Hegebeintum – Harstawei 26 - Germeraad Makelaars

Korte omschrijving

UPDATE!! In verband met het grote animo zijn de kijkdagen gevuld. Op een unieke locatie in het buitengebied nabij het dorp Ferwert is deze vrijstaande woning gelegen. De woning is gebouwd in 1953 en vanaf 2015 bijna geheel gemoderniseerd, gerenoveerd en grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas. Ook is in 2017 de woning uitgebreid met een royale aanbouw. Verder zijn er 3 slaapkamers, 2 vlieringen, ruime garage/schuur met 2 paardenboxen, paardenbak (18 meter x 18 meter) en een ruime tuin waar je kan genieten van de vergezichten en de ondergaande zon! Ben je op zoek naar een woning waar je kunt genieten van de rust, ruimte, privacy en frisse lucht op een unieke locatie? Dan nodigen we je uit voor een bezichtiging! Begane grond: Via de voor-entree kom je in de hal met laminaatvloer, trapopgang naar 1e verdieping. De moderne doucheruimte is voorzien van een douche en badkamermeubel en er is een separaat toilet. ...

Kenmerken

Soort objectWoonhuis
Woonoppervlakte104 m²
Bouwjaar1953
Aantal kamers5

Foto's

Meer >

Omschrijving

UPDATE!!
In verband met het grote animo zijn de kijkdagen gevuld.

Op een unieke locatie in het buitengebied nabij het dorp Ferwert is deze vrijstaande woning gelegen. De woning is gebouwd in 1953 en vanaf 2015 bijna geheel gemoderniseerd, gerenoveerd en grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas. Ook is in 2017 de woning uitgebreid met een royale aanbouw. Verder zijn er 3 slaapkamers, 2 vlieringen, ruime garage/schuur met 2 paardenboxen, paardenbak (18 meter x 18 meter) en een ruime tuin waar je kan genieten van de vergezichten en de ondergaande zon! Ben je op zoek naar een woning waar je kunt genieten van de rust, ruimte, privacy en frisse lucht op een unieke locatie? Dan nodigen we je uit voor een bezichtiging!

Begane grond:
Via de voor-entree kom je in de hal met laminaatvloer, trapopgang naar 1e verdieping. De moderne doucheruimte is voorzien van een douche en badkamermeubel en er is een separaat toilet. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, veel glasoppervlak en vrij uitzicht over de landerijen. Via de woonkamer kom je in de ruime woonkeuken met plavuizenvloer, keuken (2005) in hoekopstelling met vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en royale kunststof schuifpui naar de tuin en vrij uitzicht over de landerijen. De bijkeuken is bereikbaar via de woonkamer en is ruim en voorzien van een wasmachine aansluiting en kelder. Via de bijkeuken kom je in de berging/klompenhok met cv-opstelling en deur naar tuin.

1e verdieping:
De ruime overloop is voorzien van bergruimte (leiding voor douche realiseren zijn aanwezig), Er zijn in totaal 3 slaapkamers met laminaatvloer, waarvan 2 met luik naar vliering en allen voorzien van 1 of 2 vaste kasten.

2e verdieping:
Via luik bereikbaar 2 vlieringen.

Schuur:
Hout 6,8 meter diep en 6,8 meter breed voorzien van elektra, openslaande deuren, 2 paardenboxen, betonvloer, vliering en aangebouwde overkapping met box voor pony.

Paardenbak: 18 x 18 meter, niet gedraineerd.

Tuin:
Rondom de woning gelegen met houten berging met overkapping en een prachtig uitzicht over de weilanden en hier kan je op diverse terrassen lekker genieten van de zon en de schaduw. De voortuin heeft ook een oprit voor meerdere auto`s

Bijzonderheden:
– vloeren begane grond: beton en hout, 1e- en 2e verdieping: hout
– HR-combiketel: Nefit, 2012
– meterkast: 5 groepen (2015)
– glasvezel aansluiting t.b.v. internet
– uitbouw woning 2017
– badkamer vernieuwd in 2015
– woning aangesloten op beerput
– afvoer riolering in woning vernieuwd in 2015
– sloot aan weerszijden voor gezamenlijk onderhoud met de eigenaren van de weilanden/landerijen
– eigendomsoverdracht per circa 01 september 2021
– eigen grond: 1880 m²

Isolatie:
Dubbel glas: ja, bijna geheel
Dakisolatie: ja, plafonds
Muurisolatie: ja, uitbouw
Vloerisolatie: ja, uitbouw

Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.