Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Kaam 33 in Stiens 9051 PB

De Kaam 33

9051 PB Stiens
Vraagprijs € 229.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Deze ruime twee onder een kap woning staat in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Aldlân. De woning heeft 4 slaapkamers, een aangebouwde stenen garage en een diepe zonnige tuin met een fraaie overkapping. Bij binnenkomst valt direct op dat de woning goed is onderhouden en een prettige en lichte sfeer uitademt. Het toilet en de tuin zijn recentelijk in 2018 vernieuwd. Hier kun je heerlijk wonen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt De Kaam 33 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Mooie twee onder 1 kap woning, welke goed onderhouden is. Super mooie tuin met heerlijke overkapping waar je tot in de late uurtjes kan genieten. Erg gezellige straat/wijk zowel Jong als oud. Dichtbij speeltuin.
Mooie groene landelijke omgeving.

- Bosma

Profielplaatje van Bosma

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Deze ruime twee onder een kap woning staat in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Aldlân. De woning heeft 4 slaapkamers, een aangebouwde stenen garage en een diepe zonnige tuin met een fraaie overkapping. Bij binnenkomst valt direct op dat de woning goed is onderhouden en een prettige en lichte sfeer uitademt. Het toilet en de tuin zijn recentelijk in 2018 vernieuwd. Hier kun je heerlijk wonen in een rustige buurt, nabij diverse voorzieningen zoals zwembad, scholen en gezondheidscentrum en niet ver van Leeuwarden!

Begane grond:
Binnenkomst via de zij entree in de hal met modern toilet, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping.
Ruime en lichte L-vormige woonkamer (34,5 m²). Open keuken (5,5 m²) voorzien van keuken in hoekopstelling met combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer met 3 lades. De fraaie lichte parketvloer op de begane grond heeft een eigentijdse uitstraling en door het glasvezel behang is het eenvoudig om met kleur een persoonlijke touch aan te brengen. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met een groot zijraam, waardoor er veel lichtinval is. De 3 ruime slaapkamers (13,5 m², 10,5 m² en 8,5 m²) hebben recht opgetrokken muren. De openslaande ramen zijn uitgerust met horren. Verder is deze verdieping voorzien van een moderne laminaatvloer. De badkamer (5,5 m²) is ruim met ligbad, aparte douche, zwevend toilet, wastafel, badkamermeubels, designradiator en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Via de vaste trap kom je op de 2e verdieping met ook hier een laminaatvloer. Hier is een ruime overloop (10 m²) met dakraam, cv-opstelling en wasmachine aansluiting. Daarnaast is er in 2017 een ruime 4e slaapkamer (21,5 m²) gerealiseerd. Deze slaapkamer heeft 2 dakramen en praktische bergruimte achter de knieschotten.

Garage:
Aangebouwde stenen garage, 7,53 meter x 2,99 meter, ongeïsoleerd met kanteldeur, elektra en deur naar de achtertuin.

Tuin:
De keurig aangelegde achtertuin is ca 14 meter diep en 9 meter breed en is gelegen op het noordwesten met terras. Achterin de tuin is het heerlijk genieten onder de overkapping (m²) waar een elektra aansluiting en verlichting aanwezig is. Onder het vlonderterras zijn schelpen aangebracht. Ook de tuin is voorzien van drainage en er is een buitenkraan. Aan de voorzijde een nette voortuin en een oprit met parkeermogelijkheid op eigen erf.

Bijzonderheden:
- toilet vernieuwd in 2018
- tuin opnieuw aangelegd met drainage en overkapping geplaatst in 2018
- parketvloer gerenoveerd in 2018
- slaapkamer 2e verdieping gerealiseerd in 2017
- schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2016
- HR-combiketel, Remeha Calenta, 2011
- mechanische ventilatie in toilet en badkamer
- alle verdiepingsvloeren zijn van beton
- elektrische installatie: 7 groepen en dubbele aardlekschakelaar
- eigen grond: 257 m²
- aanvaarding ca april 2020

Isolatie:
Dubbel glas: ja
Muurisolatie: ja
Vloerisolatie: ja
Dakisolatie: ja

Kijk voor uitgebreide informatie op: www.dekaam33.nl

Stiens:
Stiens telt ongeveer 8000 inwoners en ligt in de gemeente Leeuwarden aan de provinciale weg de N357 ten noorden van de stad Leeuwarden. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met een groot aantal winkels (o.a. Hema, Kruidvat, Blokker, Zeeman, Pearle, juwelier en diverse kledingzaken), diverse eetgelegenheden, meerdere supermarkten, basisscholen, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, cultureel centrum “De Skalm”, kinderboerderij, etc.. De bevolking kent een grote verscheidenheid: oud inwoners, nieuwe Friese import en import van elders. Het dorp ligt op fietsafstand van Leeuwarden en er zijn zeer goede busverbindingen met de stad.

Afstanden:
Leeuwarden: 7 km
Dokkum: 25 km
Groningen: 80 km
Amsterdam: 142 km



Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Huidige eigenaar aan het woord

Mooie twee onder 1 kap woning, welke goed onderhouden is. Super mooie tuin met heerlijke overkapping waar je tot in de late uurtjes kan genieten. Erg gezellige straat/wijk zowel Jong als oud. Dichtbij speeltuin.
Mooie groene landelijke omgeving.

- Bosma

Profielplaatje van Bosma
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 229.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 257 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 497 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-09-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (14.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hijum Sectie G Perceelnummer 1118 Oppervlakte 257 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de De Kaam 33 het beste omschrijven.

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping

Download PDF

360° Foto's

Route van naar De Kaam 33, 9051 PB Stiens

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.