Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Haniastins 17 in Stiens 9051 HE

Haniastins 17

9051 HE Stiens
Vraagprijs € 157.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en een GARAGEBOX. De woning heeft vrij uitzicht in de straat aan de voorzijde en is gelegen in een nette kindvriendelijke buurt aan een rustig hofje met voldoende parkeergelegenheid. Deze betaalbare woning met veel ruimte ligt aan de zuidkant van Stiens met alle benodigde voorzieningen in de buurt en met de auto ben je binnen 10 minuten in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en een GARAGEBOX. De woning heeft vrij uitzicht in de straat aan de voorzijde en is gelegen in een nette kindvriendelijke buurt aan een rustig hofje met voldoende parkeergelegenheid. Deze betaalbare woning met veel ruimte ligt aan de zuidkant van Stiens met alle benodigde voorzieningen in de buurt en met de auto ben je binnen 10 minuten in Leeuwarden!

Indeling: entree, tochtportaal met meterkast en spotjes in het plafond. Woonkamer (29,5 m²) met massief eiken vloer, luxe knikarmscherm aan de voorzijde, vrij uitzicht in de straat en een trapkast. Tussenhal met zwevend toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Open keuken (7,8 m²) voorzien van keuken met combimagnetron, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, sfeervolle spotjes in het plafond en plavuizenvloer. Geïsoleerde bijkeuken (8,7 m²) met wasmachine aansluiting, plavuizenvloer en deur naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (11,7 m², 11,8 m², 7,4 m²), waarvan 2 met laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand en een raam met elektrisch rolluik aan de buitenzijde. De badkamer (4,4 m²) heeft een douche, zwevend toilet, badkamermeubel met wastafel, designradiator, elektrische vloerverwarming en spotjes in het plafond.

2e verdieping: overloop (8 m²) met cv-opstelling, ruime 4e slaapkamer (13,8 m²) met geïsoleerde dakkapel en bergruimte.

Tuin: voor- en achtertuin; de achtertuin op het noordoosten is ca 9 meter diep x 5 meter breed en is geheel betegeld met een achterom. Heel handig zijn de buitenkranen aan de voor- en achterzijde en de elektra aansluiting en tuinverlichting achterin de tuin.

Garagebox: betonnen garagebox met kanteldeur, 2,89 meter x 5,18 meter.

Bijzonderheden:
- eigen grond 147 m²
- garagebox in naastgelegen straat op ca. 50 meter, door de steeg of langs de voorkant te bereiken
- vrij uitzicht aan voorzijde en voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
- verwarming middels HR-combiketel, Intergas, 2015
- elektrische installatie: 6 groepen, dubbele aardlek en krachtstroom aansluiting
- massief eiken vloer in woonkamer
- luxe knikarmscherm aan voorzijde beneden
- mechanische ventilatie in toilet en badkamer
- schilderwerk uitgevoerd in 2016, voordeur 2018
- dakgoten vervangen in 2011 (aluminium)
- kozijnen in gedeelten vervangen (hardhout, Meranti)
- dakkapel geplaatst en entree vervangen door steen
- daken entree, bijkeuken en garage vernieuwd


Kijk voor uitgebreide informatie op: www.haniastins17.nl


Stiens:
Stiens telt ongeveer 8000 inwoners en ligt in de gemeente Leeuwarden aan de provinciale weg de N357 ten noorden van de stad Leeuwarden. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met o.a. winkels (Hema, Kruidvat, Zeeman, Pearle, DA Drogist), diverse supermarkten, basisscholen, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, cultureel centrum “De Skalm”, kinderboerderij, etc.. De bevolking kent een grote verscheidenheid: oud inwoners, nieuwe Friese import en import van elders. Er zijn goede busverbindingen met Leeuwarden.

Afstanden:
Leeuwarden: 7 km
Dokkum: 25 km
Groningen: 80 km
Amsterdam: 142 km
Ameland: 18 km (veerboot)



Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 157.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 167 m² Inhoud 395 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto(s). Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hijum Sectie D Perceelnummer 1753 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hijum Sectie D Perceelnummer 2341 Oppervlakte 20 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping Garage

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Haniastins 17, 9051 HE Stiens
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.