Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Helling 16 in Stiens 9051 PW

Helling 16

9051 PW Stiens
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Prachtige royale twee onder één kap woning, gelegen aan open vaarwater met 4 slaapkamers, een ruime garage en fraai aangelegde tuin met terras en eigen aanlegsteiger. Deze woning is in 2004 door Bouwbedrijf Lont onder architectuur gebouwd met robuuste en onderhoudsvrije materialen. De locatie op het wooneiland "Nije Terp" te Stiens in de wijk Aldlan is uniek te noemen. Wie ziet zich hier komende...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Prachtige royale twee onder één kap woning, gelegen aan open vaarwater met 4 slaapkamers, een ruime garage en fraai aangelegde tuin met terras en eigen aanlegsteiger. Deze woning is in 2004 door Bouwbedrijf Lont onder architectuur gebouwd met robuuste en onderhoudsvrije materialen. De locatie op het wooneiland "Nije Terp" te Stiens in de wijk Aldlan is uniek te noemen. Wie ziet zich hier komende zomer al zitten op zijn eigen terras aan het water? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Begane grond:
Via de entree binnenkomst in de hal met een zwevend toilet met fonteintje en een deur naar de garage. De ruime L-vormige woonkamer (36 m²) is tuingericht met openslaande deuren naar het terras welke zijn voorzien van hordeuren, de moderne open keuken (2004, 6,5 m²) met kookeiland beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een massief houten vloer.

1e verdieping:
Op de royale overloop is er veel lichtinval door het zijraam. Er zijn 3 ruime slaapkamers (15,5 m², 12 m² en 9 m²) allen voorzien van laminaatvloer. Daarnaast is er een aparte wasruimte/berging met wasmachineaansluiting (2,5 m²). De badkamer (2004, 6 m²) is modern en beschikt over een ligbad, douchecabine met regendouche, 2e toilet, badkamermeubel met wastafel en vloerverwarming.

2e verdieping:
Vaste trap naar een ruime 4e slaapkamer (27 m²) met laminaatvloer en bergruimte in de knieschotten. Daarnaast is vind je hier tevens de cv-opstelling en wtw unit.

Garage:
Ruime aangebouwde geïsoleerde stenen garage (29,5 m²) met uitstortgootsteen met warm/koud water, deur naar de tuin en een geïsoleerde sectional deur.

Tuin:
Fraai aangelegde en onderhoudsarme achtertuin, ca 6 meter diep en 12 meter breed met een heerlijk terras aan het water en een eigen aanlegsteiger. Door de ligging op het oosten kun je 's ochtends vroeg al lekker buiten genieten.
Wil je 's avonds nog genieten van de avondzon dan biedt het terras aan de voorzijde een fijne plek. Hier kun je tevens de kinderen vrij laten spelen op het centrale veld.

Eigen grond: 255 m²

Bijzonderheden:
- 15 zonnepanelen geplaatst in 2018 (opbrengst 3500 KW)
- kunststof schuttingen geplaatst in 2018
- achtertuin met terras opnieuw aangelegd in 2018
- schilderwerk buitenzijde is uitgevoerd in 2011
- HR-combiketel AWB, bouwjaar 2004
- de badkamer is voorzien van vloerverwarming
- elektrische installatie: 10 groepen, dubbele aardlek en aparte groep voor de zonnepanelen
- oprit voor meerdere auto's
- volledig gebouwd met onderhoudsvrije materialen
- voldoet aan het politiekeurmerk "Veilig Wonen"
- gebouwd met GIW garantie

Kijk voor uitgebreide informatie op: www.helling16.nl

Stiens:
Stiens telt ongeveer 8000 inwoners en ligt in de gemeente Leeuwarden aan de provinciale weg de N357 ten noorden van de stad Leeuwarden. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met o.a. winkels (Hema, Kruidvat, Zeeman, Pearle, DA Drogist), diverse supermarkten, basisscholen, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, cultureel centrum “De Skalm”, kinderboerderij, etc.. De bevolking kent een grote verscheidenheid: oud inwoners, nieuwe Friese import en import van elders. Er zijn goede busverbindingen met Leeuwarden.

Afstanden:
Leeuwarden: 7 km
Dokkum: 25 km
Groningen: 80 km
Amsterdam: 142 km
Ameland: 18 km (veerboot)


Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 255 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 546 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-08-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (6.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Hijum Sectie G Perceelnummer 1307 Oppervlakte 255 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Helling 16, 9051 PW Stiens

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.