Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Wythusterwei 33 in Stiens 9051 ED

Wythusterwei 33

9051 ED Stiens
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Op een prachtige (hoek) locatie, met vrij uitzicht, gelegen zeer royale twee onder een kap woning met 4 slaapkamers, stenen GARAGE en een beschutte achtertuin met veel privacy. De woning is keurig onderhouden, beschikt over een nette keuken, moderne badkamer en toilet (2010) en in 2009 is de dakbedekking de platte daken vernieuwd. Op zoek naar een ruime woning op een mooie locatie nabij een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige (hoek) locatie, met vrij uitzicht, gelegen zeer royale twee onder een kap woning met 4 slaapkamers, stenen GARAGE en een beschutte achtertuin met veel privacy. De woning is keurig onderhouden, beschikt over een nette keuken, moderne badkamer en toilet (2010) en in 2009 is de dakbedekking de platte daken vernieuwd. Op zoek naar een ruime woning op een mooie locatie nabij een supermarkt, bushalte en voldoende parkeergelegenheid? Kom dan kijken en ervaar deze fijne woning!

Begane grond:
Binnenkomst via de zij-entree in een ruime hal met plavuizenvloer, trapopgang en een modern zwevend toilet met een fonteintje. De royale L-vormige woonkamer (40 m²) is voorzien van een parketvloer en een rookkanaal en heeft genoeg indelingsmogelijkheden. De ruime uitgebouwde keuken (12,5 m²) aan de achterzijde heeft een nette keuken aan weerszijden met een oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap (1990) en daarnaast een deur naar de tuin en de bijkeuken. Vanuit de geïsoleerde bijkeuken (5,5 m²) met plavuizenvloer en radiator is er een verbinding met de garage en een deur naar de tuin.

1e verdieping:
Ruime overloop met laminaatvloer, 3 ruime slaapkamers (17 m², 12,5 m² en 9 m²), waarvan 2 met laminaatvloer en 1 met deur naar plat dak. De moderne doucheruimte (5,5 m²) beschikt over een inloopdouche, badkamermeubel, 2e toilet en een radiator.

2e verdieping:
Vaste trap naar ruime overloop met aan weerszijden bergruimte, verder bevindt zich hier de ruime 4e slaapkamer (19 m²) met veel bergruimte en een dakraam.

Garage:
Aangebouwde stenen garage, 5,50 meter x 2,80 meter voorzien van elektra, uitstortgootsteen, wasmachine aansluiting en houten openslaande deuren.

Tuin:
Een diepe en beschutte achtertuin, ca 14,5 meter diep en 9,5 meter breed. Door de diepte van de tuin zijn er genoeg mogelijkheden voor een zonnig terras. Achterin de tuin staat een houten berging, welke is geplaatst in 2017 en er is een achterom. Aan de voorzijde ligt een verzorgde tuin en een eigen oprit.

Bijzonderheden:
- buitenschilderwerk 2019 (Van Lingen Stiens)
- houten berging geplaatst in 2017
- badkamer en toilet vernieuwd in 2010
- platte daken vernieuwd 2009
- HR-combiketel, Nefit, 2005
- zonnescherm aan voorzijde
- elektriche installatie: 8 groepen en aardlekschakelaar
- betonnen verdiepingsvloeren
- woning aangesloten op beerput met overloop naar riool
- ruime oprit voor meerdere auto's
- eigen grond 371 m²

Isolatie:
Dubbel glas: deels
Muurisolatie: ja
Vloerisolatie: nee
Dakisolatie: nee

Stiens:
Stiens telt ongeveer 8000 inwoners en ligt in de gemeente Leeuwarden aan de provinciale weg de N357 ten noorden van de stad Leeuwarden. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met o.a. winkels (Hema, Kruidvat, Zeeman, Pearle, Marskramer, DA Drogist), diverse supermarkten, basisscholen, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, cultureel centrum “De Skalm”, kinderboerderij, etc.. De bevolking kent een grote verscheidenheid: oud inwoners, nieuwe Friese import en import van elders. Er zijn goede busverbindingen met Leeuwarden.

Afstanden:
Leeuwarden: 7 km
Dokkum: 25 km
Groningen: 80 km
Amsterdam: 142 km
Ameland: 18 km (veerboot)




Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 371 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 136 m² (14.6 m bij 9.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (550 bij 280) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hijum Sectie D Perceelnummer 1777 Oppervlakte 371 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Wythusterwei 33, 9051 ED Stiens

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.