Leeuwarden – Jan Steenstraat 30

Home Woning Leeuwarden – Jan Steenstraat 30

Deze pagina delen

Germeraad Makelaars

Pieter Jellessingel 9

9051 BV Stiens

Tel: 058-2571825

info@germeraadmakelaars.nl

Jan Steenstraat 30, 8932 EB Leeuwarden

Verkocht o.v.

Vraagprijs: € 159.000,- k.k.

Jan Steenstraat 30

8932 EB, Leeuwarden

Korte omschrijving

UPDATE!! In verband met het grote animo zijn de kijkdagen gevuld. Uiteraard is het nog wel mogelijk om uw gegevens te noteren op de reservelijst. Als u dat wilt ontvangen wij uw gegevens graag per mail (info@germeraadmakelaars.nl). Starter opgelet! In de gewilde wijk Huizum bieden we deze eenvoudige tussenwoning aan met uitgebouwde keuken, 3 slaapkamers, zolder, berging en tuin. Het NS-station, winkels en supermarkten zijn op loopafstand gelegen. De woning is keurig bewoond en biedt vele mogelijkheden om aan te passen aan je eigen wensen! Kom kijken en laat je overtuigen! Begane grond: Via de (voor)entree kom je in de ruime hal met houten vloer, toilet met fonteintje. De woonkamer is ruim, licht en voorzien van een vaste kast. De uitgebouwde keuken is ruim, voorzien van een complete keuken met combi-magnetron (2020), koelkast (2018), 3 laden vries gedeelte, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en deur naar tuin. Via de keuken kom je in ...

Kenmerken

Soort objectWoonhuis
Woonoppervlakte75 m²
Bouwjaar1925
Aantal kamers4

Foto's

Meer >

Omschrijving

Starter opgelet! In de gewilde wijk Huizum bieden we deze eenvoudige tussenwoning aan met uitgebouwde keuken, 3 slaapkamers, zolder, berging en tuin. Het NS-station, winkels en supermarkten zijn op loopafstand gelegen. De woning is keurig bewoond en biedt vele mogelijkheden om aan te passen aan je eigen wensen! Kom kijken en laat je overtuigen!

Begane grond:
Via de (voor)entree kom je in de ruime hal met houten vloer, toilet met fonteintje. De woonkamer is ruim, licht en voorzien van een vaste kast. De uitgebouwde keuken is ruim, voorzien van een complete keuken met combi-magnetron (2020), koelkast (2018), 3 laden vries gedeelte, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en deur naar tuin. Via de keuken kom je in doucheruimte met ruime douche, badkamermeubel, radiator en wasmachineaansluiting.

1e verdieping:
De ruime overloop is voorzien van een dakkapel, vaste kastenwand en wastafel. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers met dakkapel en aan de achterzijde is een ruime slaapkamer met dakkapel en zicht in de tuin.

2e verdieping:
Via de vlizo trap kom je op een ruime zolderberging.

Berging 1:
Aangebouwd steen, ongeïsoleerd, 3,90 meter x 2,20 meter, voorzien van elektra en cv-opstelling

Berging 2:
Aangebouwd hout, 0,9 meter x 2,10 meter.

Tuin:
De achtertuin is betegeld, 12 meter diep en 3 meter breed op het oosten met achterom. De voortuin is ook onderhoudsarm, volledig betegeld, en hier kan je lekker genieten van de avondzon.

Bijzonderheden:
– begane grond vloer: deels houten vloer en deels betonvloer, 1e- en 2e verdiepingsvloer: hout
– HR-combiketel, remeha, 2015
– Meterkast: 5 groepen (2012)
– glasvezel aansluiting snel internet
– platte dak keuken, badkamer en berging vernieuwd in circa 2000
– keuken vernieuwd in 2007
– badkamer vernieuwd in 2006
– aangesloten op riool
– eigendomsoverdracht in overleg
– eigen grond: 116 m²

Isolatie:
Dubbel glas: gedeeltelijk
Muurisolatie: nee
Vloerisolatie: nee
Dakisolatie: nee

Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.