Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Platohof 41 in Stiens 9051 KP

Platohof 41

9051 KP Stiens
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Prachtige royale twee onder een kap woning op een royale kavel grond van maar liefst 312 m². Het geheel is goed onderhouden, beschikt over ruime woonkamer met uitbouw, 4 ruime slaapkamers, moderne badkamer en toilet (2016), een ruime garage en aangebouwde stenen berging. De keurige onderhoudsarme tuin is gelegen op het zuidwesten met een fraaie overkapping en een achterom. Op zoek naar een royale...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Platohof 41 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het huis is inmiddels 23 jaar in onze familie, doordat het zo ruim is en je zomers heerlijk rustig kan genieten in de tuin hebben wij het overgenomen van mijn ouders. Wij hebben hier heerlijk genoten en zijn toe aan een volgende stap

- Hogenj01

Profielplaatje van Hogenj01

rustig

1
Profiel plaatje

ruimte om het huis

1
Profiel plaatje

ruimte binnen

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Prachtige royale twee onder een kap woning op een royale kavel grond van maar liefst 312 m². Het geheel is goed onderhouden, beschikt over ruime woonkamer met uitbouw, 4 ruime slaapkamers, moderne badkamer en toilet (2016), een ruime garage en aangebouwde stenen berging. De keurige onderhoudsarme tuin is gelegen op het zuidwesten met een fraaie overkapping en een achterom. Op zoek naar een royale woning in een kindvriendelijke wijk? Deze zeer ruime woning met uitbouw en gebouwd met degelijke materialen is het bekijken waard!

Begane grond:
Binnenkomst via de zij-entree, hal met toilet, ruime L-vormige woonkamer (38 m²) met plavuizenvloer en uitbouw (11,80 m²) aan de achterzijde. Het eetgedeelte beschikt voor extra lichtinval over een tube en een schuifpui naar de tuin. De open keuken (6,60 m²) met keuken in hoekopstelling is voorzien van een combimagnetron, vaatwasser (2016), koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Hierachter grenst de geisoleerde bijkeuken (5,8 m²) bereikbaar met plavuizenvloer, wasmachine aansluiting en deur naar de tuin en garage.

Eerste verdieping:
Overloop en 3 slaapkamers (8,8 m², 12,5 m² en 15,1 m²) waarvan 1 met een vaste kastenwand. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast is er een moderne badkamer (3,85 m²) met inloopdouche, badkamermeubel, 2e toilet en een designradiator.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de ruime overloop met aan weerszijden veel bergruimte, CV-opstelling en sauna (ter overname). Ook is hier de ruime 4e slaapkamer (11,90 m²) met laminaatvloer en een dakraam.

Garage:
Aangebouwde stenen garage, 6,27 meter x 2,76 meter, voorzien van elektra, elektrisch bedienbaar sectional deur en een deur naar berging.

Berging:
Stenen berging, 6,27 meter x 2,13 meter met elektra en deur naar de oprit.

Tuin:
In de keurige achtertuin, ca 11 meter breed en 11 meter diep op het zuidwesten met achterom, is het heerlijk vertoeven op het terras of onder de houten overkapping (4,44 meter x 2,78 meter). Aan de voorzijde een nette en onderhoudsarme tuin en oprit. In de straat is er voldoende parkeergelegenheid en de woning is ruim gelegen op een hoek met vrij zicht in de straat.

Bijzonderheden:
- begane grond en verdieping voorzien van vloerverwarming
- badkamer en toilet vernieuwd in 2016
- buitenschilderwerk 2015
- uitbouw gerealiseerd in 2007
- HR-combiketel, Intergas, 2007
- elektrische installatie 5 groepen en een aardlekschakelaar
- energielabel C
- basisschool en sportvoorzieningen in de nabijheid
- eigen grond: 312 m²

Isolatie:
Dubbel glas: Ja
Muurisolatie: Nee
Vloerisolatie: Nee
Dakisolatie: Ja

Kijk voor uitgebreide informatie op: www.platohof41.nl

Stiens:
Stiens telt ongeveer 8000 inwoners en ligt in de gemeente Leeuwarden aan de provinciale weg de N357 ten noorden van de stad Leeuwarden. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met o.a. winkels (Hema, Kruidvat, Zeeman, Pearle, DA Drogist), diverse supermarkten, basisscholen, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, cultureel centrum “De Skalm”, kinderboerderij, etc.. De bevolking kent een grote verscheidenheid: oud inwoners, nieuwe Friese import en import van elders. Er zijn goede busverbindingen met Leeuwarden.

Afstanden:
Leeuwarden: 7 km
Dokkum: 25 km
Groningen: 80 km
Amsterdam: 142 km
Ameland: 18 km (veerboot)



Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Huidige eigenaar aan het woord

Het huis is inmiddels 23 jaar in onze familie, doordat het zo ruim is en je zomers heerlijk rustig kan genieten in de tuin hebben wij het overgenomen van mijn ouders. Wij hebben hier heerlijk genoten en zijn toe aan een volgende stap

- Hogenj01

Profielplaatje van Hogenj01
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 312 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Inhoud 593 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-02-2025 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 121 m² (11.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (627 bij 276) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Hijum Sectie D Perceelnummer 2073 Oppervlakte 312 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Platohof 41 het beste omschrijven.

rustig

1
Profiel plaatje

ruimte om het huis

1
Profiel plaatje

ruimte binnen

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping Overkapping

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Platohof 41, 9051 KP Stiens
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.