Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Wythusterwei 45 in Stiens 9051 ED

Wythusterwei 45

9051 ED Stiens
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Op een prachtige locatie, gelegen zeer royale twee-onder-een-kap-woning met 4 slaapkamers, stenen GARAGE en een beschutte achtertuin met veel privacy en achterom. De woning verdient op bepaalde punten modernisering, maar is verder redelijk tot goed onderhouden en is beneden grotendeels voorzien van dubbel glas. Op zoek naar een ruime woning op een mooie locatie nabij een supermarkt, basisschool,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Wythusterwei 45 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Leuke buurt voor kinderen om buiten te spelen. Fijne grote tuin. Heerlijk ruim huis!

- M. Nieboer

Profielplaatje van M. Nieboer

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Op een prachtige locatie, gelegen zeer royale twee-onder-een-kap-woning met 4 slaapkamers, stenen GARAGE en een beschutte achtertuin met veel privacy en achterom. De woning verdient op bepaalde punten modernisering, maar is verder redelijk tot goed onderhouden en is beneden grotendeels voorzien van dubbel glas. Op zoek naar een ruime woning op een mooie locatie nabij een supermarkt, basisschool, bushalte, voldoende parkeergelegenheid en uitvalswegen richting Leeuwarden, Sint-Annaparochie en Dokkum? Kom dan kijken en ervaar deze fijne woning!

Begane grond:
Binnenkomst via de zij-entree in een ruime hal met plavuizenvloer en garderobe, trapopgang en een toilet met een fonteintje. De royale L-vormige woonkamer (39,5 m²) is voorzien van een parketvloer en heeft genoeg indelingsmogelijkheden. De ruime uitgebouwde keuken (13,5 m²) aan de achterzijde heeft een nette keuken (circa 1990) aan weerszijden met een koelkast, 3-laden vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, close-in boiler inductiekookplaat en afzuigkap en daarnaast een deur naar de tuin en de bijkeuken. Vanuit de ongeïsoleerde bijkeuken/berging (6 m²) met plavuizenvloer is er een verbinding met de garage en er is een deur naar de tuin.

1e verdieping:
Ruime overloop met laminaatvloer, 3 ruime slaapkamers (17 m², 12 m² en 9,5 m²), waarvan 1 met laminaatvloer, wastafel en vaste kasten en 1 met deur naar plat dak. De eenvoudige doucheruimte (5,5 m²) beschikt over een douche, wasmachineaansluiting, badkamermeubel, 2e toilet en een radiator.

2e verdieping:
Vaste trap naar ruime overloop (13,5 m²) met aan weerszijden bergruimte en cv-opstelling, verder bevindt zich hier de ruime 4e slaapkamer (19 m²) met veel bergruimte en een dakraam.

Garage:
Aangebouwde stenen garage, 5,45 meter x 2,78 meter voorzien van elektra, uitstortgootsteen met koud water, radiator, en kanteldeur.

Tuin:
Een diepe en beschutte achtertuin, ca 17 meter diep en 10 meter breed met achterom. Door de diepte van de tuin zijn er genoeg mogelijkheden voor een zonnig terras. Aan de voorzijde ligt een verzorgde tuin en een eigen oprit.

Bijzonderheden:
- schoorsteen opnieuw gevoegd
- HR-combiketel, Intergas, 2010
- zonnescherm aan voorzijde en bij het keukenraam
- elektrische installatie: 8 groepen, krachtstroomgroep en aardlekschakelaar
- betonnen verdiepingsvloeren
- woning aangesloten op beerput met overloop naar riool
- ruime oprit voor meerdere auto's
- eigen grond 336 m²

Isolatie:
Dubbel glas: deels
Muurisolatie: ja
Vloerisolatie: nee
Dakisolatie: nee

Kijk voor uitgebreide informatie op: www.wythusterwei45.nl

Stiens:
Stiens telt ongeveer 8000 inwoners en ligt in de gemeente Leeuwarden aan de provinciale weg de N357 ten noorden van de stad Leeuwarden. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met o.a. winkels (Hema, Kruidvat, Zeeman, Pearle, Marskramer, DA Drogist), diverse supermarkten, basisscholen, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, cultureel centrum “De Skalm”, kinderboerderij, etc.. De bevolking kent een grote verscheidenheid: oud inwoners, nieuwe Friese import en import van elders. Er zijn goede busverbindingen met Leeuwarden.

Afstanden:
Leeuwarden: 7 km
Dokkum: 25 km
Groningen: 80 km
Amsterdam: 142 km
Ameland: 18 km (veerboot)


Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Huidige eigenaar aan het woord

Leuke buurt voor kinderen om buiten te spelen. Fijne grote tuin. Heerlijk ruim huis!

- M. Nieboer

Profielplaatje van M. Nieboer
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 179.500,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 336 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 589 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 170 m² (17.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hijum Sectie D Perceelnummer 1785 Oppervlakte 336 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Wythusterwei 45 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Wythusterwei 45, 9051 ED Stiens

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.