Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lutskedyk 1 in Stiens 9051 CK

Lutskedyk 1

9051 CK Stiens
Vraagprijs € 349.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Karakteristieke en historische woning in het voormalige stationsgebouw van Stiens. De unieke en vrije ligging aan het oude spoortraject geeft een vrij en ruimtelijk gevoel. In de woning komt u nog diverse authentieke elementen tegen zoals bijvoorbeeld in de woonkamer de hoge ramen, de oorspronkelijke fraaie deuren, deurkozijnen en ramen, lambriseringen en een hoog plafond. Verder is er een aparte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 209 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke en historische woning in het voormalige stationsgebouw van Stiens. De unieke en vrije ligging aan het oude spoortraject geeft een vrij en ruimtelijk gevoel. In de woning komt u nog diverse authentieke elementen tegen zoals bijvoorbeeld in de woonkamer de hoge ramen, de oorspronkelijke fraaie deuren, deurkozijnen en ramen, lambriseringen en een hoog plafond. Verder is er een aparte verhoogde zonnige zitkamer en een kantoor op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers, een badkamer en een hobbyruimte. De woning beschikt over een gemeenschappelijke vrijstaande garage, een gemeenschappelijke oprit en een zonnige diepe beschutte tuin op het zuiden. Kortom houdt u van een karakteristieke stijl en een historisch pand, wilt u dicht bij het centrum van Stiens wonen maar toch ook met een vrije ligging? Kom dan zeker kijken en laat u door ons verrassen!

Indeling:
- entree, ruime hal (10 m²) met vide en trap naar 1e verdieping, garderobe, toilet met fonteintje, meterkast (8 groepen en dubbele aardlekschakelaar), grote kelder (14 m², hoogte 1,65) met ventilatieraam
- woonkamer (34 m²) met houten vloer, houtkachel en authentieke details zoals een gestuct plafond met originele lijsten en een fraai rozet, lambriseringen en fraai bewerkte kozijnen en deuren
- verhoogde zitkamer (18 m²) met veel lichtinval
- ruim kantoor (19,5 m²) zeer geschikt voor werk aan huis
- woonkeuken (16 m²) voorzien van keuken in U-opstelling met gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en deur naar de tuin met een terras aan de voorzijde
- bijkeuken (8,5 m²) met cv-opstelling (Remeha Calenta, 2016), uitstortgootsteen en wasmachine aansluiting
- geïsoleerde berging/portaal (6 m²) met deur naar de achtertuin

1e verdieping:
- ruime overloop met gang en een dakkapel
- ruime hoofdslaapkamer (26,5 m²) met wastafel, dakraam en groot balkon (14,5 m²) met fraai uitzicht over de tuin
- ruime badkamer (8 m²) met ligbad, wastafel, radiator, dakkapel, aparte douche en apart toilet met fonteintje (tevens bereikbaar vanaf de overloop)
- 3 slaapkamers (12 m², 13 m² en 9 m²) alle met eigen wastafel
- hobbyruimte (18 m²)

2e verdieping:
- zolderberging over de gehele oppervlakte (76 m²) met 2 dakramen, bereikbaar via een van de slaapkamers

Garage:
- vrijstaande gemeenschappelijke garage (waarvan het eigen deel 50% is, afmetingen 3,30 meter x 7 meter) met houten openslaande deuren, elektra, geïsoleerde spouwmuren, dakisolatie en zolderberging

Tuin:
- voortuin met terras en overkapping
- diepe en beschutte zijtuin op het zuiden, ca 33 meter diep en 23 meter breed met terras, zitkuil, houtopslag en fruitbomen
- achtertuin
- een gezamenlijke garage en oprit

Eigen grond:
- circa 822 m² (dient nog kadastraal te worden uitgemeten)

Bijzonderheden:
- karakteristiek historisch pand met originele elementen (beeldbepalend pand)
- ruim kantoor op de begane grond, zeer geschikt voor werk aan huis
- mogelijkheid voor 5e slaapkamer
- het schilderwerk is in goede staat en is jaarlijks in gedeeltes uitgevoerd
- gelegen nabij het centrum van Stiens
- bij de woning behoort nog een perceel grond (oprit), gezamenlijk eigendom met Lutskedyk 3, ter grootte van 255 m²

Kijk voor meer informatie op: www.lutskedyk1.nl

Stiens:
Stiens telt ongeveer 8000 inwoners en ligt in de gemeente Leeuwarden aan de provinciale weg de N357 ten noorden van de stad Leeuwarden. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met o.a. winkels (Hema, Kruidvat, Zeeman, Pearle, DA Drogist), diverse supermarkten, basisscholen, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, cultureel centrum “De Skalm”, kinderboerderij, etc. De bevolking kent een grote verscheidenheid: oud inwoners, nieuwe Friese import en import van elders. Er zijn goede busverbindingen met Leeuwarden.

Afstanden:
Leeuwarden: 7 km
Dokkum: 25 km
Groningen: 80 km
Amsterdam: 142 km
Ameland: 18 km (veerboot naar Ameland)

Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 209 m² Perceeloppervlakte 822 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 99 m² Externe bergruimte 35 m² Inhoud 1103 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, houtkachel C.V.-Ketel Remeha calenta (gas combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 759 m² (33.0 m bij 23.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 23 m² (700 bij 330) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hijum Sectie B Perceelnummer 3737 Oppervlakte 822 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Begane grond Eerste verdieping Begane grond 3D Eerste verdieping 3D

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Lutskedyk 1, 9051 CK Stiens

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.