Bitgummole – JH van Aismawei 84

Korte omschrijving

Bent u op zoek naar een karakteristieke woning die u kunt aanpassen aan uw eigen wensen? Deze zeer eenvoudige woonboerderij met schuur is gelegen aan de doorgaande weg van het dorp Bitgummole. Het geheel is er eenvoudig, voorzien van gaskachels, 3 slaapkamers, maar biedt veel potentie. Daarbij kan de grote schuur gebruikt worden als opslag of voor hobbymatige activiteiten. Als extra is er nog een "karakteristiek" broeihok met verdieping wat ideaal is als hobbyruimte. Op het achtererf is nog een ruime carport en mogelijkheid voor het creëren van een sfeervolle tuin. Begane grond: Via de voor-entree kom je in de authentieke hal met vaste kasten. Aan de linkerzijde van de woning is een ruime woonkamer (28 m²) met deels authentieke details, open haard partij en vaste kasten. Aan de rechterzijde vindt u een werk- en/of slaapkamer (6,5 m²) en een ruime woonkamer (16 m²) met open haard partij en authentieke deuren. Via ...

Kenmerken

Soort objectWoonhuis
Woonoppervlakte162 m²
Bouwjaar1732
Aantal kamers6

Foto's

Meer >

Omschrijving

Begane grond:
Via de voor-entree kom je in de authentieke hal met vaste kasten. Aan de linkerzijde van de woning is een ruime woonkamer (28 m²) met deels authentieke details, open haard partij en vaste kasten. Aan de rechterzijde vindt u een werk- en/of slaapkamer (6,5 m²) en een ruime woonkamer (16 m²) met open haard partij en authentieke deuren. Via een klein trapje kom je in een slaapkamer (11,5 m²) met wastafel en vaste kasten. De slaapkamer heeft een verbinding met de eetkamer (14,5 m²) met trapopgang naar 1e verdieping, openhaard partij en toegang tot kelder en keuken. De keuken (9,5 m²) is voorzien van een eenvoudige keukenblok en mogelijkheid voor gasfornuis, verder is er een deur naar buiten en naar toilet. Via de hal kom je bij het toilet en bijkeuken (9 m²) met vaste kast en deur naar stalgedeelte.

1e verdieping:
Via een vaste trap kom je bij de ruime overloop met 2x dakraam, veel bergruimte en mogelijkheid voor extra kamers. Aan beide zijden is een slaapkamer (10 m², 9,5 m²).

Schuur/stal:
Zeer ruime schuur met deels een verdieping en houten openslaande deuren, berging met deur naar buiten en doorloop naar authentieke stal. Het geheel is circa 21 meter diep en 14 meter breed en is ideaal voor een klusser of voor opslag!

Berging/broeihok:
Ruime vrijstaand berging met vaste trap naar 1e verdieping en elektra.

Carport:
Circa 6 meter diep en 10,50 meter breed voor het parkeren van meerdere auto’s

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1732
– de woning zal worden verkocht in de huidige staat, verkoper heeft nooit woning bewoond.
– grotendeels voorzien van houten vloeren
– elektrische installatie: meterkast 7 groepen
– verwarming d.m.v. gaskachels en warm water d.m.v. elektrische boiler
– de woning heeft geen badkamer
– bestemming: gemengd (maatschappelijke voorzieningen, dienstverlening, detailhandel en/of wonen) zie verder ruimtelijkeplannen.nl
– aan de achterzijde zal een plan worden gerealiseerd met nieuwbouwwoningen
– Energielabel G (27-08-2030)
– eigen grond: circa 1.015 m² (dienst nog kadastraal te worden uitgemeten)

Isolatie:
Dubbel glas: nee
Muurisolatie: nee
Vloerisolatie: nee
Dakisolatie: nee

Kijk voor uitgebreide informatie op: www.jhvanaismawei84.nl

Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.