Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
It Noarderfjild 7 in Stiens 9051 BM

It Noarderfjild 7

9051 BM Stiens
Vraagprijs € 479.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op een fraaie locatie in het dorp Stiens gelegen vrijstaande, energiezuinige en multifunctionele Zweedse woning met maar liefst 5 slaapkamers waarvan 2 slaapkamer op de begane grond, een vrijstaande garage en een perceeloppervlakte van 1.140 m². De woning is uitstekend onderhouden, goed geïsoleerd en er is gebruik gemaakt van duurzame materialen. Daarnaast is het geheel uitermate geschikt voor een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 233 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Op een fraaie locatie in het dorp Stiens gelegen vrijstaande, energiezuinige en multifunctionele Zweedse woning met maar liefst 5 slaapkamers waarvan 2 slaapkamer op de begane grond, een vrijstaande garage en een perceeloppervlakte van 1.140 m². De woning is uitstekend onderhouden, goed geïsoleerd en er is gebruik gemaakt van duurzame materialen. Daarnaast is het geheel uitermate geschikt voor een combinatie van WONEN en WERKEN. De ligging is ideaal nabij de uitvalswegen richting Leeuwarden, Harlingen/Amsterdam en Dokkum. Wilt u zeer ruim wonen op een mooie locatie met veel privacy en lage energielasten? Kom deze woning dan bekijken en laat u verrassen door de ruimte, het keurige afwerkingsniveau en de ruime tuin!

Begane grond:
Entree, hal met plavuizenvloer, tocht portaal en een ruim toilet met een zwevend toilet en toiletmeubel met fonteintje. De centrale hal met plavuizenvloer, meterkast en deur naar de buiten, verbindt de woonruimtes op de begane grond. De ruime en lichte L-vormige woonkamer (41 m²) met laminaatvloer is voorzien van openslaande deuren naar de zijtuin met terras en een open keuken (10 m²). De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur (2016, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser) en een plavuizenvloer. Vanuit de hal is er toegang naar de werk-/slaapkamer met houtenvloer (14,4 m²) en doorloop naar de naastgelegen werk-/slaapkamer (14,4 m²). Deze twee kamers, aan de voorzijde zijn gemakkelijk tot één ruimte te maken. Via een doorloop vanuit de centrale hal is de royale slaapkamer (27,5 m²), gesitueerd aan de achterzijde. Deze kamer heeft een prachtige tuingerichte ligging met openslaande deuren naar buiten en een aangrenzende badkamer (9,6 m²). Het sanitair in de badkamer bestaat uit een ligbad, douche, toilet en badkamermeubel. Tevens is er een deur naar een ruime inloopkast (4,5 m²). De tweede slaapkamer (9,7 m²) op de begane grond heeft een eigen wastafel. Vanuit de geïsoleerde inpandige bijkeuken (6,5 m²) met plavuizenvloer, wasmachine aansluiting en kast met cv-opstelling is er een deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Zeer royale overloop met laminaatvloer, dakraam en bergruimte. Op deze verdieping zijn er 3 slaapkamers (18,4 m², 12,4 m² en 9,7 m²), allen voorzien van laminaatvloer en dakraam. Daarnaast is er een doucheruimte (4 m²) met een douche, toilet, wastafel en dakraam.

Garage:
Ruime vrijstaande houten garage, volledig geïsoleerd, 8,5 meter diep x 3,9 meter breed met elektrisch bedienbare sectional deur, vliering (bereikbaar met vlizotrap) en een deur naar de achtertuin.

Tuin:
Fraai aangelegde voortuin en royale oprit voor meerdere auto's. Riante achtertuin (gedraineerd), ca 17 meter diep en 24 meter breed op het noordwesten met betegeld terras en een houten berging (16,4 m², voorzien van elektra) met overkapping (4 meter x 2,9 meter) en terras. De zijtuin is ca 6,50 meter diep en 8,50 meter breed is gelegen op het zuidwesten en heeft een terras welke toegankelijk is via de openslaande deuren vanuit de woonkamer.

Bijzonderheden:
- keuken vernieuwd in 2016
- buitenschilderwerk 2013
- HR-combiketel, Remeha, 2019
- duurzame onderhoudsarme materialen
- vloeren: begane grond beton, 1e verdieping hout
- elektrische installatie: 10 groepen, aparte kookgroep, 4 aardlekschakelaars
- 2 kamers geschikt voor kantoor-/hobby-/werkruimte
- achtertuin voorzien van drainage
- royale oprit voor meerdere auto's
- garage eventueel ook geschikt te maken als werk-/kantoorruimte
- eigen grond: 1.140 m²

Isolatie:
Dubbel glas: Ja (driedubbel)
Muurisolatie: Ja
Vloerisolatie: Ja
Dakisolatie: Ja

Kijk voor uitgebreide informatie op: www.itnoarderfjild7.nl

Stiens:
Stiens telt ongeveer 8000 inwoners en ligt in de gemeente Leeuwarden aan de provinciale weg de N357 ten noorden van de stad Leeuwarden. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met o.a. winkels (Hema, Kruidvat, Zeeman, Pearle, DA Drogist), diverse supermarkten, basisscholen, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, cultureel centrum “De Skalm”, kinderboerderij, etc.. De bevolking kent een grote verscheidenheid: oud inwoners, nieuwe Friese import en import van elders. Er zijn goede busverbindingen met Leeuwarden.

Afstanden:
Leeuwarden: 7 km
Dokkum: 25 km
Groningen: 80 km
Amsterdam: 142 km
Ameland: 18 km (veerboot)



Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 479.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 233 m² Perceeloppervlakte 1140 m² Inhoud 833 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting voorzien van sectional deur Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hijum Sectie B Perceelnummer 4725 Oppervlakte 1140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Begane grond Eerste verdieping Garage Zolder garage Berging/overkapping

Download PDF

360° Foto's

Route van naar It Noarderfjild 7, 9051 BM Stiens
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.