Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Uniawei 15 in Stiens 9051 BB

Uniawei 15

9051 BB Stiens

Open huis

25-04-2018 16:00 - 17:00
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Open Huis

Omschrijving

OPEN HUIS: woensdag 25 april 16.00 - 17.00 uur. U kunt vrijblijvend komen kijken, onze makelaar is in de woning aanwezig.

Aan een van de mooiste straten van Stiens gelegen, karakteristiek herenhuis met 5 slaapkamers, diepe tuin, stenen garage en gelegen op een royaal perceel van 1.115 m² met vrij uitzicht op de ijsbaan/kaatsbaan. Het geheel is aan de buitenzijde in goede...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1924 Woonoppervlakte 224 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Kaart

Route van naar Uniawei 15, 9051 BB Stiens

Omschrijving

OPEN HUIS: woensdag 25 april 16.00 - 17.00 uur. U kunt vrijblijvend komen kijken, onze makelaar is in de woning aanwezig.

Aan een van de mooiste straten van Stiens gelegen, karakteristiek herenhuis met 5 slaapkamers, diepe tuin, stenen garage en gelegen op een royaal perceel van 1.115 m² met vrij uitzicht op de ijsbaan/kaatsbaan. Het geheel is aan de buitenzijde in goede onderhoudsstaat, beschikt over 15 zonnepanelen (2015) en een geïsoleerde kap (vernieuwd in 2015). Aan de binnenzijde zal de woning moeten worden gemoderniseerd met de mogelijkheid om het naar eigen wens aan te passen. Bent u op zoek naar een ruime woning op een unieke locatie op loopafstand van het centrum met vele mogelijkheden? Dan is deze woning zeker het bezichtigen waard!

Indeling: entree, hal met tochtportaal en garderobe, ruime hal met granitovloer, deur naar de tuin en bordestrap naar de 1e verdieping met glas in lood ramen, trapkast, toilet met fonteintje, ruime werkkamer (15,5 m²) met erker en houten vloer, ruime en lichte woonkamer (44 m²) met parketvloer en open haard, ruime keuken (12,5 m²) met eenvoudige keuken in hoekopstelling en kurkvloer, ruime kelder met stahoogte, aangebouwde bijkeuken (13,5 m²) met plavuizenvloer, wasmachine aansluiting, CV-ketel (Nefit, HR-combiketel, 2007), oude waterpomp met afvoerput, kraan met warm en koud water, berging en deur naar de tuin en de garage.
1e verdieping: ruime overloop (9 m²) met parketvloer, 4 slaapkamers (18 m², 18,5 m², 14 m² en 7,5 m²), allen voorzien van vaste kasten en 3 met een balkon, badkamer (4,5 m²) met ligbad, 2e toilet, wastafel en radiator.
2e verdieping: vaste trap naar royale geïsoleerde zolderberging (34,5 m²) in U-vorm met 2 kleine geïsoleerde dakkapellen, omvormer, 5e slaapkamer (7,5 m²) met vaste kast, wastafel en dakkapel.
Garage: steen, 5,7 meter x 3,1 meter, voorzien van kanteldeur met loopdeur en elektra.
Tuin: voor- en achtertuin; fraaie aangelegde diepe achtertuin, circa 50 meter diep en 15 meter breed op het zuidoosten met veel privacy, houten buitenberging en achterom.

Eigen grond: 1.115 m²

Bijzonderheden:
- geheel voorzien van dubbel glas
- buitenschilderwerk 2016
- dakisolatie 2015
- zonnepanelen 2015
- nieuwe dakgoten en afvoeren 2015
- betonrenovatie uitgevoerd bij balkon aan voorzijde 2015
- voegwerk hersteld 2008
- zonneschermen aan buitenzijde aanwezig
- verschillende ruimten voorzien van airco

Kijk voor meer informatie en VR-presentatie op: www.uniawei15.nl

Stiens:
Stiens telt ongeveer 8000 inwoners en ligt in de gemeente Leeuwarden aan de provinciale weg de N357 ten noorden van de stad Leeuwarden. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met o.a. winkels (Hema, Kruidvat, Zeeman, Pearle, DA Drogist), diverse supermarkten, basisscholen, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, cultureel centrum “De Skalm”, kinderboerderij, etc. De bevolking kent een grote verscheidenheid: oud inwoners, nieuwe Friese import en import van elders. Er zijn goede busverbindingen met Leeuwarden.

Afstanden:
Leeuwarden: 7 km
Dokkum: 25 km
Groningen: 80 km
Amsterdam: 142 km
Ameland: 18 km (veerboot)




Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 224 m² Perceeloppervlakte 1115 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Inhoud 968 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 750 m² (50.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Zonnecollectoren Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: B 3112 HIJUM Oppervlakte 1115 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Uniawei 15 het beste omschrijven.

Het heeft een heerlijk uitzicht

1
Profiel plaatje

Het is er heerlijk op bezoek komen

1
Profiel plaatje

Het is er heerlijk thuiskomen

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Uniawei 15, 9051 BB Stiens
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.