Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hanenburg 21 in Tytsjerk 9255 JX

Hanenburg 21

9255 JX Tytsjerk

Open huis

05-10-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Open Huis

Omschrijving

Deze leuke hoekwoning is gelegen in een gemoedelijke en groene buurt in het fraaie dorp Tytsjerk. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers, een aangebouwde stenen garage met bijkeuken, een diepe beschutte tuin, een eigen oprit en achterom. Op zoek naar een woning met garage en een ruime tuin in een heerlijke groene woonomgeving? Dan is deze woning uitermate geschikt. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 4
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Hanenburg 21 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Hanenburg heeft een buurtvereniging september organiseren ze een buurt bbq en oudjaar dag buurtborrel. Altijd gezelligheid op de buurt. Kindvriendelijke buurt. Tytsjerk is een gemoedelijk gezellig dorp.

- Tjits Ke

Profielplaatje van Tjits Ke

-

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Deze leuke hoekwoning is gelegen in een gemoedelijke en groene buurt in het fraaie dorp Tytsjerk. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers, een aangebouwde stenen garage met bijkeuken, een diepe beschutte tuin, een eigen oprit en achterom. Op zoek naar een woning met garage en een ruime tuin in een heerlijke groene woonomgeving? Dan is deze woning uitermate geschikt. De basisschool en het park Vijversburg (Bos van Ypey) zijn op loopafstand!

Begane grond:
Binnenkomst via de entree in de hal met plavuizenvloer, meterkast, toilet, trapopgang en deur naar de woonkamer en keuken. De kamer heeft veel lichtinval met zonwering aan de voorzijde en een laminaatvloer. De fraaie suite deuren zijn voorzien van glas-in-lood ramen. Ook vanuit de achterkamer is de keuken te bereiken. De keuken beschikt over een gaskookplaat en afzuigkap en daarnaast een lichtkoepel, vaste kast, kelder en kast met cv-opstelling.

1e verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de zolderberging, 3 slaapkamers (9,5 m², 6,8 m² en 7,3 m²) allen met een vaste kast. De badkamer is uitgerust met een douche, badkamermeubel met wastafel, radiator en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
De zolderberging is te bereiken middels een vlizotrap. De vloer is voorzien van laminaat, er is een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Berging:
De aangebouwde stenen berging (7,2 m²) is geschakeld met de buren, is ongeïsoleerd, met een betonvloer en elektra.

Garage/bijkeuken:
Ruime aangebouwde en geïsoleerde stenen garage, 2,79 meter x 6,36 meter, met elektrische kanteldeur, radiator, wateraansluiting, betonvloer en deur naar de aangebouwde bijkeuken. De bijkeuken is in 2011 gerealiseerd, is geïsoleerd en heeft een wasmachine/droger aansluiting, plavuizenvloer, radiator en openslaande deuren naar de tuin.

Tuin:
Diepe en beschutte tuin op het noordwesten, ca 17,5 meter diep en 9 meter breed op het noordwesten met achterom. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een groenstrook waardoor de tuin een vrije ligging heeft. Aan de voorzijde is er een oprit welke geschikt is voor meerdere auto's.

Bijzonderheden:
- schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in juli 2019
- toilet vernieuwd in 2011
- bijkeuken gerealiseerd, garage geïsoleerd en kunststof boeidelen geplaatst in 2011
- HR-combiketel, Remeha, 2009
- dakbedekking uitbouw woonkamer en garage vernieuwd in 2009
- uitbouw woonkamer is van 1985
- buitenzonwering aan voorzijde
- elektrische installatie: 6 groepen
- vloeren: hout
- eigen grond: 323 m²

Isolatie:
Dubbel glas: ja
Muurisolatie: nee
Vloerisolatie: ja (pur)
Dakisolatie: nee

Kijk voor uitgebreide informatie op: www.hanenburg21.nl

Tytsjerk:
Het dorp Tytsjerk ligt ongeveer 9 kilometer ten oosten van Leeuwarden en heeft ca 1600 inwoners. Er is een basisschool, peuterspeelzaal, kinderopvang, dorpshuis. Ook zijn er diverse sportverenigingen en sportvelden. Het dorp grenst aan het historische park Vijversburg, wat is aangelegd in de negentiende eeuw. Tevens ligt het in de nabijheid van het natuur- en recreatiegebied de Groene Ster. Leeuwarden en Burgum liggen op ca 10 minuten afstand met de auto.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Huidige eigenaar aan het woord

Hanenburg heeft een buurtvereniging september organiseren ze een buurt bbq en oudjaar dag buurtborrel. Altijd gezelligheid op de buurt. Kindvriendelijke buurt. Tytsjerk is een gemoedelijk gezellig dorp.

- Tjits Ke

Profielplaatje van Tjits Ke
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 179.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 323 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 411 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 158 m² (17.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting uitbouw: plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hardegarijp Sectie A Perceelnummer 3911 Oppervlakte 323 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Hanenburg 21 het beste omschrijven.

-

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Begane grond Eerste verdieping Zolder Berging

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Hanenburg 21, 9255 JX Tytsjerk

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.