Bitgummole – JH van Aismawei 88

Korte omschrijving

Gezien de grote belangstelling plannen wij geen bezichtigingen meer in. Vrijstaande sfeervolle woning op een prachtige locatie aan de rand van het dorp Bitgummole. De woning is in de loop van de jaren geheel gerenoveerd, er zijn 5 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond. Ook is de buitenruimte royaal en kun je de gehele dag genieten van de zon. In de tuin is ook een stenen berging (ideaal als klusruimte) met vliering aanwezig. Op zoek naar een woning in een dorp niet ver van de stad Leeuwarden? Kom dan zeker de sfeer en vrijheid van deze woning proeven! Begane grond: Binnenkomst via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met plavuizenvloer, meterkast, modern toilet met apart urinoir en fonteintje. De woonkamer (54,5 m²) zeer ruim en sfeervol met deels een balkenplafond, oude bedsteden, houtkachel eiken houtenvloer, trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Er zijn hoge ramen aan de ...

Kenmerken

Soort objectWoonhuis
Woonoppervlakte181 m²
Bouwjaar1903
Aantal kamers6

Foto's

Meer >

Omschrijving

Gezien de grote belangstelling plannen wij geen bezichtigingen meer in.

Vrijstaande sfeervolle woning op een prachtige locatie aan de rand van het dorp Bitgummole. De woning is in de loop van de jaren geheel gerenoveerd, er zijn 5 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond. Ook is de buitenruimte royaal en kun je de gehele dag genieten van de zon. In de tuin is ook een stenen berging (ideaal als klusruimte) met vliering aanwezig. Op zoek naar een woning in een dorp niet ver van de stad Leeuwarden? Kom dan zeker de sfeer en vrijheid van deze woning proeven!

Begane grond:
Binnenkomst via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met plavuizenvloer, meterkast, modern toilet met apart urinoir en fonteintje. De woonkamer (54,5 m²) zeer ruim en sfeervol met deels een balkenplafond, oude bedsteden, houtkachel eiken houtenvloer, trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Er zijn hoge ramen aan de voorzijde en vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht in de straat. Via de woonkamer kom je in een hal met trapopgang naar 1e verdieping, deur naar de tuin, keuken en woonkamer. Daarnaast is er een ruime kelder, handig voor de voorraad. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een slaapkamer (10 m²) welke tevens geschikt is als hobby-/werk-/speelkamer. De zeer royale (eet) keuken (19,5 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en in het midden is een kookeiland met inductiekookplaat met gasbrander als extra pit en grillplaat, vaatwasser, veel bergruimte en een mogelijkheid om gezellig met elkaar te ontbijten aan het royale werkblad. Ook is er in de achterwand nog een koffiemachine, oven en aantal kastjes voor het opbergen van dagelijkse boodschappen. Daarnaast is er nog een vaste kast waarin de wasmachine en droger hun plaats hebben gekregen en deze biedt extra ruimte voor het opbergen van dagelijkse benodigdheden.

1e verdieping:
Overloop met houtenvloer en dakraam. Aan de achterzijde zijn 3 slaapkamers (14,5 m², 7,5 m², 7 m²) gelegen waarvan 1 met vaste kast en 1 met verbinding naar de badkamer. De badkamer (19,5 m²) is ruim, gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een dubbele wastafel, dakkapel, whirlpool/ligbad, elektrische vloerverwarming, vaste kasten, ruime douche en afgescheiden toilet met een fonteintje. Aan de voorzijde is een 4de slaapkamer (8,5 m²) gelegen met 2 dakramen en een cv-kast. De gehele verdieping is voorzien van een houtenvloer.

Tuin:
De zeer royale achtertuin is gelegen op het zuiden en is ca 9,5 meter diep en 13 meter breed met een heerlijk zonnig terras. Aan de zijkant is ook nog een royale tuin ca 13 meter diep en 20 meter breed op het zuidoosten met diverse terras mogelijkheden en hier kan je lekker beschut zitten. De berging is van steen en voorzien van een geïsoleerde betonvloer, grotendeels geïsoleerd, elektra en via een losse trap bereikbare vliering. Via de tuin kom je weer bij de straat en de onderhoudsarme voortuin grenst aan een ruim opgezette straat met een voetpad.

Bijzonderheden:
– de woning is bijna geheel gerenoveerd
– grotendeels voorzien van houten vloeren
– elektrische installatie: meterkast 1: 6 groepen, krachtstroomgroep, dubbel aardlekschakelaar, meterkast 2: 6 groepen en aardlekschakelaar
– HR-combiketel, AWB, 2015
– schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2016
– alarminstallatie aanwezig
– eigen grond: 539 m²

Isolatie:
Dubbel glas: ja
Muurisolatie: ja
Vloerisolatie: nee
Dakisolatie: ja, platte dak

Kijk voor uitgebreide informatie op: www.jhvanaismawei88.nl

Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.