Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Kaam 22 in Stiens 9051 PB

De Kaam 22

9051 PB Stiens
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk Aldlân gelegen, energiezuinige royale twee onder één kap woning met 6 zonnepanelen, een ruime uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers, garage en diepe zonnige tuin op het zuidoosten. In de directe nabijheid vindt men o.a. een zwembad, een sporthal, sportvelden en diverse andere voorzieningen. Het geheel is goed onderhouden, energiezuinig, biedt veel ruimte en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk Aldlân gelegen, energiezuinige royale twee onder één kap woning met 6 zonnepanelen, een ruime uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers, garage en diepe zonnige tuin op het zuidoosten. In de directe nabijheid vindt men o.a. een zwembad, een sporthal, sportvelden en diverse andere voorzieningen. Het geheel is goed onderhouden, energiezuinig, biedt veel ruimte en mogelijkheden, kortom ideaal voor een gezin. Op zoek naar een ruime woning in kindvriendelijke wijk? Kom kijken en laat je verrassen!

Begane grond:
Binnenkomst via zij-entree in hal met meterkast, vaste kast en toilet met fonteintje.
L-vormige woonkamer (54 m²) met veel lichtinval. De massief houten vloer (Siberisch Larix), houtkachel (Janus 9) en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een aangename sfeer. De ruime open keuken is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en deur naar de achtertuin. De keuken in hoekopstelling uit 2005 is modern, neutraal van kleur en heeft veel kastruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit een dubbele oven, 6-pits gaskookplaat en afzuigkap van het merk Boretti, de vaatwasser en koel/vriescombinatie maken de keuken compleet.

1e verdieping:
De overloop is licht door het zijraam. De 3 slaapkamers (13,5 m², 8,3 m² en 10,2 m²) zijn ruim door de recht opgetrokken muren. In de badkamer heb je de beschikking over een ligbad, douche, wastafel, toilet en radiator.

2e verdieping:
Via de vaste trap is de ruime zolderberging (24 m²) met laminaatvloer bereikbaar. Achter de knieschotten is extra bergruimte te vinden en er is een dakraam aanwezig. Deze ruimte is zeer geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer. Daarnaast bevinden zich hier de cv-opstelling, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie unit.

Garage:
De aangebouwde stenen garage is 7 meter x 3 meter met een kanteldeur, betonvloer, elektra en uitstort gootsteen met warm en koud water.

Tuin:
De royale onderhoudsarme achtertuin is 3 jaar geleden vernieuwd. De tuin heeft een heerlijke zonnige ligging op het zuidoosten en is ca 12,5 meter diep en 9 meter breed. Naast de sfeervolle spotjes bij de achtergevel beschikt de tuin over een elektrapunt, drainage, 2 x houtopslag en een buitenkraan. De nette tuin aan de voorzijde is tevens onderhoudsarm met daarnaast een eigen oprit.

Bijzonderheden:
- energiezuinig door de 6 zonnepanelen (geplaatst in februari 2019)
- HR-combiketel, Remeha Calenta (2014)
- uitbouw woonkamer van ca 2 meter (gerealiseerd in 2005)
- keuken vernieuwd (2005)
- verdiepingsvloeren: beton
- elektrische installatie: 10 groepen en 4 aardlekschakelaars
- schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2013, daarna jaarlijkse schoonmaakbeurt
- voorbereid voor elektrische zonwering aan achterzijde en radiator op zolderverdieping
- gunstige ligging ten opzichte van zwembad, sporthal, sportvelden en diverse overige voorzieningen
- eigen grond: 265 m²

Isolatie:
Dubbel glas: ja
Muurisolatie: ja
Vloerisolatie: ja
Dakisolatie: ja

Kijk voor uitgebreide informatie op: www.dekaam22.nl

Stiens:
Stiens telt ongeveer 8000 inwoners en ligt in de gemeente Leeuwarden aan de provinciale weg de N357 ten noorden van de stad Leeuwarden. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met o.a. winkels (Hema, Kruidvat, Zeeman, Pearle, Blokker), diverse supermarkten, basisscholen, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, cultureel centrum “De Skalm”, kinderboerderij, etc.. De bevolking kent een grote verscheidenheid: oud inwoners, nieuwe Friese import en import van elders. Er zijn goede busverbindingen met Leeuwarden.



Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 265 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 536 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-07-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, houtkachel C.V.-Ketel Remeha (gas combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (12.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (700 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Hijum Sectie G Perceelnummer 1132 Oppervlakte 265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Begane grond Eerste vedieping Zolder

Download PDF

360° Foto's

Route van naar De Kaam 22, 9051 PB Stiens

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.