Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lutskedyk 3 in Stiens 9051 CK

Lutskedyk 3

9051 CK Stiens
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wonen in een karakteristiek pand met historie. Deze prachtige woning (voormalig stationsgebouw) heeft nog diverse authentieke elementen en een fraaie ligging nabij het centrum van Stiens. De woning beschikt over een riante en hoge woonkamer met balkenplafond, een open woonkeuken, 3 slaapkamers (mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de begane grond), een beschutte tuin op het zuiden met een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 227 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Lutskedyk 3, 9051 CK Stiens

Omschrijving

Wonen in een karakteristiek pand met historie. Deze prachtige woning (voormalig stationsgebouw) heeft nog diverse authentieke elementen en een fraaie ligging nabij het centrum van Stiens. De woning beschikt over een riante en hoge woonkamer met balkenplafond, een open woonkeuken, 3 slaapkamers (mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de begane grond), een beschutte tuin op het zuiden met een heerlijk terras en een gemeenschappelijke oprit en garage. Een unieke kans om te wonen in een bijzonder pand. Om een goede indruk van deze woning krijgen en de sfeer te proeven is een bezichtiging zeker de moeite waard. Aarzel niet en maak een afspraak!!

Indeling:
- entree, ruime hal met plavuizen vloer, garderobe, toilet met fonteintje, meterkast
- multifunctionele ruimte, thans in gebruik als open haard kamer (eventueel geschikt voor een slaapkamer, kantoor-/praktijkruimte)
- riante sfeervolle lichte woonkamer met hoog balkenplafond, houten vloer, houtkachel en schuifpui naar de tuin
- open woonkeuken voorzien van keuken in hoekopstelling met koelkast, vaatwasser, warmhoudplaat, quooker,
  inductiekookplaat, afzuigkap en heteluchtoven
- bijkeuken met cv-opstelling (Nefit, (huur) ca 1995), boiler, wasmachine aansluiting en uitstortgootsteen met warm
  en koud water

1e verdieping:
- ruime overloop met dakraam
- zeer royale slaapkamer (eventueel geschikt voor het realiseren van 2 slaapkamers) annex ruime badkamer met whirlpool, dubbele wastafel, inloopdouche, groot dakraam
  en apart toilet
- slaapkamer met 2 dakramen
- slaapkamer met dakkapel en berging

2e verdieping:
- via losse trap bereikbare zolderberging (ongeïsoleerd)

Garage:
- vrijstaande gemeenschappelijke garage (afmetingen 3,30 meter x 7 meter) met
  houten openslaande deuren, elektra, geïsoleerde spouwmuren, dakisolatie en zolderberging

Tuin:
- voor-, zij- en achtertuin; zonnige beschutte achtertuin met vernieuwd terras (2008) gelegen op het zuiden,
  ca 12,5 meter breed en 7 meter diep
- gemeenschappelijk oprit
- parkeergelegenheid op eigen erf

Eigen grond: 367 m²

Bijzonderheden:
- karakteristiek historisch pand met originele elementen (beeldbepalend pand)
- 6 nieuwe groepen, dubbele aardlek en krachtstroom + 8 oude groepen en dubbele aardlek
- uitgebreide renovatie uitgevoerd aan buitenzijde in 1999
- nieuw dak in 2012
- mogelijkheid om 4e slaapkamer te realiseren op de begane grond
- markiezen
- gevelbekleding van trespa
- het buitenonderhoud verkeerd in goede staat
- recht van overpad t.a.v. gemeenschappelijke oprit en garage bij Lutskedyk 1 (kadastraalnummer 3929)

Kijk voor meer informatie op: www.lutskedyk3.nl

Stiens:
Stiens telt ongeveer 8000 inwoners en ligt in de gemeente Leeuwarden aan de provinciale weg de N357 ten noorden van de stad Leeuwarden. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met o.a. winkels (Hema, Kruidvat, Zeeman, Pearle, DA Drogist), diverse supermarkten, basisscholen, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, cultureel centrum “De Skalm”, kinderboerderij, etc. De bevolking kent een grote verscheidenheid: oud inwoners, nieuwe Friese import en import van elders. Er zijn goede busverbindingen met Leeuwarden.

Afstanden:
Leeuwarden: 7 km
Dokkum: 25 km
Groningen: 80 km
Amsterdam: 142 km
Ameland: 18 km (veerboot naar Ameland)






Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 227 m² Perceeloppervlakte 622 m² Inhoud 1056 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Warmte terugwininstallatie, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 1995 Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (7.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 23 m² (700 bij 330) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: B 3736 HIJUM Oppervlakte 367 m² Kadaster: B 3929 Hijum Oppervlakte 255 m²

Video's

Plattegronden

Begane grond Eerste verdieping Garage Zolder boven garage Zolder

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Lutskedyk 3, 9051 CK Stiens
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.