Gorredijk – Jikke Reinbergenstrjitte 64

Omschrijving

Wegens grote belangstelling plannen wij op dit moment geen nieuwe afspraken voor deze woning.

Op een mooie locatie in plan Loevestein in Gorredijk gelegen nieuwbouw tussenwoning (december 2017) met uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers, ruime tuin op het zuiden met achterom. De woning zal nieuw en zeer compleet worden verhuurd met een moderne keuken, badkamer met 2e toilet en is energiezuinig door uitstekende isolatie (energielabel A, EPC 0,4) en de aanwezigheid van zonnepanelen! Een aanzienlijke maandelijkse besparing op uw energiekosten.

Indeling: entree, hal, toilet met fonteintje, vaste kast, woonkamer (38 m²), woonkeuken (7 m²) met keuken in hoekopstelling (met kookplaat, afzuigkap en vaatwasser), inpandige bijkeuken (5 m2) met deur naar tuin.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (8,3 m², 10,7 m² en 12,7 m²), badkamer (6,4 m²) met douche, 2e toilet, wastafel en radiator.
2e verdieping: vaste trap naar ruime zolderberging (28 m²) met dakraam, wasmachine en wasdroger aansluiting, mechanische ventilatie unit en Cv-opstelling (HR-combi ketel, 2017)
Tuin: voor -en achtertuin; zonnige achtertuin, 15,5 meter diep en 7 meter breed op het zuiden met houten buiten berging (3,2 meter x 2,5 meter) en achterom (mogelijkheid om tevens op eigen terrein te parkeren).

Perceel grootte: 197 m²

Bijzonderheden:
– energielabel A
– er zijn een aantal zaken aangebracht in de woning die ter overname. (overname dient te worden geregeld met zittende huurder). De getoonde foto`s geven een beeld van de situatie, maar kunnen afwijken als huidige huurder is vertrokken.
– De minimale huurperiode is 1,5 jaar, daarna geldt een opzegtermijn van 1 maand.

Gorredijk:
In Gorredijk hoeft u zich nooit te vervelen. Er zijn scholen, sportvoorzieningen, recreatiegebieden, zwembad en een centrum met een ruim aanbod aan winkels en gezellige terrasjes. De woning is gelegen in de wijk Loevestein, een nieuwbouwwijk aan de oostkant van Gorredijk. In de wijk staan groen en water centraal. Alle benodigde voorzieningen zijn aanwezig, maar u bent ook binnen 3 minuten in het centrum van Gorredijk.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.