cv-opstelling (Remeha Calenta, 2016), uitstortgootsteen en wasmachine aansluiting
- geïsoleerde berging/portaal (6 m²) met deur naar de achtertuin
- tevens toegang tot een gemeenschappelijke ruimte (27,5 m²)

1e verdieping:
- ruime overloop met kleine dakkapel
- ruime hoofdslaapkamer (26,5 m²) met wastafel, dakraam en groot balkon (14,5 m²) met fraai uitzicht over de tuin
- ruime badkamer (8 m²) met ligbad, wastafel, radiator, dakkapel, aparte douche en apart toilet met fonteintje (tevens
  bereikbaar vanaf de overloop)
- 3 kleinere slaapkamers (12 m², 13 m² en 9 m²) alle met eigen wastafel
- hobbyruimte (18 m²)

2e verdieping:
- zolderberging over de gehele oppervlakte (76 m²) met 2 dakramen, bereikbaar via een van de slaapkamers

Garage:
- vrijstaande gemeenschappelijke garage (waarvan het eigen deel 50% is, afmetingen 3,30 meter x 7 meter) met
  houten openslaande deuren, elektra, geïsoleerde spouwmuren, dakisolatie en zolderberging

Tuin:
- voor-, zij- en achtertuin
- diepe en beschutte zijtuin op het zuiden, ca 33 meter diep en 23 meter breed met terras, zitkuil, houtopslag
  en fruitbomen
- gemeenschappelijk oprit

Eigen grond:
- circa 1.365 m²

Bijzonderheden:
- karakteristiek historisch pand met originele elementen (beeldbepalend pand)
- ruim kantoor op de begane grond, zeer geschikt voor werk aan huis
- mogelijkheid voor 5e slaapkamer
- het schilderwerk is in goede staat en is jaarlijks in gedeeltes uitgevoerd
- gelegen nabij het centrum van Stiens

Kijk voor meer informatie op: www.lutskedyk1.nl

Stiens:
Stiens is het grootste dorp van de gemeente Leeuwarderadeel. Stiens telt ongeveer 8000 inwoners en ligt aan de provinciale weg de N357 ten noorden van de stad Leeuwarden. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met o.a. winkels (Hema, Kruidvat, Zeeman, Pearle, Marskramer, DA Drogist), diverse supermarkten, basisscholen, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, cultureel centrum “De Skalm”, kinderboerderij, etc.. De bevolking kent een grote verscheidenheid: oud inwoners, nieuwe Friese import en import van elders. Er zijn goede busverbindingen met Leeuwarden.

Afstanden:
Leeuwarden: 7 km
Dokkum: 25 km
Groningen: 80 km
Amsterdam: 142 km
Ameland: 18 km (veerboot naar Ameland)


Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 236 m² Perceeloppervlakte 1365 m² Overige inpandige ruimte 99 m² Inhoud 1030 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Remeha Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 759 m² (33.0 m bij 23.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 23 m² (700 bij 330) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: B 3929 Hijum Oppervlakte 255 m² Kadaster: B 3737 HIJUM Oppervlakte 1110 m²

Video's

Plattegronden

Begane grond Eerste verdieping

360° Foto's

Route van naar Lutskedyk 1, 9051 CK Stiens
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.