Ferwert – Meekmastrjitte 22 - Germeraad Makelaars

Korte omschrijving

Op zoek naar een ruime twee onder een kap woning met garage? Dit is je kans! De woning is keurig onderhouden, voorzien van een ruime woonkamer, bijkeuken, 4 slaapkamers, garage en gelegen op royaal perceel van 271 m². De achtertuin is gelegen op het zuiden en vanuit de woonkamer heb je zicht op de landerijen! Begane grond: Via de voor entree kom je in de ruime hal met trapopgang, trapkast, toilet met fonteintje. Via de hal kom je in de ruime woonkamer met open keuken en vrij uitzicht in de straat. De open keuken is royaal en voorzien van een keuken in hoekopstelling met oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, 3 laden vriesgedeelte. De aangebouwde bijkeuken is ongeisoleerd, voorzien van een uitstortgootsteen met warm- en koud water, radiator, wasmachine aansluiting, cv-opstelling en deur naar de tuin. 1e verdieping: De overloop is ruim. Aan de voorzijde is een slaapkamer gelegen en een badkamer met ligbad, ...

Kenmerken

Soort objectWoonhuis
Woonoppervlakte115 m²
Bouwjaar1975
Aantal kamers5

Foto's

Meer >

Omschrijving

Begane grond:
Via de voor entree kom je in de ruime hal met trapopgang, trapkast, toilet met fonteintje. Via de hal kom je in de ruime woonkamer met open keuken en vrij uitzicht in de straat. De open keuken is royaal en voorzien van een keuken in hoekopstelling met oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, 3 laden vriesgedeelte. De aangebouwde bijkeuken is ongeisoleerd, voorzien van een uitstortgootsteen met warm- en koud water, radiator, wasmachine aansluiting, cv-opstelling en deur naar de tuin.

1e verdieping:
De overloop is ruim. Aan de voorzijde is een slaapkamer gelegen en een badkamer met ligbad, douche, toilet, badkamermeubel en radiator. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen, waarvan 1 met wastafelmeubel.

2e verdieping:
Vaste trap naar 2e verdieping met overloop en 2 bergingen. De 4e slaapkamer is ruim en voorzien van een radiator en dakraam.

Garage:
Aangebouwd steen, 6,70 meter x 3 meter, voorzien van elektra, radiator en kanteldeur.

Tuin:
De beschutte achtertuin is gelegen op het zuidwesten, 8 meter diep en 11 meter breed en achtertuin. De voortuin is ruim, onderhoudsarm en ook hier kan je lekker genieten van de schaduw in de zomer. In de directe nabijheid zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Bijzonderheden:
– gehele woning voorzien van betonnen vloeren
– HR-combiketel, Nefit, circa 2016
– meterkast: 7 groepen
– badkamer en keuken vernieuwd circa 2000
– deels voorzien van kunststofkozijnen 2007 en 2012
– grootste gedeelte houten kozijnen begane grond vervangen circa 2010
– achtergevel circa 15 jaar geleden opnieuw gevoegd
– zonnescherm achterzijde begane grond handbediend en screen achterzijde 1e verdieping elektrisch bedienbaar
– aangesloten op riool
– platte daken bijkeuken en garage vervangen circa 10 jaar geleden
– datum overdracht in overleg, circa 01 april 2021
– eigen grond: 271 m²

Isolatie:
Dubbel glas: bijna geheel
Muurisolatie: ja
Vloerisolatie: nee
Dakisolatie: ja

Ferwert:
Ferwert is gelegen in de gemeente Noardeast-Fryslan met circa 1870 inwoners en biedt vele faciliteiten. De actieve middenstand bestaat uit o.a. een supermarkt, slagerij, bakker, winkel met huishoudelijke artikelen, pin gelegenheid, kapper en een (eet)café. Er zijn drie kerken en twee scholen aanwezig en een sporthal. Verder zijn er tennisbanen, sportvelden een ijsbaan en een actief verengingsleven. Met de busverbinding bent u binnen 25 minuten in Leeuwarden en binnen 30 minuten in Dokkum.

Afstanden:
Stiens: 10 km
Leeuwarden: 17 km
Dokkum: 15 km

Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.