Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Venusskulp 9 in Stiens 9051 MD

Venusskulp 9

9051 MD Stiens
Vraagprijs € 299.900,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Deze zeer ruime 2 onder 1 kap woning is gelegen in plan 't Skil op een prachtige locatie met vrij uitzicht in de straat. De woning beschikt over ruime woonkamer, een extra brede geisoleerde garage, 6 slaapkamers, grotendeels kunststof kozijnen en een beschutte achtertuin op het zuidwesten met achterom. In 2007 is de woning vergroot met een opbouw op de garage en in 2014 is de woning voorzien van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 183 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze zeer ruime 2 onder 1 kap woning is gelegen in plan 't Skil op een prachtige locatie met vrij uitzicht in de straat. De woning beschikt over ruime woonkamer, een extra brede geisoleerde garage, 6 slaapkamers, grotendeels kunststof kozijnen en een beschutte achtertuin op het zuidwesten met achterom. In 2007 is de woning vergroot met een opbouw op de garage en in 2014 is de woning voorzien van 20 zonnepanelen. Op zoek naar een woning met veel leefruimte, energiezuinig (energielabel A) en op loopafstand van diverse voorzieningen zoals een basisschool, MFC "De Skalm" en het centrum van Stiens? Dan is deze woning zeker het bekijken waard!

Begane grond:
Binnenkomst via de zij-entree in de hal (6 m²) met trapopgang, meterkast en modern toilet met fonteintje. De L-vormige woonkamer (38 m²) met laminaatvloer beschikt over een rookkanaal, openslaande deuren naar de tuin en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht in de straat. In de open keuken (6 m²) is een ruime keuken in hoekopstelling. De keuken is in 2016 vernieuwd en beschikt over een inductie kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser (XL). Via de deur is de geisoleerde bijkeuken (7,5 m²) bereikbaar met plavuizenvloer, wasmachine aansluiting, radiator en een deur naar de garage en achtertuin. De aan de achterzijde gelegen berging is via een buitendeur vanuit de tuin bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop (5 m²) met trapopgang naar de 2e verdieping. De 5 ruime slaapkamers (15 m², 12 m², 20,5 m², 18,5 m² en 16 m²), zijn allen voorzien van een laminaatvloer, 1 slaapkamer beschikt over een wastafel en 3 slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel of dakraam. Daarbij is 1 slaapkamer is bereikbaar via een doorloop vanuit een andere slaapkamer en is voorzien van vlizo trap naar ruime zolderberging en is eventueel ook geschikt als multifunctionele kamer (o.a werkkamer, kledingkamer, speelkamer). De royale- en moderne badkamer (11 m²) beschikt over een ligbad, toilet, extra brede inloopdouche, dubbele wastafel, vaste kast, bidet en designradiator.

2e verdieping:
Op de ruime overloop (8 m²) is de cv-opstelling en bergruimte aanwezig. De 6e slaapkamer (16,5 m²) , is ook voorzien van een laminaatvloer, dakraam en veel bergruimte.

Garage:
aangebouwd steen, geïsoleerd, 7,70 meter diep en 3,86 meter breed, voorzien van geisoleerde sectional deur, elektra, uitstort gootsteen met warm- en koud water en zij deur naar tuin.

Tuin:
De ruime beschutte en zonnige achtertuin is ca 15 meter diep en 18 meter breed en is gelegen op het zuidwesten met achterom. Er zijn diverse terrasmogelijkheden en in de tuin staat een houten overkapping (voorzien van elektra en houtkachel) met houtopslag aan de achterzijde. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de voortuin en een ruime oprit voor meerdere auto's.

Bijzonderheden:
- opbouw 1e verdieping 2007
- grotendeels kunststof kozijnen en kunststof gevel bekleding
- HR-combiketel, Intergas, 2017
- keuken vernieuwd (2016)
- 20 zonnepanelen (2014)
- voortuin (2019), zijtuin (2018) en achtertuin (2016) opnieuw aangelegd en/of gerenoveerd
- mechanische ventilatie in badkamer
- meterkast: 8 groepen en aparte groep voor inductie kookplaat
- alle vloeren van beton, behalve opbouw is voorzien van houten vloer
- begane grond, 1e en 2e verdieping voorzien van laminaatvloer (2015/2016)
- buitenschilderwerk 2015
- eigen grond 434 m²

Isolatie:
Dubbel glas: ja
Muurisolatie: ja
Vloerisolatie: ja
Dakisolatie: ja

Kijk voor uitgebreide informatie op: www.venusskulp9.nl

Stiens:
Stiens telt ongeveer 8000 inwoners en ligt in de gemeente Leeuwarden aan de provinciale weg de N357 ten noorden van de stad Leeuwarden. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met o.a. winkels (Hema, Kruidvat, Zeeman, Pearle, DA Drogist), diverse supermarkten, basisscholen, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, cultureel centrum “De Skalm”, kinderboerderij, etc.. De bevolking kent een grote verscheidenheid: oud inwoners, nieuwe Friese import en import van elders. Er zijn goede busverbindingen met Leeuwarden.

Afstanden:
Leeuwarden: 7 km
Dokkum: 25 km
Groningen: 80 km
Amsterdam: 142 km
Ameland: 18 km (veerboot)



Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 299.900,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 183 m² Perceeloppervlakte 434 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Inhoud 736 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-04-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Intergas (gas combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 270 m² (15.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 27 m² (770 bij 356) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam, zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Hijum Sectie B Perceelnummer 4146 Oppervlakte 434 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Venusskulp 9 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Venusskulp 9, 9051 MD Stiens

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.