Leeuwarden – Julianalaan 89b

Home Woning Leeuwarden – Julianalaan 89b

Deze pagina delen

Germeraad Makelaars

Pieter Jellessingel 9

9051 BV Stiens

Tel: 058-2571825

info@germeraadmakelaars.nl

Julianalaan 89b, 8931 AH Leeuwarden

Verkocht

Vraagprijs: € 159.500,- k.k.

Julianalaan 89b

8931 AH, Leeuwarden

Korte omschrijving

Op een prachtige locatie aan de rondweg van Leeuwarden bieden wij een keurig appartement aan gelegen op de 2e verdieping. Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, 1 slaapkamer (mogelijkheid voor 2e slaapkamer), balkon op het zuiden, ruime berging in kelder, fraai uitzicht over de stad Leeuwarden. Starter opgelet! Maak een afspraak voor een bezichtiging en mogelijk is dit jou nieuwe woning! Indeling: Via gezamenlijke hal kom je via de voordeur in de ruime hal (5,5 m²) met laminaatvloer, toilet en vaste kast. Via de hal heb je toegang tot de slaap-/hobbykamer (8 m²) met laminaatvloer en doorloop naar de woonkamer (17 m²) met laminaatvloer. Aan de achterzijde is de ruime slaapkamer (11 m²) gelegen met wastafel, laminaatvloer en uitzicht op de binnentuin. De keuken (6 m²) is bereikbaar via de hal en is keurig onderhouden en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, wasmachine aansluiting, koelkast en deur naar balkon. De eenvoudige doucheruimte (2 m²) is ...

Kenmerken

Soort objectAppartement
Woonoppervlakte56 m²
Bouwjaar1957
Aantal kamers2

Foto's

Meer >

Omschrijving

Indeling:
Via gezamenlijke hal kom je via de voordeur in de ruime hal (5,5 m²) met laminaatvloer, toilet en vaste kast. Via de hal heb je toegang tot de slaap-/hobbykamer (8 m²) met laminaatvloer en doorloop naar de woonkamer (17 m²) met laminaatvloer. Aan de achterzijde is de ruime slaapkamer (11 m²) gelegen met wastafel, laminaatvloer en uitzicht op de binnentuin. De keuken (6 m²) is bereikbaar via de hal en is keurig onderhouden en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, wasmachine aansluiting, koelkast en deur naar balkon. De eenvoudige doucheruimte (2 m²) is bereikbaar via de keuken.

Balkon:
Op het zuidwesten (2,86 meter x 1,07 meter).

Berging:
Inpandig (3,97 meter x 2,61 meter) voorzien van elektra, gelegen in de kelder.

Centrale entree:
Entree met intercominstallatie, postbussen, trapopgang en toegang tot de inpandige bergingen in de kelder.

Bijzonderheden:
– vloeren: beton
– verwarming d.m.v. gaskachels
– warmwatervoorziening d.m.v. geiser
– elektrische installatie: 2 groepen
– winkelcentrum op loopafstand gelegen
– VVE bijdrage: € 85,00 per maand voor het appartement. Actieve VVE met goede financiële positie
– het appartement is gelegen op erfpacht grond en de canon bedraagt € 331,00 per jaar.
– energielabel E (geldig tot 26 augustus 2032)
– eigendomsoverdracht per direct mogelijk

Kijk voor uitgebreide informatie op: www.julianalaan89b.nl

Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.