Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dr. W. Kokstrjitte 2 in Stiens 9051 EB

Dr. W. Kokstrjitte 2

9051 EB Stiens
Vraagprijs € 197.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk ligt deze onderhoudsarme, royale en instapklare hoekwoning. Er zijn 4 slaapkamers, een GARAGE met vliering, een keurig aangelegde zonnige achtertuin op het zuidwesten en op de ruime oprit is er plaats voor meerdere auto's. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en er zijn sinds 2015 diverse zaken vernieuwd. Zo is er onder andere in 2018 een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk ligt deze onderhoudsarme, royale en instapklare hoekwoning. Er zijn 4 slaapkamers, een GARAGE met vliering, een keurig aangelegde zonnige achtertuin op het zuidwesten en op de ruime oprit is er plaats voor meerdere auto's. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en er zijn sinds 2015 diverse zaken vernieuwd. Zo is er onder andere in 2018 een moderne keuken geplaatst en is de achtertuin in 2015 geheel opnieuw aangelegd. De ligging is rustig maar daarnaast ook in de directe omgeving van winkels, basisscholen en sportvoorzieningen. Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte? Dan is dit een prachtige kans!

Begane grond:
Binnenkomst via de entree in de hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en een trapkast. De ruime woonkamer (29 m²) heeft een rookkanaal en de schuifpui zorgt voor veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken (8 m²) met een keukenopstelling aan weerszijden in een neutrale kleurstelling uit 2018. De inbouwapparatuur bestaat uit een luxe combimagnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en close-in-boiler. Vanuit de keuken is er toegang tot de geïsoleerde bijkeuken (8,8 m²) met plavuizenvloer, wasmachine/droger aansluiting en deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers bereikbaar. Aan de achterzijde ligt een ruime hoofdslaapkamer (16,6 m²) met een vaste kastenwand en een kleinere slaapkamer (8,7 m²). Tevens is er een ruime slaapkamer (11,6 m²) aan de voorzijde en een nette badkamer (4,7 m²) met ligbad/douche, badkamermeubel met wastafel, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de ruime en lichte overloop met dakraam bereikbaar. Op de overloop is tevens de CV-opstelling te vinden en daarnaast is er een ruime 4e slaapkamer (17,7 m²) met groot dakraam, radiator en spotjes in het plafond. Zeer praktisch is de vele bergruimte achter de knieschotten.

Garage:
De stenen garage achterin de tuin is 6,65 meter x 3 meter en is voorzien van een vliering, elektra, betonvloer en kanteldeur met elektrische deuropener. Voor de garage is er nog parkeermogelijkheid voor een auto.

Tuin:
De keurige achtertuin is in 2015 geheel opnieuw aangelegd met diverse bloembakken en afwateringsgoot. De tuin is gelegen op het zuidwesten en is ca 12 meter diep en 10 meter breed met een veranda/overkapping (2,55 meter x 4 meter) en achterom. Naast de nette voortuin is er een oprit geschikt voor meerdere auto's.

Bijzonderheden:
- keuken vernieuwd (2018)
- grotendeels kunststof kozijnen (behalve zolder, schuifpui, keukenraam en garage)
- radiatoren beneden vervangen (2015)
- laminaatvloeren begane grond en 1e verdieping (2015), keuken (2018)
- gevels opnieuw gevoegd (2014)
- dakgoot achter vernieuwd (2013)
- platte dak bijkeuken vernieuwd (2013)
- HR-combiketel, AWB (2003)
- elektrische installatie: 4 groepen
- verdiepingsvloeren: begane grond beton, 1e en 2e verdieping hout
- voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- eigen grond: 317 m²

Isolatie:
Dubbel glas: ja
Muurisolatie: ja
Vloerisolatie: nee
Dakisolatie: ja

Kijk voor uitgebreide informatie op: www.drwkokstrjitte2.nl

Stiens:
Stiens telt ongeveer 8000 inwoners en ligt in de gemeente Leeuwarden aan de provinciale weg de N357 ten noorden van de stad Leeuwarden. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met een groot aantal winkels (o.a. Hema, Kruidvat, Blokker, Zeeman, Pearle en diverse kledingzaken), meerdere supermarkten, basisscholen, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, cultureel centrum “De Skalm”, kinderboerderij, etc.. De bevolking kent een grote verscheidenheid: oud inwoners, nieuwe Friese import en import van elders. Het dorp ligt op fietsafstand van Leeuwarden en er zijn zeer goede busverbindingen met de stad.

Afstanden:
Leeuwarden: 7 km
Dokkum: 25 km
Groningen: 80 km
Amsterdam: 142 km
Ameland: 18 km (veerboot)




Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 197.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 317 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 398 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel, elektrische boiler eigendom Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Awb (gas combiketel uit 2003) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (665 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal, schuifpui, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hijum Sectie D Perceelnummer 1216 Oppervlakte 317 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Dr. W. Kokstrjitte 2 het beste omschrijven.

Rustige buurt

1
Profiel plaatje

Loop afstand naar supermarkten

1
Profiel plaatje

Dichtbij centrum

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping Garage

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Dr. W. Kokstrjitte 2, 9051 EB Stiens

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.