Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Truerderdyk 15 A in Stiens 9051 LC

Truerderdyk 15 a

9051 LC Stiens
Vraagprijs € 569.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Zeer unieke en riante vrijstaande Scandinavische woning met aangebouwde kantoorruimte (ook zeer geschikt als kangaroo woning), 6 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond, inpandige garage met entresol en een dubbele paardenbox. De woning ligt in een groene omgeving, aan de rand van Stiens nabij het Stienzer Bos, diverse sportvoorzieningen en het centrum.

Deze woning is in 2008 onder...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 308 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Zeer unieke en riante vrijstaande Scandinavische woning met aangebouwde kantoorruimte (ook zeer geschikt als kangaroo woning), 6 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond, inpandige garage met entresol en een dubbele paardenbox. De woning ligt in een groene omgeving, aan de rand van Stiens nabij het Stienzer Bos, diverse sportvoorzieningen en het centrum.

Deze woning is in 2008 onder architectuur verbouwd en heeft een opvallend en stoer uiterlijk gecombineerd met onderhoudsvrije cederhouten gevelbekleding. Dit bijzondere pand is op een speelse manier ingericht en heeft voor ieder seizoen een fijne plek. Op de begane grond is het heerlijk vertoeven in de royale, lichte living met houten vloer en sfeervolle speksteenkachel. De zonnige tuinkamer is voorzien van een plavuizen vloer en grote raampartij met 2 schuifpuien naar het vlonderterras, hier is het de hele dag genieten aan de eettafel. De moderne keuken, grenzend aan de eethoek is voorzien van alle gemakken, een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vriezer, oven, magnetron en koelkast.
Via de centrale hal is de ruime slaapkamer bereikbaar, de ramen op hoogte zorgen voor het daglicht en aansluitend een grote badkamer, welke is voorzien van een whirlpool (met tv en radio), infrarood sauna, douche, dubbele wastafel en deur naar buiten.
Tevens is er via de centrale hal toegang tot het kantoor met een eigen aparte entree. Het kantoor heeft een toilet met wastafel en een keuken met koelkast en magnetron, hierdoor is deze ruimte ook zeer geschikt als kangaroo woning.
De zij-entree geeft toegang tot de hal met meterkast, toilet en bijkeuken met wasmachine aansluiting, cv-opstelling, mechanische ventilatie unit, waterontharder en deur naar de zijtuin. Tevens is hier de trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de inpandige garage (5 meter x 5,9 meter) met openslaande deuren, een uitstort gootsteen, een trap naar de entresol op de 1e verdieping en toegang tot de woning via de deur naar de centrale hal.

Op de 1e verdieping is er een centraal gelegen badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde met een speelse ronde muur en twee slaapkamers, elk aan de buitenzijde gelegen. Via de ruime overloop is de achtergelegen zeer royale slaapkamer bereikbaar, deze ruimte is tevens geschikt om als kantoorruimte te gebruiken of op te splitsen. Hier is ook een toegang naar de entresol van de achtergelegen inpandige garage.

De fraaie tuin is rondom de woning gelegen met aan de achterzijde een dubbele paardenbox met opslag (3 meter x 9,4 meter) en paddock. Aan de zijkant van de woning, grenzend aan de tuinkamer ligt een groot en zonnig vlonderterras op het westen, waar je in de zomer tot 's avonds heerlijk kunt genieten van een drankje. Verderop in de zijtuin ligt nog een fijne beschutte hoek met terras. De grote voortuin zorgt voor een ruim uitzicht en een prettige ligging ten opzichte van de weg. De zij-entree en de entree van het kantoor zijn via de oprit of via het bruggetje en looppad bereikbaar. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's en geeft toegang tot de paardenboxen aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- kijk op de plattegronden voor de indeling en maten
- in 2008 verbouwd door Bouwbedrijf Kolthof in samenwerking
met architect Leo Korsten
- onderhoudsvrije cederhouten gevelbekleding
- vloerverwarming op de begane grond
- schilderwerk uitgevoerd in 2015
- HR-combiketel, Itho, 2008
- mechanische ventilatie
- elektrische installatie met 12 groepen, aardlekschakelaar en
aansluiting voor elektrische auto
- begane grond betonvloer, 1e verdieping houtenvloer
- 1.310 m² eigen grond

Kijk voor uitgebreide informatie op: www.truerderdyk15a.nl

Stiens:
Stiens telt ongeveer 8000 inwoners en ligt in de gemeente Leeuwarden aan de provinciale weg de N357 ten noorden van de stad Leeuwarden. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met o.a. winkels (Hema, Kruidvat, Zeeman, Pearle, DA Drogist), diverse supermarkten, basisscholen, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, cultureel centrum “De Skalm”, kinderboerderij, etc.. De bevolking kent een grote verscheidenheid: oud inwoners, nieuwe Friese import en import van elders. Er zijn goede busverbindingen met Leeuwarden.

Afstanden:
Leeuwarden: 7 km
Dokkum: 25 km
Groningen: 80 km
Amsterdam: 142 km
Ameland: 18 km (veerboot)



Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 308 m² Perceeloppervlakte 1310 m² Overige inpandige ruimte 55 m² Inhoud 1323 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Itho Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 29 m² (500 bij 590) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hijum Sectie B Perceelnummer 4500 Oppervlakte 1170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hijum Sectie B Perceelnummer 5219 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Truerderdyk 15 a het beste omschrijven.

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar Truerderdyk 15 a, 9051 LC Stiens
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.