Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Stienzer Hegedyk 38 in Stiens 9051 TA

Stienzer Hegedyk 38

9051 TA Stiens
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Op een prachtige locatie, nabij Vrouwenparochie en niet ver van Stiens gelegen WOONBOERDERIJ met perceel grasland van circa 1 hectare, meerdere schuren waaronder 1 schuur met paardenboxen. De woonboerderij beschikt onder andere over 2 slaapkamers, een royale woonkamer met balkenplafond en een grote leefkeuken met schuifpui naar de tuin. Het geheel dient te worden gemoderniseerd maar biedt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1941 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige locatie, nabij Vrouwenparochie en niet ver van Stiens gelegen WOONBOERDERIJ met perceel grasland van circa 1 hectare, meerdere schuren waaronder 1 schuur met paardenboxen. De woonboerderij beschikt onder andere over 2 slaapkamers, een royale woonkamer met balkenplafond en een grote leefkeuken met schuifpui naar de tuin. Het geheel dient te worden gemoderniseerd maar biedt uitstekende mogelijkheden voor paarden-/dierenliefhebbers, hobbyruimte of bedrijf aan huis. Wilt u genieten van landelijk wonen met natuur en ruimte en slechts op korte afstand van Stiens en Leeuwarden? Dan is dit uw kans!

Begane grond:
Zij-entree met portaal waarin een meterkast en een waterput.
Ruime woonkamer (m²) met allesbrander, balkenplafond, parketvloer en trapopgang naar de 1e verdieping.
Royale woonkeuken met schuifpui, plavuizen vloer, vloerverwarming en keuken voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron.
Hal met toilet voorzien van fonteintje.
Berging waarin de cv-opstelling, wasmachineaansluiting, uitstortgootsteen, afvoerput en deur naar de schuur.
Inpandige schuur met 3 veeboxen, uitstortgootsteen, elektra en houten openslaande deuren naar erf aan de achterzijde.

1e verdieping:
Overloop en bergzolder.
Slaapkamer met dakraam en radiator.
Slaapkamer met vaste kast, dakkapel, dakraam en radiator.
Badkamer met douche, badkamermeubel met wastafel, toilet, radiator en dakraam.

Berging:
Berging/hok met schuifdeur naar een aparte ruimte met wateraansluiting.

Schuur 1:
Berging/zadelkamer met wateraansluiting en elektra, 2 paardenboxen en openslaande deuren aan de voor- en achterzijde. Achter de schuur bevindt zich nog een houtopslag.

Schuur 2:
Grote vrijstaande schuur met 2 overkappingen, eventueel geschikt voor veestalling/hobbyruimte.

Tuin:
De tuin is rondom gelegen waarvan een gedeelte geschikt is voor een paardenbak, ook is er een zonnig beschut terras. Het naastgelegen perceel grond van circa 1 hectare is geschikt voor het houden van vee of paarden. Daarnaast is er voldoende ruimte voor parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- unieke ligging met vrij uitzicht over de landerijen
- gelegen nabij Vrouwenparochie
- vloeren: begane grond beton, 1e verdieping: hout
- vloerverwarming in keuken
- HR-combiketel, Nefit Topline ca 2008
- beerput aanwezig
- schotelantenne aansluiting
- grasland 6% overdrachtsbelasting
- elektrische installatie: 8 groepen, dubbele aardlekschakelaar en krachtstroom
- voor het onderhoud van de toegangsweg zal een nader te bepalen vergoeding worden gevraagd
- eigen grond: 15.685 m²

Isolatie:
Dubbel glas: grotendeels
Muurisolatie: nee
Vloerisolatie: nee
Dakisolatie: mogelijk licht geïsoleerd

Kijk voor uitgebreide informatie op: www.stienzerhegedyk38.nl

Vrouwenparochie:
(Bildts: Froubuurt) Vrouwenparochie is in de 16e eeuw gesticht nadat in 1505 de Oudebildtdijk was aangelegd. Rond de Vrouwbuurstermolen, de korenmolen aan de oostkant van het dorp, is in de loop der tijden de buurtschap Vrouwbuurtstermolen ontstaan. Ook de oudste kerk van de Bildtpolder staat hier en is gebouwd in het jaar 1670. Vrouwenparochie is een langgerekt dorp en heeft ongeveer 750 inwoners. Het dorp heeft diverse verenigingen, een basisschool, kinderopvang, restaurant, sauna, manege en een tankstation/garage.

Afstanden:
Sint Annaparochie:3 km
Stiens: 6 km
Leeuwarden: 13 km

Stiens:
Stiens telt ongeveer 8000 inwoners en ligt in de gemeente Leeuwarden aan de provinciale weg de N357 ten noorden van de stad Leeuwarden. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met o.a. winkels (Hema, Kruidvat, Zeeman, Pearle, DA Drogist), diverse supermarkten, basisscholen, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, cultureel centrum “De Skalm”, kinderboerderij, etc.. De bevolking kent een grote verscheidenheid: oud inwoners, nieuwe Friese import en import van elders. Er zijn goede busverbindingen met Leeuwarden.

Afstanden:
Leeuwarden: 7 km
Dokkum: 25 km
Groningen: 80 km
Amsterdam: 142 km
Ameland: 18 km (veerboot)





Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1941 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 15685 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 45 m² Externe bergruimte 196 m² Inhoud 760 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 12-03-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Wonen en agrarisch Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hijum Sectie F Perceelnummer 599 Oppervlakte 2910 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hijum Sectie F Perceelnummer 1101 Oppervlakte 2655 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hijum Sectie F Perceelnummer 1102 Oppervlakte 10120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Begane grond Eerste verdieping Berging Berging 2 Schuur

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Stienzer Hegedyk 38, 9051 TA Stiens

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.