Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Tsjalk 8 in Stiens 9051 PT

Tsjalk 8

9051 PT Stiens
Vraagprijs € 319.950,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Deze zeer ruime 2 onder 1 kap woning is gelegen in plan 't Aldlân op een prachtige locatie met vrij uitzicht over een plantsoen. De woning beschikt over een woonkamer van maar liefst 61 m², een kantoor-/werkruimte, 6 slaapkamers en een beschutte achtertuin op het zuidoosten met achterom. In 2010 is de woonkamer vergroot met een aanbouw aan de achterzijde en in 2015 is er een opbouw met extra...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 207 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Deze zeer ruime 2 onder 1 kap woning is gelegen in plan 't Aldlân op een prachtige locatie met vrij uitzicht over een plantsoen. De woning beschikt over een woonkamer van maar liefst 61 m², een kantoor-/werkruimte, 6 slaapkamers en een beschutte achtertuin op het zuidoosten met achterom. In 2010 is de woonkamer vergroot met een aanbouw aan de achterzijde en in 2015 is er een opbouw met extra slaapkamer gecreeerd. Op zoek naar een woning met veel leefruimte en in de directe nabijheid van diverse voorzieningen zoals het zwembad en gezondheidscentrum? Dan is deze woning het bekijken waard!

Begane grond:
Binnenkomst via de zij-entree in de hal (7 m²) met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. De L-vormige woonkamer (45 m²) met parketvloer heeft vrij uitzicht op een plantsoen. In de open keuken (10 m²) is er voldoende ruimte voor de eethoek en een ruime keuken in hoekopstelling. De keuken beschikt over een zwart granieten werkblad, 6-pits gaskookplaat, oven (Boretti), afzuigkap en vaatwasser (2011). De aanbouw (16 m²) geeft de begane grond extra veel leefruimte en is comfortabel uitgevoerd met vloerverwarming, plavuizenvloer, 2 tubes voor extra daglicht en een schuifpui naar achtertuin. Via de deur is de geisoleerde kantoor-/werkruimte (16 m²) bereikbaar met vaste kast, radiator, water aansluiting en een deur naar de oprit en zijkant.

1e verdieping:
Overloop (8,5 m²) met trapopgang naar de 2e verdieping. De 3 ruime slaapkamers (12 m², 14 m² en 14 m²), zijn allen voorzien van een laminaatvloer, 1 slaapkamer is voorzien van vaste kast en 1 slaapkamer heeft een ingebouwde bedstee. Daarnaast is er een zeer ruime 4e slaapkamer (21 m²) met dakkapel, compact keukenblok met wasbak en warm- en koud water. De royale badkamer (9 m²) beschikt over een ligbad, toilet, douche, badkamermeubel en radiator.

2e verdieping:
Op de ruime overloop is een wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie unit en cv-opstelling aanwezig. De 2 slaapkamers (9,5 m² en 11 m²), waarvan 1 over de volle breedte van de woning met vaste kast, beide voorzien van een dakraam.

Tuin:
De ruime beschutte en zonnige achtertuin is ca 16 meter diep en 10 meter breed en is gelegen op het zuidoosten met achterom. Er zijn diverse terrasmogelijkheden en achterin de tuin staat een dubbele houten berging (voorzien van elektra) en een voliere/kippenhok/hondenkennel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de voortuin en een ruime oprit voor meerdere auto's.

Bijzonderheden:
- aanbouw woonkamer 2010
- opbouw met slaapkamer 2015
- houten bergingen tuin 2012
- buitenschilderwerk 2015
- HR-combiketel, Nefit 2000
- vloerverwarming in serreaanbouw
- mechanische ventilatie
- meterkast: 7 groepen en dubbele aardlekschakelaar
- alle vloeren van beton
- begane grond voorzien van parketvloer en 1e en 2e verdieping van laminaatvloer
- eigen grond 417 m²

Isolatie:
Dubbel glas: ja
Muurisolatie: ja
Vloerisolatie: ja
Dakisolatie: ja

Kijk voor uitgebreide informatie op: www.tsjalk8.nl

Stiens:
Stiens telt ongeveer 8000 inwoners en ligt in de gemeente Leeuwarden aan de provinciale weg de N357 ten noorden van de stad Leeuwarden. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met o.a. winkels (Hema, Kruidvat, Zeeman, Pearle, DA Drogist), diverse supermarkten, basisscholen, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, cultureel centrum “De Skalm”, kinderboerderij, etc.. De bevolking kent een grote verscheidenheid: oud inwoners, nieuwe Friese import en import van elders. Er zijn goede busverbindingen met Leeuwarden.

Afstanden:
Leeuwarden: 7 km
Dokkum: 25 km
Groningen: 80 km
Amsterdam: 142 km
Ameland: 18 km (veerboot)



Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 319.950,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 207 m² Perceeloppervlakte 417 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 698 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit (gas combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (16.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hijum Sectie G Perceelnummer 1249 Oppervlakte 417 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping Berging

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Tsjalk 8, 9051 PT Stiens

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.