Bitgummole – Menamerdyk 13 - Germeraad Makelaars

Korte omschrijving

In het dorp Bitgummole is deze vrijstaande jaren '30 woning gelegen aan de rand van het dorp met aan de voorzijde vrij uitzicht over een plantsoen. De woning heeft een sfeervolle woonkamer, 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond, een kelder, ruime bergzolder, een carport en een zonnige beschutte tuin. Daarnaast heeft de woning een aantal fraaie authentieke elementen o.a. erker. Op zoek naar een sfeervolle jaren '30 woning met veel ruimte en mogelijkheden en niet ver van de uitvalswegen richting Leeuwarden, Groningen, Amsterdam en Harlingen? Dan is dit de woning die je zoekt! Begane grond: Via de voordeur kom je in de hal met parketvloer en deur naar kelder. De sfeervolle woonkamer (28 m²) is voorzien van een erker en vrij uitzicht in de straat. De ruime woonkeuken (13,5 m²) is voorzien van een laminaatvloer, groot raam en keuken met gaskookplaat, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken is er een ...

Kenmerken

Soort objectWoonhuis
Woonoppervlakte92 m²
Bouwjaar1935
Aantal kamers6

Foto's

Meer >

Omschrijving

In het dorp Bitgummole is deze vrijstaande jaren ’30 woning gelegen aan de rand van het dorp met aan de voorzijde vrij uitzicht over een plantsoen. De woning heeft een sfeervolle woonkamer, 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond, een kelder, ruime bergzolder, een carport en een zonnige beschutte tuin. Daarnaast heeft de woning een aantal fraaie authentieke elementen o.a. erker. Op zoek naar een sfeervolle jaren ’30 woning met veel ruimte en mogelijkheden en niet ver van de uitvalswegen richting Leeuwarden, Groningen, Amsterdam en Harlingen? Dan is dit de woning die je zoekt!

Begane grond:
Via de voordeur kom je in de hal met parketvloer en deur naar kelder. De sfeervolle woonkamer (28 m²) is voorzien van een erker en vrij uitzicht in de straat. De ruime woonkeuken (13,5 m²) is voorzien van een laminaatvloer, groot raam en keuken met gaskookplaat, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken is er een schuifdeur met trapopgang naar de 1e verdieping. De doucheruimte (2 m²) is voorzien van een douche, wastafel en radiator. De aangebouwde bijkeuken (3,5 m²) is voorzien van een plavuizenvloer, wasmachine aansluiting, deur naar tuin en cv-opstelling en apart toilet met fonteintje. De werk- en/of slaapkamer (9 m²) is aan de achterzijde gelegen en heeft een laminaatvloer, radiator en deur naar tuin.

1e verdieping:
De overloop is voorzien van een laminaatvloer en ook is de vlizo trap naar 1e verdieping hier aanwezig. Aan de achterzijde is 1 slaapkamer (16 m²) gelegen met laminaatvloer, badkamermeubel en vaste kast. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers (8 m² en 6 m²) gelegen, beide voorzien van laminaatvloer en vaste kast.

2e verdieping:
Via de vlizo trap kom je op een ruime zolderberging (licht geïsoleerd) met dakraam.

Berging:
Aangebouwd, hout, 4,40 meter diep en 3,30 meter breed met elektra, betonvloer en vliering.

Carport:
Hout, 4,65 diep en 3,30 meter breed met lichtkoepel.

Tuin:
De achtertuin is lekker beschut, biedt veel privacy, gelegen op het zuidoosten 12 meter diep en 7 meter breed. De voortuin is onderhoudsarm en biedt een mooi vrij uitzicht in de straat. De naast gelegen oprit is geschikt voor meerdere auto`s.

Bijzonderheden:
– begane grond vloer: deels beton vloer en deels houten vloer, 1- en 2e verdieping: houten vloeren
– meterkast: 3 groepen
– HR-combiketel, intergas, 2011
– platte daken vervangen 2018
– nieuwe bestrating oprit 2018
– voorgevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd 2012
– buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017
– aanbouw keuken gerealiseerd in 1968
– woning rechtstreeks aangesloten op riool
– eigendomsoverdracht circa 15 juli 2021
– eigen grond: 330 m²

Isolatie woning:
Dubbel glas: ja
Muurisolatie: ja
Vloerisolatie: nee
Dakisolatie: nee

Kijk voor uitgebreide informatie op: www.menamerdyk13.nl

Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.