Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Wythusterwei 65 in Stiens 9051 EE

Wythusterwei 65

9051 EE Stiens
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Kom kijken tijdens het Open Huis, het eerste kijkmoment, op vrijdag 24 mei a.s. tussen 16:00 uur en 17:30 uur en overtuig u zelf hoe fijn het hier woont!

Op een zeer mooie locatie gelegen ruime twee onder één kap woning met een uitgebouwde woonkamer, royale serre (1996) aan de achterzijde, berging/werkruimte op de begane grond met eigen entree geschikt voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 8
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Wythusterwei 65 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Kindvriendelijke buurt met dichtbij een speeltuin. Wat wij prettig vinden is de ventweg waar de kinderen veilig kunnen spelen.

- Jolanda Dol

Profielplaatje van Jolanda Dol

Ruimte in en om huis, mogelijkheden in huis o.a. kantoor,salon o.i.d. , betrokken buurt en centraal gelegen

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Kom kijken tijdens het Open Huis, het eerste kijkmoment, op vrijdag 24 mei a.s. tussen 16:00 uur en 17:30 uur en overtuig u zelf hoe fijn het hier woont!

Op een zeer mooie locatie gelegen ruime twee onder één kap woning met een uitgebouwde woonkamer, royale serre (1996) aan de achterzijde, berging/werkruimte op de begane grond met eigen entree geschikt voor bijvoorbeeld kantoor aan huis, 5 slaapkamers, grotendeels kunststof kozijnen en een beschutte achtertuin met berging en overkapping (2015) met achterom. De woning ligt op loopafstand van bushaltes, supermarkten, centrum en nabij de uitvalsweg richting Leeuwarden. Op zoek naar een comfortabele woning met veel ruimte, vrij uitzicht en diverse voorzieningen in de nabijheid? Maak dan snel een afspraak en pak deze kans!

Begane grond:
Binnenkomst via de entree in de hal, de hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, garderobe en de woonkamer.
Ruime L-vormige woonkamer (45 m²) met parketvloer en vrij uitzicht in de straat. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een schuifpui naar een beschut terras en de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime half open keuken (12 m²) met laminaatvloer en nette keuken voorzien van een royaal aanrechtblad met dubbele gootsteen, oven (2013), vaatwasser (2016), koelkast (2015), gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en vaste kasten. Via de deur is er toegang tot de zeer royale serre (24 m²) met laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin en deur naar de bijkeuken. In deze ruimte is het door de grote raampartijen heerlijk vertoeven in zowel de winter als de zomer. Tevens is er nog een vaste kast met de cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken met wasmachineaansluiting is er een deur naar de berging/werkruimte (14 m²) en een deur naar de achtertuin.
De geïsoleerde berging/werkruimte (14 m²) met laminaatvloer en radiator, is tevens via een eigen entree aan de voorzijde te bereiken. Deze voormalige garage is geschikt voor diverse doeleinden zoals kantoor, slaapkamer of hobbyruimte.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Er zijn 4 slaapkamers (12 m², 12m², 7 m² en 6 m²), allen voorzien van horren en een slaapkamer aan de achterzijde met deur naar een droogplat. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer (5 m²) beschikt over een ligbad/douche, toilet, wastafel en designradiator.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare overloop met bergruimte. Op deze verdieping is een ruime 5e slaapkamer (14 m²) met veel lichtinval door de 2 Velux dakramen.

Tuin:
Beschutte achtertuin, ca 8 meter diep en 10,5 meter breed, gelegen op het noordoosten met een terras, veel privacy en achterom. De vrijstaande houten berging (6 meter x 3 meter) is voorzien van elektra en een overkapping met een fijne zithoek. Aan de voorzijde een ruime oprit en een voortuin, grenzend aan de ventweg met groenstrook en vrij uitzicht in de straat.

Bijzonderheden:
- grotendeels kunststof kozijnen en onderhoudsarme materialen (keralit)
- buitenzonwering d.m.v. rolluiken: achterzijde van de woonkamer bij de schuifpui, zonkant van de serre
en slaapkamers aan de voorzijde op de 1e verdieping
- HR-combiketel, Intergas, 2018
- aanbouw en serre ca 1996
- elektrische installatie: 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom
- vloeren: begane grond beton/hout, 1e verdieping beton, 2e verdieping hout
- eigen grond: 353 m²

Isolatie:
Dubbel glas: ja (behalve garagedeur en toiletraam)
Muurisolatie: nee
Vloerisolatie: nee
Dakisolatie: ja (behalve achter de knieschotten)

Kijk voor uitgebreide informatie op: www.wythusterwei65.nl

Stiens:
Stiens telt ongeveer 8000 inwoners en ligt in de gemeente Leeuwarden aan de provinciale weg de N357 ten noorden van de stad Leeuwarden. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met o.a. winkels (Hema, Kruidvat, Zeeman, Pearle, DA Drogist), diverse supermarkten, basisscholen, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, cultureel centrum “De Skalm”, kinderboerderij, etc.. De bevolking kent een grote verscheidenheid: oud inwoners, nieuwe Friese import en import van elders. Er zijn goede busverbindingen met Leeuwarden.

Afstanden:
Leeuwarden: 7 km
Dokkum: 25 km
Groningen: 80 km
Amsterdam: 142 km
Ameland: 18 km (veerboot)



Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Huidige eigenaar aan het woord

Kindvriendelijke buurt met dichtbij een speeltuin. Wat wij prettig vinden is de ventweg waar de kinderen veilig kunnen spelen.

- Jolanda Dol

Profielplaatje van Jolanda Dol
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 229.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 353 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 613 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-02-2027 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Intergas (gas combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (8.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, schuifpui, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hijum Sectie D Perceelnummer 1659 Oppervlakte 298 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hijum Sectie D Perceelnummer 2354 Oppervlakte 55 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Wythusterwei 65 het beste omschrijven.

Ruimte in en om huis, mogelijkheden in huis o.a. kantoor,salon o.i.d. , betrokken buurt en centraal gelegen

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Begane grond Begane grond 3D Eerste verdieping Eerste verdieping 3D Tweede verdieping Tweede verdieping 3D

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Wythusterwei 65, 9051 EE Stiens

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.