Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lautastins 21 in Stiens 9051 GT

Lautastins 21

9051 GT Stiens
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Deze ruime hoekwoning in een rustige en kindvriendelijke omgeving heeft 3 slaapkamers, mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de 2e verdieping en een beschutte tuin op het zuidoosten met achterom. De woning verdient zowel aan de binnen als buitenzijde aandacht qua onderhoud maar wanneer alles weer up-to-date is heb je hier een prachtige woning aan! De woning ligt aan een autoluw hofje met een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 4
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Lautastins 21 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Een actieve buurtvereniging met gezellige activiteiten.

- A.D. Trampe

Profielplaatje van A.D. Trampe

Fijne sfeer, prachtige omgeving en rustige buurt.

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Deze ruime hoekwoning in een rustige en kindvriendelijke omgeving heeft 3 slaapkamers, mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de 2e verdieping en een beschutte tuin op het zuidoosten met achterom. De woning verdient zowel aan de binnen als buitenzijde aandacht qua onderhoud maar wanneer alles weer up-to-date is heb je hier een prachtige woning aan! De woning ligt aan een autoluw hofje met een speelveldje, waardoor dit een kindvriendelijke woonomgeving is. Scholen, supermarkten en het fietspad naar Leeuwarden zijn allemaal in de nabijheid. Zin om de handen uit de mouwen te steken? Kom dan zeker kijken!

Begane grond:
Binnenkomst via de entree in een ruime hal met meterkast, toilet en bergruimte onder de trap. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer (m²) met veel privacy en zicht richting het nabijgelegen speelveld. Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd, vanwaar je prachtig naar buiten kunt kijken, door het later geplaatste raam met uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van een keuken uit 2004 met oven, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, wasmachine/droger aansluiting en een geiser (lease). De ongeïsoleerde berging beschikt over een deur naar de keuken en de achtertuin.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn vanaf de overloop de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en radiator.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de overloop op de tweede verdieping te bereiken, hier bevindt zich de cv-opstelling en bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een aparte bergzolder, waar eventueel een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Tuin:
Er is een voortuin en een royale zij- en achtertuin. De achtertuin is ca 11,5 meter diep en 13 meter breed en is gelegen op het zuidoosten. Vanuit de achtertuin is er een achterom naar het parkeerterrein en een fietspad. De zijtuin, grenzend aan een strook gemeentegroen, heeft een beschutte ligging met een vrijstaande houten berging (2,72 meter x 2,71 meter).

Bijzonderheden:
- verwarming: HR-ketel, AWB, 2014
- warmwater: geiser, 2012, lease
- alle verdiepingsvloeren van beton
- elektrische installatie: 8 groepen en dubbele aardlekschakelaar
- schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in ca 2009
- dakbedekking platte daken vernieuwd in 2004
- buitenzonwering aan achterzijde
- dak vrijstaande houten berging dient te worden vervangen
- eigen grond: 313 m²

Isolatie:
Dubbel glas: deels
Muurisolatie: ja
Vloerisolatie: nee
Dakisolatie: nee

Kijk voor uitgebreide informatie op: www.lautastins21.nl

Stiens:
Stiens telt ongeveer 8000 inwoners en ligt in de gemeente Leeuwarden aan de provinciale weg de N357 ten noorden van de stad Leeuwarden. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met o.a. winkels (Hema, Kruidvat, Zeeman, Pearle, DA Drogist), diverse supermarkten, basisscholen, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, cultureel centrum “De Skalm”, kinderboerderij, etc.. De bevolking kent een grote verscheidenheid: oud inwoners, nieuwe Friese import en import van elders. Er zijn goede busverbindingen met Leeuwarden.

Afstanden:
Leeuwarden: 7 km
Dokkum: 25 km
Groningen: 80 km
Amsterdam: 142 km
Ameland: 18 km (veerboot)



Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Huidige eigenaar aan het woord

Een actieve buurtvereniging met gezellige activiteiten.

- A.D. Trampe

Profielplaatje van A.D. Trampe
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 149.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 313 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 424 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-05-2029 Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser huur Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gasketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (11.5 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Hijum Sectie D Perceelnummer 1701 Oppervlakte 313 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Lautastins 21 het beste omschrijven.

Fijne sfeer, prachtige omgeving en rustige buurt.

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping Berging

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Lautastins 21, 9051 GT Stiens

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.