Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Sixmastins 38 in Stiens 9051 HD

Sixmastins 38

9051 HD Stiens
Vraagprijs € 159.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Goed onderhouden tussenwoning geheel voorzien van kunststof kozijnen (2015) en een moderne keuken (2014) en badkamer (2018). De woning beschikt over 3 slaapkamers en de mogelijkheid voor een extra slaapkamer op de 2e verdieping. De ligging is gunstig met aan de voorzijde vrij uitzicht in de straat en aan de achterzijde een tuin op het zuiden met achterom. Op de fiets bent u zo in Leeuwarden via...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden tussenwoning geheel voorzien van kunststof kozijnen (2015) en een moderne keuken (2014) en badkamer (2018). De woning beschikt over 3 slaapkamers en de mogelijkheid voor een extra slaapkamer op de 2e verdieping. De ligging is gunstig met aan de voorzijde vrij uitzicht in de straat en aan de achterzijde een tuin op het zuiden met achterom. Op de fiets bent u zo in Leeuwarden via het fietspad over het oude spoor. Kortom heerlijk wonen in een kindvriendelijke omgeving op een zeer gunstige locatie aan de zuidkant van Stiens.

Begane grond:
Binnenkomst via de entree in de hal met meterkast, trapopgang waaronder bergruimte en een toilet met fonteintje.
De woonkamer (26 m²) met laminaatvloer heeft openslaande deuren aan de achterzijde en een open keuken voorzien van een keuken (7,5 m², 2014) in hoekopstelling met vaatwasser, combimagnetron, koelkast, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken (4 m²) met plavuizenvloer en wasmachine/droger aansluiting met daarachter de aangebouwde stenen berging.

1e verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers bereikbaar (13,5 m², 12,5 m² en 6,5 m²). De slaapkamers zijn zeer ruim door de recht opgetrokken muren. De moderne badkamer (3 m², 2018) beschikt over een badkamermeubel met wastafel, douche, radiator en een ventilatiesysteem.

2e verdieping:
Ruime zolderberging (42,5 m²) met dakraam en cv-opstelling. De zolderberging is in 2018 geïsoleerd en heeft de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer.

Berging:
De aangebouwde stenen berging (8 m²) is ongeïsoleerd en heeft een radiator, elektra en deur naar de achtertuin.

Tuin:
De zonnige diepe achtertuin is ca 13,5 meter diep en 6 meter breed en is gelegen op het zuiden met achterom.

Bijzonderheden:
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2015)
- keuken (2014), badkamer (2018), dak geïsoleerd (2018)
- buitenzonwering aan achterzijde
- HR-combiketel, Remeha, 2007
- schoorsteen opnieuw gevoegd in 2018
- vloeren: beton
- elektrische installatie: 7 groepen en dubbele aardlekschakelaar (2014 vernieuwd)
- eigen grond: 150 m²

Isolatie:
Dubbel glas: ja (HR++, 2015)
Muurisolatie: nee
Vloerisolatie: nee
Dakisolatie: ja (16 cm, RD4, 2018)

Kijk voor uitgebreide informatie op: www.sixmastins38.nl

Stiens:
Stiens telt ongeveer 8000 inwoners en ligt in de gemeente Leeuwarden aan de provinciale weg de N357 ten noorden van de stad Leeuwarden. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met een groot aantal winkels (o.a. Hema, Kruidvat, Blokker, Zeeman, Pearle, DA Drogist en diverse kledingzaken), meerdere supermarkten, basisscholen, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, cultureel centrum “De Skalm”, kinderboerderij, etc.. De bevolking kent een grote verscheidenheid: oud inwoners, nieuwe Friese import en import van elders. Het dorp ligt op fietsafstand van Leeuwarden en er zijn zeer goede busverbindingen met de stad.

Afstanden:
Leeuwarden: 7 km
Dokkum: 25 km
Groningen: 80 km
Amsterdam: 142 km
Ameland: 18 km (veerboot)



Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 159.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 150 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 392 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (13.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hijum Sectie D Perceelnummer 1605 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Begane grond 1e verdieping Zolderberging

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Sixmastins 38, 9051 HD Stiens

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.