Minnertsga – Collot d'Escurystrjitte 25

Korte omschrijving

Op een rustige locatie in het dorp Minnertsga is deze uitgebreide twee onder een kap gelegen met 3 slaapkamers, grotendeels kunststof kozijnen, geïsoleerde stenen garage met kap (ideaal als hobbyruimte of voor een kleine zelfstandige) en onderhoudsarme tuin op het noordwesten. De woning is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, voorzien van 2 kunststof dakkapellen en is instapklaar. Kom deze woning bekijken en laat je overtuigen! Begane grond: Via de zij-entree kom je in de hal met laminaatvloer, modern toilet met fonteintje, zeer royale woonkamer (42 m²) met laminaatvloer, trapkast en uitbouw met schuifpui naar de tuin, open keuken (5,5 m²) met keuken in lichte kleurstelling (2006) en in hoekopstelling met koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron (2017) en vaatwasser (2016). Via de keuken kom je in de ruime geïsoleerde bijkeuken (6 m²) met plavuizenvloer, cv-opstelling, waterontharder, wasmachine aansluiting en deur naar tuin. 1e verdieping: Overloop met zijraam, 2 slaapkamers (13 m², 11 m²), beide voorzien van een kunststof dakkapel, 1 met ...

Kenmerken

Soort objectWoonhuis
Woonoppervlakte96 m²
Bouwjaar1996
Aantal kamers4

Foto's

Meer >

Omschrijving

Begane grond:
Via de zij-entree kom je in de hal met laminaatvloer, modern toilet met fonteintje, zeer royale woonkamer (42 m²) met laminaatvloer, trapkast en uitbouw met schuifpui naar de tuin, open keuken (5,5 m²) met keuken in lichte kleurstelling (2006) en in hoekopstelling met koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron (2017) en vaatwasser (2016). Via de keuken kom je in de ruime geïsoleerde bijkeuken (6 m²) met plavuizenvloer, cv-opstelling, waterontharder, wasmachine aansluiting en deur naar tuin.

1e verdieping:
Overloop met zijraam, 2 slaapkamers (13 m², 11 m²), beide voorzien van een kunststof dakkapel, 1 met vaste kast (slaapkamer voorzijde eventueel weer op te delen in 2 slaapkamers. De badkamer (6,5 m²) is vernieuwd in 2017 en voorzien van een inloopdouche, ligbad toilet, badkamermeubel met wastafel, dakraam, vloerverwarming en designradiator. Gehele verdieping is voorzien van een linoleum vloer.

2e verdieping:
Via de vaste trap kom je in de 3e slaapkamer (16 m²) met vaste kasten, veel bergruimte, dakraam en linoleum vloer.

Garage:
Steen, volledig geïsoleerd, 8,46 meter diep en 3,49 meter breed, voorzien van elektra, water aansluiting, rookkanaal, elektrisch bedienbare sectional deur en een ruime zolder.

Berging:
Hout, .2,30 meter diep en 3 meter breed.

Tuin:
Voor- zij- en achtertuin; achtertuin 8,5 meter breed en 7,60 meter breed, onderhoudsarm, voorzien van houten overkapping 2,90 meter x 2,50 meter, waar je lekker kan genieten van de zwoele zomeravonden. De voortuin is onderhoudsarm en biedt een vrij uitzicht in de straat. Ook is er aan de zijkant van de woning een oprit voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
– garage gebouwd 2003
– aanbouw woonkamer 2007
– zijgevel woning opnieuw gevoegd in 2013
– bijna geheel kunststof kozijnen 2014
– dakgoot voorzijde kunststof 2014
– toilet vernieuwd 2015
– airco aanwezig op zolderkamer (2017)
– badkamer vernieuwd 2017
– waterontharder, 2017
– HR-combiketel, Intergas, 2019
– overkapping in tuin gerealiseerd 2019
– alle vloeren van beton
– 7 groepen en dubbele aardlekschakelaar
– grootste gedeelte woning voorzien van screens
– eigendomsoverdracht circa 01 augustus 2021
– eigen grond: 335 m²

Kijk voor uitgebreide informatie op: www.collotdescurystrjitte25.nl

Minnertsga
Minnertsga is een dorp in de gemeente Waadhoeke en telt ongeveer 1850 inwoners. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven waaronder een voetbalclub, volleybalvereniging, tennisvereniging, kaatsvereniging, gymnastiekvereniging, meerdere gelegenheidskoren, een muziekkorps, drumfanfare en nog meer. Ook zijn er in het dorp meerdere winkels waaronder een bakker, supermarkt, bloemenwinkel(s), kapper(s), twee scholen en een multifunctioneel centrum.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.