Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lautastins 8 in Stiens 9051 GV

Lautastins 8

9051 GV Stiens
Vraagprijs € 162.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving aan de zuidkant van Stiens. De woning beschikt onder andere over 3 slaapkamers, een royale badkamer en een zonnige beschutte achtertuin op het zuiden met achterom. Op de 2e verdieping is het eventueel mogelijk om een 4e slaapkamer te realiseren. Op zoek naar een nette woning in een rustige straat met diverse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving aan de zuidkant van Stiens. De woning beschikt onder andere over 3 slaapkamers, een royale badkamer en een zonnige beschutte achtertuin op het zuiden met achterom. Op de 2e verdieping is het eventueel mogelijk om een 4e slaapkamer te realiseren. Op zoek naar een nette woning in een rustige straat met diverse voorzieningen in de nabijheid? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en deur naar de woonkamer. De woonkamer (36,5 m²) heeft een prettige en ruime leefruimte met een vaste kast en een laminaatvloer. In de open keuken (7,9 m²) met plavuizenvloer heb je de beschikking over een keuken in hoekopstelling met een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en veel kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de geïsoleerde bijkeuken (7,7 m²) waar ruimte is voor de wasmachine en droger, tevens bevind zich hier de cv-opstelling en de deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers (5,9 m², 11,6 m² en 12,3 m²) bereikbaar. Allen zijn voorzien van een laminaatvloer, de hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand voorzien van schuifdeuren. De royale badkamer (7,8 m²) beschikt over een ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, mechanisch ventilatiesysteem, deur naar plat dak en fraaie sfeerverlichting door middel van spotjes.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de zolderberging bereikbaar. Er is een klein dakraam, daarnaast is het eventueel mogelijk om hier een 4e slaapkamer te realiseren.

Berging:
De aangebouwde houten berging (4 m²) is voorzien van elektra.

Tuin:
De beschutte achtertuin is ca 12 meter diep en 6,5 meter breed en is gelegen op het zuiden. De onderhoudsarme achtertuin is fraai aangelegd, je hebt hier heerlijke zonnige en beschutte terrasmogelijkheden en er is een achterom. De voortuin is eveneens onderhoudsarm en keurig aangelegd. In de omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid te vinden.

Bijzonderheden:
- vloeren: begane grond deels hout deels beton, 1e en 2e verdieping hout
- elektrische installatie: 4 groepen
- schilderwerk (2017 voorzijde en 2018 achterzijde)
- HR-combiketel, Intergas, 2016
- bijkeuken geïsoleerd en vernieuwd (ca 2016)
- nieuwe zinken dakgoot voorzijde (2014)
- dakbedekking plat dak vernieuwd (2005)
- eigen grond: 176 m²

Isolatie:
Dubbel glas: grotendeels
Muurisolatie: nee
Vloerisolatie: ja (Drowa chips)
Dakisolatie: ja

Kijk voor uitgebreide informatie op: www.lautastins8.nl

Stiens:
Stiens telt ongeveer 8000 inwoners en ligt in de gemeente Leeuwarden aan de provinciale weg de N357 ten noorden van de stad Leeuwarden. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met een groot aantal winkels (o.a. Hema, Kruidvat, Blokker, Zeeman, Pearle, DA Drogist en diverse kledingzaken), meerdere supermarkten, basisscholen, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, cultureel centrum “De Skalm”, kinderboerderij, etc.. De bevolking kent een grote verscheidenheid: oud inwoners, nieuwe Friese import en import van elders. Het dorp ligt op fietsafstand van Leeuwarden en er zijn zeer goede busverbindingen met de stad.

Afstanden:
Leeuwarden: 7 km
Dokkum: 25 km
Groningen: 80 km
Amsterdam: 142 km
Ameland: 18 km (veerboot)



Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 162.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 176 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 407 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (12.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hijum Sectie D Perceelnummer 1432 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Lautastins 8, 9051 GV Stiens

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.