Bitgummole – JH van Aismawei 67

Home Woning Bitgummole – JH van Aismawei 67

Deze pagina delen

Germeraad Makelaars

Pieter Jellessingel 9

9051 BV Stiens

Tel: 058-2571825

info@germeraadmakelaars.nl

JH van Aismawei 67, 9045 PH Bitgummole

Verkocht

Vraagprijs: € 209.000,- k.k.

JH van Aismawei 67

9045 PH, Bitgummole

Korte omschrijving

Op zoek naar een ruime woning met GARAGE/HOBBYRUIMTE? Stop met zoeken en laat je overtuigen! Deze vrijstaande woning is gelegen aan de doorgaande weg in het dorp Bitgummole en is goed onderhouden. De woning is in de loop van de jaren gerenoveerd, verbeterd en heeft een royale woonkamer, 2 slaapkamers op de 1e verdieping (mogelijkheid voor 3e slaapkamer) royaal dakterras (circa 70 m²) en ruime garage die je kunt gebruik voor stalling van de auto, maar ook erg geschikt is als hobbyruimte/klusruimte. Begane grond: Via de zij-entree kom je in de hal (9,5 m²) met parketvloer, trapkast, trapopgang naar 1e verdieping en deur naar de keuken en woonkamer. De ruime keuken (10 m²) is sfeervol, voorzien van een keurige keuken (2000) met koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser (2017), erker en voldoende kastruimte. De ruime woonkamer (36,5 m²) is licht, veel glas oppervlak en vanaf de bank heb je zicht in de straat. Via de hal (6 ...

Kenmerken

Soort objectWoonhuis
Woonoppervlakte130 m²
Bouwjaar1890
Aantal kamers4

Foto's

Meer >

Omschrijving

Op zoek naar een ruime woning met GARAGE/HOBBYRUIMTE? Stop met zoeken en laat je overtuigen!

Deze vrijstaande woning is gelegen aan de doorgaande weg in het dorp Bitgummole en is goed onderhouden. De woning is in de loop van de jaren gerenoveerd, verbeterd en heeft een royale woonkamer, 2 slaapkamers op de 1e verdieping (mogelijkheid voor 3e slaapkamer) royaal dakterras (circa 70 m²) en ruime garage die je kunt gebruik voor stalling van de auto, maar ook erg geschikt is als hobbyruimte/klusruimte.

Begane grond:
Via de zij-entree kom je in de hal (9,5 m²) met parketvloer, trapkast, trapopgang naar 1e verdieping en deur naar de keuken en woonkamer. De ruime keuken (10 m²) is sfeervol, voorzien van een keurige keuken (2000) met koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser (2017), erker en voldoende kastruimte. De ruime woonkamer (36,5 m²) is licht, veel glas oppervlak en vanaf de bank heb je zicht in de straat. Via de hal (6 m²) kom je in de 2e hal met plavuizenvloer, toilet en deur naar ruime badkamer (9 m²) met ligbad, badkamermeubel met dubbele wastafel, 2x designradiator en inloopdouche. De bijkeuken/wasruimte (6 m²) is voorzien van een plavuizenvloer, cv-opstelling, wasmachine aansluiting en deur naar de garage.

1e verdieping:
Ruime overloop (4 m²) met dakraam. Aan de voorzijde is 1 zeer royale slaapkamer (29,5 m²) gelegen met een dubbele dakkapel (makkelijk om te bouwen tot 2 slaapkamers). Aan de achterzijde is een kleinere slaapkamer (12 m²) gelegen met vaste kasten en doorloop/deur naar royaal dakterras.

2e verdieping:
Vliering (niet beloopbaar), bereikbaar via losse trap.

Dakterras:
Beschut, circa 9 meter diep en 6,40 meter breed op het noordwesten met diverse mogelijkheden.

Garage:
Steen, circa 10 meter diep en 6,50 meter breed met elektrisch bedienbare sectional deur, wastafel met koud water aansluiting, elektra en aangebouwde extra klusruimte/garage. De voortuin is onderhoudsarm en er is een oprit voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
– nieuw kozijn bijkeuken (2010)
– buitenschilderwerk 2018
– meterkast: 6 groepen en dubbele aardlekschakelaar
– HR-combiketel, remeha, 2013
– aangesloten op riool
– begane grond vloer: beton en hout, 1e verdieping: houten vloer
– deel elektriciteit vernieuwd 2010
– dakkapellen deels vernieuwd 2010
– buitenzijde grotendeels gestuct 2018
– rand voorzijde voorzien van nieuw zink 2015
– eigen grond: 281 m²

Isolatie:
Dubbel glas: ja
Muurisolatie: ja
Vloerisolatie: nee
Dakisolatie: ja

Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.