Marrum – Lytse Buorren 8 - Germeraad Makelaars

Korte omschrijving

Op een bijzondere locatie in het oude centrum van het dorp Marrum is dit voormalige winkelpand gelegen. In het verleden was hier de centrale bakkerij Marrum gevestigd met zijn historie dus een bijzondere locatie! Het geheel is al weer aantal jaren in gebruik als woonhuis met ruime woonkamer, woonkeuken en 1 slaapkamer op de 1e verdieping. Ben je al jaren op zoek naar een bijzondere woning met historie? Pak deze kans en laat je overtuigen! Begane grond: Via de voor- entree kom je in de woonkamer (34 m²) met plavuizenvloer, grote raampartijen en trapopgang naar 1e verdieping. Via de woonkamer kom je in de bijkeuken (4,5m²) met plavuizenvloer, wasmachine aansluiting en doorloop naar de woonkeuken. De woonkeuken (27 m²) is ook lekker ruim, licht, vaste kast, plavuizenvloer, grote raampartijen en hier ervaar je nog de sfeer van de oude winkel met zijn karakteristieke gevel met voordeur in het midden. 1e verdieping: De ruime ...

Kenmerken

Soort objectWoonhuis
Woonoppervlakte110 m²
Bouwjaar1880
Aantal kamers3

Foto's

Meer >

Omschrijving

Begane grond:
Via de voor- entree kom je in de woonkamer (34 m²) met plavuizenvloer, grote raampartijen en trapopgang naar 1e verdieping. Via de woonkamer kom je in de bijkeuken (4,5m²) met plavuizenvloer, wasmachine aansluiting en doorloop naar de woonkeuken. De woonkeuken (27 m²) is ook lekker ruim, licht, vaste kast, plavuizenvloer, grote raampartijen en hier ervaar je nog de sfeer van de oude winkel met zijn karakteristieke gevel met voordeur in het midden.

1e verdieping:
De ruime overloop (19 m²) is ideaal als thuiswerkplek en heeft openslaande deuren aan de voorzijde. Ook is er een douchecabine aanwezig. De toilet ruimte (3 m²) is ruim en voorzien van een toilet, wastafel en radiator. De aparte berging (16 m²) is voorzien van de cv-opstelling en ideaal als bergruimte. Ook is er nog een ruime inloopkast (7 m²) die bereikbaar is via de overloop. De slaapkamer (23,5 m²) is aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer, radiator en dakraam.

Bijzonderheden:
– begane grond vloer: beton en 1e verdieping: hout
– meterkast: 4 groepen en dubbele aardlekschakelaar
– HR-combiketel, remeha, 2019
– buitenschilderwerk circa 2017
– aangesloten op riool
– platte daken vernieuwd in 2016/2017
– eventueel gezamenlijk te koop met Lage Herenweg 29
– eigen grond: 77 m²

Isolatie:
Dubbel glas: deels
Muurisolatie: nee
Vloerisolatie: nee
Dakisolatie: nee

Kijk voor uitgebreide informatie op: www.lytsebuorren8.nl

Marrum:
Marrum is een van de mooiste terpdorpen in het noorden van Friesland met ongeveer 1500 inwoners. Het dorp bezit een vrijwel onafgegraven, sinds de middeleeuwen bewoonde, dorpsterp. Marrum ligt, net als Ferwert en Hallum, aan de provinciale weg tussen Leeuwarden en Dokkum. Het aan de andere kant van deze weg gelegen voormalige dorp Westernijkerk valt ook onder Marrum. Marrum heeft een supermarkt, café,, dorpshuis, sportvelden, kerk en diverse verenigingen. Ook zijn er busverbindingen met Dokkum, Stiens en Leeuwarden.

Afstanden:
Stiens: 8 km
Leeuwarden: 15 km
Dokkum: 17 km

Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.