Leeuwarden – Pieter Sipmawei 23

Korte omschrijving

Op een prachtige locatie in de mooie wijk Westeinde boven het winkelcentrum, ligt dit op het zuiden gelegen appartement op de 1e verdieping met prachtig vrij uitzicht. Het keurig afgewerkte, instapklare appartement, beschikt over 2 slaapkamers, 1 ruim balkon, open keuken, mechanische ventilatie, is grotendeels voorzien van een laminaatvloer en een aparte eigen berging op de begane grond. Verder beschikt het appartementencomplex over een lift en een intercom-installatie met camera. Wilt u wonen in een ruim opgezet appartementencomplex met eigen parkeerplaats en de supermarkt en andere voorzieningen om de hoek, openbaar vervoer en de rondweg met uitvalswegen richting Drachten, Heerenveen en Harlingen in de directe nabijheid? Dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging! Indeling: Via de gezamenlijke voordeur komt u in de hal terecht met lift en trappenhuis. Op de eerste verdieping ligt het nette appartement, waarbij u via de voordeur toegang heeft tot de hal. In de hal (9 m²) bevindt ...

Kenmerken

Soort objectAppartement
Woonoppervlakte82 m²
Bouwjaar2000
Aantal kamers3

Foto's

Meer >

Omschrijving

Indeling:
Via de gezamenlijke voordeur komt u in de hal terecht met lift en trappenhuis. Op de eerste verdieping ligt het nette appartement, waarbij u via de voordeur toegang heeft tot de hal. In de hal (9 m²) bevindt zich het toilet met fonteintje en aparte opbergruimte/bijkeuken (4,5 m²) met de wasmachine aansluiting en cv-opstelling (HR-combiketel, Nefit, 2016). Via de hal komt u in de royale lichte en zonnige woonkamer (31,5 m²) terecht met open keuken en toegang tot een op het zuidwesten gelegen ruim balkon (8,5 m²). De nette keuken (6,5 m²) is voorzien van een koelkast met vriezer, gaskookplaat en afzuigkap. De eerste ruime slaapkamer op het noorden (12 m²) betreed u via de hal en geeft ook toegang tot de keurige badkamer (5,5 m²) met inloopdouche en toilet. De ook op het noorden gelegen tweede slaapkamer (10 m²) is iets kleiner van formaat en betreed u ook vanuit de hal. Beide slaapkamers met vloerbedekking en de badkamer zijn voorzien van draaikiepramen. Tevens zijn er in de huiskamer 3 draaikiepramen en is de keuken voorzien van een uitzetraam.

Balkon:
Biedt veel ruimte, genoeg privacy om te genieten van de zon en het fraaie uitzicht. Het balkon (8,5 m²) is gelegen op het zuiden.

Berging:
Inpandig (5,5 m²) voorzien van elektra en vliering, gelegen op de begane grond.

Centrale entree:
Entree met intercominstallatie, postbussen, trapopgang, lift en toegang tot de inpandige bergingen op de begane grond.

Bijzonderheden:
– doelgroep 55+
– HR-combiketel, Nefit, uit 2016 (eigendom)
– elektrische installatie: 7 groepen en 1 x aardlekschakelaar
– ruim balkon met vrij uitzicht
– 1 eigen parkeerplaats aan de oostkant van het appartementencomplex
– gelegen boven het winkelcentrum Westeinde met supermarkt, PostNL punt, kapper, snackbar en Chinees Indisch restaurant. Het wijkcentrum is zeer nabij
– het complex bevat 10 appartementen en een penthouse
– busverbindingen en de rondweg van Leeuwarden met uitvalswegen in de directe nabijheid gelegen
– VVE bijdrage: € 200,- per mnd. Actieve VVE in eigen beheer, met goede financiële positie
– energielabel A (geldig tot 06-09-2032)
– eigendomsoverdracht kan spoedig, in overleg

Kijk voor uitgebreide informatie op: www.pietersipmawei23.nl

Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.